Category Archives: 1MDB

Harga Tanah 1MDB Yang Dijual Kepada Mulia Group Berbeza Sebanyak Rm261 Juta Dari Yang Diumumkan

Saya telah menimbulkan isu pembelian kembali pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 oleh Kerajaan Malaysia yang sehingga kini belum dijawab oleh pentadbiran Dato’ Seri Najib Tun Razak atau pengurusan 1MDB.

The Exchange 106 adalah bangunan komersial yang ketiga tertinggi di Malaysia (apabila siap) yang dibangunkan di atas tapak tanah Kerajaan Persekutuan yang diberikan kepada 1MDB. Tanah ini kemudiannya dijual kepada Mulia Group, sebuah kumpulan pemaju dari Indonesia untuk dibangunkan menjadi menara mercu tanda projek 1MDB di Tun Razak Exchange (TRX) yang diberi nama TRX.

Penjualan tanah ini diumumkan melalui satu kenyataan media oleh 1MDB bertarikh 13 Mei 2015 yang disertakan di bawah:

http://trx.my/press-releases/tun-razak-exchange-attracts-indonesia%E2%80%99s-leading-property-developer

02 - 28 - 4

Semasa saya menyemak laporan-laporan mengenai pembelian semula pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 dari Indonesia ini, saya juga telah mengenal pasti satu lagi kontroversi yang sangat memalukan Kerajaan Malaysia.

Pengumuman mengenai penjualan tanah oleh 1MDB kepada Mulia Group ini dibuat pada 13 Mei 2015, iaitu seminggu selepas kontroversi penjualan tanah oleh 1MDB kepada Tabung Haji meletup.

Semakan saya menunjukkan media perdana melaporkan mengenai penjualan tanah 1MDB kepada Tabung Haji bermula 7 Mei dan mendapat kecaman keras dari rakyat dalam minggu itu:

NST:
https://www.nst.com.my/news/2015/09/1mdb-sells-plot-land-lembaga-tabung-haji-about-us53-million

03 - 06 - 4

The Star:
https://www.thestar.com.my/news/nation/2015/05/08/tabung-haji-defends-decision-to-buy-trx-land-from-1mdb/

03 - 06 - 5

 

Seminggu selepas berita penjualan tanah kepada 1MDB mendapat kecaman hebat dari rakyat, 1MDB mengumumkan penjualan tanah di TRX kepada Mulia Group pada harga RM655 juta, iaitu pada premium yang lebih tinggi yang dibayar oleh Tabung Haji.

Laporan sebelum itu menyebut Tabung Haji membayar RM2,773 satu kaki persegi (rujuk https://www.thestar.com.my/news/nation/2015/05/08/tabung-haji-defends-decision-to-buy-trx-land-from-1mdb/) di dalam pembelian yang diumumkan pada 7 Mei 2015 itu.

Pada harga RM655 juta seperti yang diumumkan oleh 1MDB, harga jualan kepada Mulia Group adalah sebanyak RM4,490 satu kaki persegi menjadikan jualan itu sebagai harga yang paling mahal setakat ia dilaporkan.

Ini dilaporkan oleh The Star pada 2 Mei 2016 dalam laporan khusus mempromosikan pembangunan The Exchange 106 (rujuk https://www.thestar.com.my/business/business-news/2016/05/02/mulia-to-make-signature-mark/)

03 - 06 - 6

Penjualan lot tanah TRX oleh 1MDB kepada Mulia Group seminggu selepas kontroversi penjualan tanah kepada Tabung Haji (pada harga yang 62% lebih mahal dari yang dibayar oleh Tabung Haji) sudah tentu memberi gambaran sebenarnya Tabung Haji telah mendapat diskaun dari jualan tanah oleh 1MDB itu.

Ia boleh membantu meredakan kemarahan rakyat dan memberi gambaran 1MDB sebenarnya membantu Tabung Haji dengan memberi diskaun atas jualan tanah, dalam keadaan kemarahan rakyat terhadap 1MDB sedang memuncak.

Semua sandiwara ini telah berlalu dan sepatutnya tidak diketahui umum.

Sehinggalah saya meneliti penyata kewangan anak syarikat Mulia Group yang ditubuhkan khusus untuk memajukan The Exchange 106. Sebaik membeli tanah tersebut, Mulia Group menubuhkan anak syarikatnya di Malaysia yang bernama Mulia Property Development Sdn Bhd dengan pendaftaran bernombor 1139949-K.

Saya telah mendapatkan keseluruhan pemfailan Mulia Property Development Sdn Bhd sejak ditubuhkan untuk mengenal pasti harga sebenar yang dibayar untuk tanah yang dijual oleh 1MDB seperti yang disahkan oleh juru audit dalam laporan kewangan tahunannya.

Saya sertakan muka surat pertama laporan kewangan diaudit Mulia Property Development Sdn Bhd dan Nota 5: Hartanah Pelaburan (Note 5: Investment Property):

03 - 06 - 7

Nota 5 di dalam penyata kewangan Mulia Property Development Sdn Bhd secara jelas menunjukkan bahawa syarikat itu membayar hanya RM403,900,000 untuk sebidang tanah yang sedang dibangunkan, bukannya RM655 juta seperti yang diumumkan oleh 1MDB dan pihak Kerajaan Malaysia.

03 - 06 - 1

 

Pada harga RM403,900,000 yang dibayar, itu menjadikan harga jualan adalah sebanyak RM2,769 satu kaki persegi (berdasarkan kiraan: jika RM655 juta dibayar pada harga RM4,490 satu kaki persegi, itu bermakna keluasan 145,880 kaki persegi).

Pada harga RM2,769 satu kaki persegi, tanah kepada Mulia Group yang diumumkan dijual pada harga 62% lebih mahal yang dibayar oleh Tabung Haji dalam tahun 2015; sebenarnya dijual pada harga yang lebih murah dari harga yang dibeli oleh Tabung Haji.

Berdasarkan maklumat-maklumat yang saya tunjukkan setakat ini, ia menggambarkan:

1. Tabung Haji bukannya membeli tanah di TRX pada harga yang mendapat diskaun seperti yang dijelaskan dalam tahun 2015, sebaliknya lebih mahal jika dibandingkan dengan harga jualan kepada Mulia Group dari Indonesia (Tabung Haji membayar RM2,773 satu kaki persegi berbanding Mulia Group membayar RM2,769 satu kaki persegi)

2. Pengumuman 1MDB dan Kerajaan Malaysia sebelum ini bahawa tanah dijual kepada Mulia Group pada harga premium sehingga 62% lebih mahal dari harga hartanah berdekatan, adalah bercanggah dengan harga yang dilaporkan di dalam penyata kewangan diaudit pemaju The Exchange 106 sendiri

Saya ingin bertanya kepada Dato’ Seri Najib Tun Razak: adakah pengumuman 1MDB dalam tahun 2015, iaitu semasa beliau masih menjadi Pengerusi Lembaga Penasihat 1MDB – adalah satu pembohongan yang bertujuan menipu rakyat kononnya Tabung Haji membeli tanah pada harga diskaun dari 1MDB untuk meredakan kemarahan rakyat?

Saya akan menyambung pendedahan ini esok sementara menunggu maklum balas 1MDB dan Dato’ Seri Najib.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Sandiwara 1MDB: Jual Tanah Kepada Syarikat Asing, Kemudian Beli Balik Guna Wang Rakyat?

Saya merujuk kepada kenyataan Tan Sri Irwan Siregar, Ketua Setiausaha Perbendaharaan (KSP) yang juga Pengerusi Lembaga Pengarah 1MDB yang melahirkan keyakinan kukuh bahawa 1MDB akan dapat melangsaikan kesemua hutang-hutangnya (yang dijangka berjumlah melebihi RM42 bilion) seterusnya membolehkan syarikat yang didokong Dato’ Seri Najib Tun Razak itu ditutup.

Kenyataan Tan Sri Irwan Siregar itu mendapat liputan meluas di dalam media tempatan. Saya petik keratan yang disiarkan oleh Malaysiakini:

02 - 28 - 1

02 - 28 - 2

Secara khusus, saya tumpukan kepada kenyataan beliau kononnya hutang terbabit akan dapat dibayar daripada hasil pendapatan projek mega kerajaan seperti pembinaan bandar Tun Razak Exchange. Beliau menyebut bahawa “.. penghuni yang memiliki tempat di bandar TRX akan membayar sewa dan kita juga akan menjual plot tanah.”

Kenyataan ini sebenarnya mengelirukan kerana hutang-hutang 1MDB sepatutnya dibayar oleh 1MDB, bukannya kerajaan (walaupun kerajaan adalah pemegang saham dalam 1MDB). Malah, jika pun ada hasil dari projek yang diusahakan 1MDB seperti pembinaan bandar Tun Razak Exchange (TRX), projek tersebut dimiliki oleh pihak swasta kerana 1MDB telah menjual tanah-tanah itu kepada pihak swasta demi mendapatkan wang untuk membayar hutangnya.

Jika projek-projek pembangunan tersebut dimiliki oleh pihak swasta, bagaimana pula Tan Sri Irwan Siregar boleh menyebut bahawa projek TRX itu akan mula menjana hasil sewa kepada kerajaan untuk membayar hutang-hutang 1MDB?

Semakan saya dengan kenyataan-kenyataan 1MDB menunjukkan plot-plot pembangunan di TRX sedang dibangunkan oleh syarikat swasta.

Kenyataan media 1MDB bertarikh 13 Mei 2015 mengumumkan penjualan plot tanah di TRX kepada Kumpulan Mulia dari Indonesia untuk membina Signature Tower. 1MDB menjual tanah itu pada harga RM665 juta dalam tahun 2015.

02 - 28 - 4

Menara itulah (yang diberi nama The Exchange 106) kini yang sedang dibangunkan di tapak TRX dan merupakan satu-satunya projek yang kini sedang disiapkan di atas tapak tanah berharga milik kerajaan yang diberikan kepada 1MDB.

02 - 28 - 7

02 - 28 - 8

Saya ulangi soalan saya kepada Tan Sri Irwan Siregar:

Jika satu-satunya projek pembangunan yang sedang berjalan di TRX iaitu The Exchange 106 ini adalah milik swasta, bagaimana pula sewanya nanti akan diperolehi oleh pihak kerajaan untuk membayar hutang-hutang 1MDB?

Sebab sebenar Tan Sri Irwan Siregar menyebut mengenai sewa dari penghuni di TRX, walaupun umum mengetahui bahawa projek itu adalah projek swasta yang tanahnya telah dijual kepada syarikat swasta dari Indonesia, ialah kerana Kerajaan Malaysia telah membeli kembali pegangan di dalam projek ini setelah menjual tanahnya kepada syarikat Indonesia.

Berikut adalah fakta-fakta dari carian dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) mengenai projek The Exchange 106 dan pemiliknya:

1. Dalam tahun 2015, 1MDB menjual tanah yang diperolehinya daripada kerajaan kepada Mulia Group, sebuah syarikat Indonesia pada harga RM665 juta untuk dibangunkan menjadi The Exchange 10

2. Semakan menunjukkan anak syarikat Mulia Group di Malaysia yang membangunkan projek ini adalah Mulia Property Development Sdn Bhd yang bernombor 1139949-K

02 - 28 - 9

3. Semakan kepada pemilik Mulia Property Development Sdn Bhd menunjukkan ia dimiliki oleh dua syarikat iaitu: Mulia International Limited, syarikat Indonesia yang memegang 245,000 saham (atau 49% pegangan) dan sebuah syarikat Malaysia bernama MKD Signature Sdn Bhd yang memegang 255,000 (atau 51% pegangan)

4. Semakan ke atas MKD Signature Sdn Bhd menunjukkan ia sebuah syarikat yang dimiliki oleh sebuah lagi syarikat tempatan bernama Sentuhan Budiman Sdn Bhd

02 - 28 - 10

5. Semakan ke atas Sentuhan Budiman Sdn Bhd tidak menunjukkan maklumat pemegang saham

02 - 28 - 11

6. Walau bagaimana pun, ketiga-tiga syarikat ini (yang terbabit dengan pembangunan The Exchange 106) iaitu Mulia Property Development Sdn Bhd, MKD Signature Sdn Bhd dan pemilik MKD Signature Sdn Bhd iaitu Sentuhan Budiman Sdn Bhd mempunyai ahli pengarah yang sama iaitu sama ada seorang yang bernama Dato’ Dr Yusuf Ismail (620514-11-5081) atau Dato’ Seri Dr Mohamad Isa Hussain (580311-07-5215).

02 - 28 - 12

02 - 28 - 14

02 - 28 - 13

7. Dato’ Dr Mohamad Isa Hussain adalah Timbalan Ketua Setiausaha Perbendaharaan (Pelaburan) di Kementerian Kewangan

02 - 28 - 15

 

8. Dato’ Dr Yusuf Ismail adalah Timbalan Setiausaha, Bahagian Pelaburan Strategik, Kementerian Kewangan

02 - 28 - 16

9. Syarikat Sentuhan Budiman Sdn Bhd, walaupun maklumat pemegang sahamnya disembunyikan dari carian awam di Suruhanjaya Syarikat Malaysia, adalah sebuah syarikat milik Kerajaan Persekutuan yang disenaraikan di dalam muka surat 97, Laporan Kewangan Kerajaan Persekutuan 2016 yang dibentangkan di Parlimen tahun lepas semasa pembentangan Bajet

02 - 28 - 17

02 - 28 - 18

 

Saya telah menunjukkan bukti-bukti kukuh bagaimana pentadbiran Dato’ Seri Najib bermain sandiwara mengenai kejayaan 1MDB menarik pelabur asing untuk membangunkan projek 1MDB; yang hasilnya nanti akan berjaya membayar hutang-hutang 1MDB.

Apa yang berlaku dalam projek pembangunan The Exchange 105 adalah berbeza: secara diam-diam projek itu sebenarnya dimiliki oleh Kerajaan Malaysia melalui syarikat MKD Signature Sdn Bhd yang memegang 51% di dalam syarikat pemaju.

Sebab itu saya membantah keras kenyataan Tan Sri Irwan Siregar bahawa 1MDB akhirnya akan berjaya membayar hutang-hutangnya. Apa yang jelas pentadbiran Dato’ Seri Najib hanya menggunakan beberapa pelabur untuk mengabui mata rakyat dari hakikat sebenar, iaitu hutang-hutang 1MDB secara perlahan-lahan dan senyap-senyap diambil alih oleh kerajaan.

Tan Sri Irwan Siregar perlu menjawab soalan-soalan berikut yang timbul ekoran dari pendedahan saya hari ini:

1. Adakah Kementerian Kewangan membeli 51% pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 secara senyap-senyap?

2. Bilakah Kementerian Kewangan membeli 51% pegangan itu?

3. Apa niat pentadbiran Dato’ Seri Najib dan 1MDB mengumumkan kejayaan menarik pelabur asing melabur untuk membina menara The Exchange 106, kemudian secara senyap-senyap membeli kembali projek itu?

Sandiwara ini sangat memualkan. Segala bukti setakat ini membayangkan pentadbiran Dato’ Seri Najib menjual tanah milik kerajaan kepada syarikat Indonesia, kemudian dibeli kembali menggunakan duit rakyat pada harga yang berganda lebih tinggi.

Saya akan menyambung pendedahan ini esok dan menunggu maklumbalas 1MDB.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Hentikan Campur Tangan Dato’ Seri Najib Dalam Pengurusan MAS Pada Kala MAS Dalam Proses Membeli Pesawat-Pesawat Baru

Semasa mesyuarat bilateral di antara delegasi Malaysia dan Amerika Syarikat di White House baru-baru ini, Dato’ Seri Najib Tun Razak mengejutkan rakyat Malaysia apabila menawarkan untuk membantu mengukuhkan ekonomi Amerika Syarikat dengan menggunakan wang rakyat Malaysia. Beliau menyebut tiga pelaburan khusus yang boleh membantu Amerika Syarikat – salah satunya ialah pembelian pesawat-pesawat baru dari Boeing yang dianggarkan berjumlah USD10 bilion (atau RM42 bilion) dalam tempoh 5 tahun akan datang.

Sementara rakyat Malaysia sudah pun terkejut dengan jumlah wang yang sebegitu besar, ramai yang tidak nampak risiko yang lebih besar yang saya ingin bentangkan pada hari ini. Saya telah mengikuti perkembangan di MAS dan yang berkaitan dengan lawatan Dato’ Seri Najib bertemu Presiden Trump sejak beberapa bulan yang lepas.

Ada beberapa perkara yang perlu diketahui oleh rakyat Malaysia, terutamanya pekerja-pekerja MAS dan bekas kakitangan MAS yang dibuang kerja untuk memahami risiko yang dihadapi MAS sekarang jika ada campur tangan dari pihak Dato’ Seri Najib dalam keputusan-keputusan kewangan penting yang akan berlaku dalam masa setahun dua ini.

Pertamanya, pengurusan baru MAS menjalankan rasionalisasi destinasi penerbangan sejak beberapa tahun lalu untuk mengurangkan kerugian. Selain itu, proses rasionalisasi turut melibatkan pemecatan 6,000 orang kakitangan MAS.

Hasil dari pelbagai potongan dan pemecatan kakitangan dan disertai dengan beberapa perkembangan positif lain (termasuk harga minyak yang kekal rendah), MAS dijangka akan mula mencatatkan keuntungan dalam masa setahun.

Ini membawa kepada perkara kedua, iaitu penggantian pesawat-pesawat MAS yang lama dengan yang baru dan pembelian pesawat-pesawat baru untuk memenuhi keperluan operasi MAS yang dilaporkan akan mula menambah destinasi baru setelah dijangka akan mencatatkan keuntungan selepas ini.

Saya telah rujuk laporan-laporan industri penerbangan dan dapat merumuskan bahawa rancangan untuk menggantikan pesawat-pesawat lama dengan pembelian (atau sewaan) pesawat baru ini sedang pesat berjalan, seperti yang dilaporkan:

https://centreforaviation.com/insights/analysis/malaysia-airlines-again-adjusts-its-widebody-strategy-to-resume-long-haul-growth-in-2018-350143

Surprising: Malaysia Airlines To Order 8 Boeing 787s

https://www.ausbt.com.au/malaysia-airlines-pegs-airbus-a330neo-for-fleet-revamp

http://www.ainonline.com/aviation-news/air-transport/2017-01-09/malaysia-airlines-order-25-widebodies-2017

 

Daripada laporan-laporan di atas, saya boleh rumuskan untuk makluman pembaca dan penonton bahawa:

i. MAS berhasrat untuk membeli 25 pesawat “widebody” (iaitu pesawat yang lebih besar dengan kapasiti lebih tinggi) dan tempahan akan dibuat dalam tahun 2017 ini. Daripada 25 pesawat baru itu, 15 adalah untuk menggantikan pesawat Airbus A330-300s yang disewa dan 10 adalah untuk pesawat baru bagi tujuan destinasi baru

ii. MAS sudah pun menempah 25 pesawat Boeing 737-Max 8/10 seperti yang diumumkan oleh Dato’ Seri Najib dalam pertemuannya dengan Presiden Trump tempoh hari. Anggaran harga 25 pesawat Boeing 737-Max 8/10 seperti yang dilaporkan Bloomberg adalah USD2.75 bilion (rujuk https://www.bloomberg.com/news/articles/2016-11-15/malaysia-airlines-mulling-purchase-of-25-widebody-jets-next-year)

iii. Bagi 25 pesawat baru “widebody” yang akan dibeli oleh MAS, Dato’ Seri Najib telah mengumumkan di dalam pertemuan dengan Presiden Trump pembelian 8 pesawat Boeing 787 Dreamliner. Ini bermakna ada tujuh belas lagi pesawat yang perlu ditempah dan dibeli oleh MAS.

iv. Pembelian pesawat-pesawat dan pilihan jenis pesawat sepatutnya menjadi persaingan di antara dua pengeluar pesawat iaitu Airbus dan Boeing, seperti yang disebut oleh CEO MAS Peter Bellew di dalam temuramah http://www.ainonline.com/aviation-news/air-transport/2017-01-09/malaysia-airlines-order-25-widebodies-2017

 

Berita-berita ini mengesahkan bahawa MAS akan berbelanja sehingga USD12.5 bilion (50 Boeing 737 iaitu USD5.5 bilion dan 25 “widebody” sama ada Boeing 787 atau Airbus A330neo sekitar USD280 juta setiap satu atau USD7 bilion kesemuanya) iaitu sekitar RM53 bilion dalam tempoh 5 tahun akan datang untuk membeli 50 pesawat kelas Boeing 737-Max 8/10 dan 25 pesawat besar “widebody” iaitu kelas Boeing 787 atau Airbus A330neo.

Ini adalah perbelanjaan paling besar oleh mana-mana syarikat milik kerajaan dalam tempoh 5 tahun akan datang (kecuali PETRONAS yang perbelanjaan carigali minyaknya lebih besar).

Oleh sebab itulah saya sangat-sangat bimbang apabila Lembaga Pengarah MAS menerima pelantikan orang kanan Dato’ Seri Najib iaitu Dato’ Habibul Rahman Kadir Shah sebagai ahli lembaga pengarah MAS pada 18 Mei 2017 (rujuk petikan skrin dari laman rasmi MAS yang mengesahkan pelantikan tersebut di bawah):

Malah, pelantikan itu sebenarnya sudah pun mengundang tanda tanya kerana Dato’ Habibur Rahman Kadir Shah sememangnya diketahui umum sebagai orang kanan Dato’ Seri Najib. Pelantikan beliau ke Lembaga Pengarah MAS itu dilaporkan oleh The Malaysian Insight https://www.themalaysianinsight.com/s/3866/

Lebih mencurigakan, pelantikan tersebut berlaku sekitar tarikh Godfrey Group Limited, syarikat milik Florence Goh melantik Healy Baumgardner-Danone sebagai pelobi mewakili Pejabat Perdana Menteri dengan bayaran RM1.125 juta. Perjanjian yang difailkan di Jabatan Negara Amerika Syarikat menunjukkan bahawa pelobi itu dilantik pada 19 Mei 2017, iaitu hampir sama dengan tarikh Dato’ Habibur Rahman dilantik ke Lembaga Pengarah MAS.

Oleh yang demikian, saya menyuarakan rasa bimbang saya bahawa dengan pelantikan Dato’ Habibur Rahman yang dikenali sebagai orang kanan Dato’ Seri Najib pada masa MAS dijangka akan membelanjakan sehingga RM53 bilion dalam tempoh 5 tahun akan datang, MAS dan rakyat Malaysia terpaksa berdepan dengan risiko-risiko berikut:

1. Campur tangan terus Dato’ Seri Najib dalam hal ehwal pembelian pesawat-pesawat baru MAS melalui Dato’ Habibur Rahman yang berada di dalam Lembaga Pengarah MAS. Melihatkan kepada pertemuan Dato’ Seri Najib dengan Presiden Trump, beliau turut mengumumkan pembelian 8 pesawat “widebody” Boeing 787 Dreamliners sedangkan mengikut laporan-laporan temuramah dengan Peter Bellew (CEO MAS), beliau membayangkan keputusan paling awal dicapai pun ialah di awal September ini.

Adakah keputusan untuk membeli 8 Boeing 787 Dreamliners itu keputusan Lembaga Pengarah MAS yang telah melalui proses penilaian yang sewajarnya yang menepati strategi perniagaan MAS, atau itu keputusan politik Dato’ Seri Najib?

2. Harga yang dirundingkan adalah lebih mahal dan tidak telus jika ada campur tangan politik di dalam keputusan MAS. Jika ada 5% komisen pun di atas pembelian pesawat-pesawat baru MAS yang menelan belanja RM53 bilion ini, ia bersamaan dengan RM2.65 bilion iaitu bersamaan dengan jumlah wang 1MDB yang masuk ke dalam akaun Dato’ Seri Najib. Oleh kerana MAS dimiliki sepenuhnya oleh kerajaan Malaysia melalui Khazanah, sebarang keputusan kewangan tidak perlu dilaporkan kepada mana-mana pihak dan rompakan sebegini melalui harga pembelian yang lebih tinggi akan berlaku tanpa disedari.

Saya percaya ini adalah satu lagi skandal baru yang sedang dalam pembikinan yang perlu diberi perhatian sewajarnya oleh rakyat Malaysia. Saya mendesak supaya Dato’ Seri Najib tidak campur tangan dalam urusan MAS dan ia perlu bermula dengan membatalkan pelantikan Dato’ Habibur Rahman Kadir Shah sebagai ahli Lembaga Pengarah MAS.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia
https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

KWSP Minta Dato’ Seri Najib Runding Pelepasan Cukai Dari Presiden Trump, Pelaburan Luar Negara KWSP Sudah Tahap Maksima Ikut Peraturan Kementerian Kewangan

Akhirnya Timbalan Menteri Luar, Datuk Reezal Merican Neena Merican tidak ada pilihan kecuali cuba menjawab segala kontroversi berhubung lawatan Dato’ Seri Najib Tun Razak untuk bertemu Presiden Trump yang saya timbulkan sejak awal minggu ini.

Dalam satu kenyataan semalam, beliau akhirnya terpaksa mengaku perkara-perkara berikut:
(Rujuk kenyataan penuh di https://www.malaysiakini.com/news/395211 )

1. Perenggan 4: mengakui bahawa memang benar ada 5 kategori jenis lawatan mengikut protokol diplomatik yang diguna pakai Amerika Syarikat dan Malaysia

2. Perenggan 5: mengakui bahawa lawatan Dato’ Seri Najib ke Amerika Syarikat adalah lawatan kerja atas jemputan Presiden Trump

3. Perenggan 15: mengakui bahawa ketibaan Dato’ Seri Najib di Pengkalan Udara Andrews tidak disambut dengan sambutan protokol yang diberikan kepada lawatan-lawatan rasmi

4. Perenggan 17 dan 18: menyatakan bahawa pertemuan Dato’ Seri Najib dengan Presiden Trump di Oval Office adalah 20 minit dan pertemuan delegasi bersama adalah 40 minit

5. Perenggan 24 dan 25: mengakui bahawa jika jemputan dari Presiden Trump adalah untuk lawatan rasmi (sama ada “State Visit” atau “Official Visit” atau “Official Working Visit”), maka Presiden Trump akan menawarkan rumah tetamu rasmi iaitu Blair House

Saya berterima kasih kepada Dato’ Reezal Merican Neena Merican kerana berjaya mengimbangi keperluan beliau menjalankan tugas kepada partinya dan tanggungjawab beliau sebagai menteri yang perlu menjelaskan perkara sebenar kepada rakyat.

Kenyataan beliau mengesahkan kesemua perkara yang saya timbulkan sejak beberapa hari iaitu lawatan Dato’ Seri Najib bukanlah satu lawatan rasmi atas jemputan kehormat seperti yang diwar-warkan. Sebaliknya ia lebih bersifat lawatan atas inisiatif beliau sendiri dan berkemungkinan besar melalui lobi berbayar yang dijalankan oleh Healy Baumgardner, bekas pembantu Presiden Trump seperti yang saya telah nyatakan sebelum ini.

Perbezaan lain adalah kecil: Beliau menyatakan lawatan itu adalah lawatan kerja dan bukannya lawatan peribadi. Beliau juga cuba menjelaskan bahawa tempoh pertemuan adalah 60 minit dan bukannya 30 minit.

Saya tahu beliau cuba untuk bermain dengan perbezaan maklumat yang sangat kecil tetapi itu tidak menyanggah kesemua yang saya nyatakan sebelum ini. Sama ada lawatan itu satu lawatan kerja atau lawatan peribadi, Datuk Reezal Merican Neena Merican mengakui ia bukan lawatan rasmi dan sebab itulah Dato’ Seri Najib tidak disambut dengan upacara perbarisan dan lain-lain mengikut protokol.

Begitu juga mengenai tempoh masa. Pada pandangan saya, masa 60 minit Dato’ Seri Najib berada di dalam White House mungkin benar jika dikira setiap minit termasuk masa yang diambil untuk berjalan dari satu bilik ke satu bilik, tetapi orang ramai boleh faham jika keseluruhan masanya adalah 60 minit, itu bermakna benarlah Dato’ Seri Najib hanya berjumpa dengan Presiden Trump selama 10 minit sahaja.

Kenyataan Timbalan Menteri Luar itu sebenarnya pengakuan kerajaan sendiri bahawa isu-isu yang saya timbulkan sejak beberapa hari ini adalah benar.

Oleh itu, saya akan menumpukan kepada isu yang lebih penting iaitu komitmen yang diberikan kepada Presiden Trump untuk membawa masuk wang rakyat Malaysia melalui pelaburan KWSP di dalam projek-projek infrastruktur seperti yang dirakamkan di dalam video mesyuarat bilateral kedua-dua delegasi.

Saya telah menyemak dengan sumber-sumber saya di dalam kerajaan dan saya dimaklumkan perkara-perkara berikut telah berlaku semasa Pejabat Perdana Menteri (PMO) merancang lawatan Dato’ Seri Najib itu:

i. Pejabat Perdana Menteri meminta KWSP untuk menyediakan senarai perkara-perkara yang perlu dibawa ke perhatian Presiden Trump untuk dibincangkan di dalam pertemuan tersebut

ii. KWSP telah memaklumkan secara rasmi kepada Pejabat Perdana Menteri bahawa KWSP memohon supaya Dato’ Seri Najib membincangkan untuk mendapatkan persetujuan Presiden Trump agar KWSP diberi status “Tabung Pencen Luar Negara Berkelayakan” atau QFPF (“Qualified Foreign Pension Fund”)

iii. KWSP telah bekerjasama dengan Pejabat Perdana Menteri untuk menyediakan draf kenyataan media Dato’ Seri Najib mengenai perkara ini

Untuk pengetahuan orang ramai, pada tahun 2015 pentadbiran Presiden Obama telah menguatkuasakan satu undang-undang yang diberi nama PATH Act yang memberi kesan kepada perubahan peraturan percukaian kepada banyak badan korporat dan bukan korporat. Salah satu badan yang mendapat kesan baik dari akta ini ialah tabung pencen yang ditubuhkan di luar negara Amerika Syarikat melalui pengenalan satu status istimewa yang diberi nama “Tabung Pencen Luar Negara Berkelayakan” atau QFPF (“Qualified Foreign Pension Fund”).

Mana-mana tabung pencen luar negara yang membuat permohonan dan memenuhi syarat akan diberi status QFPF yang membolehkan tabung pencen itu diberi pelepasan cukai dalam banyak perkara bertujuan untuk menggalakkan tabung-tabung pencen luar negara melabur di Amerika Syarikat terutamanya di dalam bidang hartanah.

Maklumat lanjut mengenai PATH Act, QFPF dan insentif percukaian kepada tabung pencen berstatus QFPF boleh dibaca di https://home.kpmg.com/content/dam/kpmg/pdf/2016/02/tnf-foreign-pension-feb29-2016.pdf

Bukan sahaja Dato’ Seri Najib mengambil keputusan untuk tidak membawa isu ini kepada Presiden Trump, sebaliknya yang berlaku beliau pandai-pandai pula mengumumkan keputusan agar KWSP melabur sehingga RM16 bilion tambahan di Amerika Syarikat.

Apa yang beliau tidak sedar ialah pengumuman itu bertentangan dengan peraturan yang ditetapkan oleh Kementerian Kewangan yang menghadkan pelaburan luar negara KWSP kepada 30% sahaja dari jumlah pelaburan keseluruhan.

Saya telah menyemak rekod dan telah menemui satu laporan yang memetik temuramah dengan Ketua Pegawai Eksekutif KWSP, Dato’ Shahril Ridza Ridzuan yang mengesahkan bahawa setakat 22 Februari 2017, KWSP telah hampir mencecah had maksima 30% pelaburan luar negara yang ditetapkan oleh Kementerian Kewangan.

Temuramah ini disiarkan oleh akhbar The Nation (akhbar utama Bangkok) yang boleh dibaca di http://www.nationmultimedia.com/news/business/aec/30306866

Berdasarkan temuramah dengan Dato’ Shahril Ridza Ridzuan pada akhir Februari 2017 itu, kita boleh sahkan bahawa:

i. Pelaburan luar negara KWSP terhad kepada had maksima 30% yang ditetapkan oleh Kementerian Kewangan

ii. Had maksima 30% itu ditetapkan bagi setiap tiga tahun

iii. Pelaburan luar negara KWSP setakat Februari 2017 sudah pun hampir mencecah had maksima 30%

Saya tidak perlu menyebut kebodohan tahap maksima yang ditunjukkan oleh Dato’ Seri Najib sebagai Menteri Kewangan yang bukan sahaja tidak menjalankan tugas seperti yang sepatutnya (dalam mendapatkan status QFPF bagi pihak KWSP), tetapi mengumumkan kepada dunia pelaburan tambahan KWSP di Amerika Syarikat yang melanggar peraturan yang ditetapkan kementerian beliau sendiri.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Skandal Lawatan Najib Bertemu Trump: Individu Yang Memasukkan RM2 Juta Wang Ke Dalam Akaun Datin Seri Rosmah Mansur Sertai Delegasi

Setakat ini, reaksi rakyat kepada tindakan Dato’ Seri Najib Tun Razak menggunakan harta rakyat seperti dana KWSP, Khazanah dan MAS untuk membodek Presiden Trump adalah sangat negatif. Komen-komen di media sosial sejak semalam dengan jelas menunjukkan kemarahan rakyat apabila video Dato’ Seri Najib menawarkan dana awam ini untuk membantu ekonomi Amerika Syarikat mula tular.

Saya pasti Dato’ Seri Najib bimbang dengan kemarahan yang memuncak ini sehingga beliau terpaksa mempertahankan diri beliau sendiri di media sosial. Saya perhatikan beliau jarang menjawab sendiri serangan-serangan ke atas beliau dalam isu-isu lain sebelum ini.

Walau bagaimana pun, saya boleh maklumkan kepada Dato’ Seri Najib bahawa kemarahan itu tidak akan reda apabila lebih banyak maklumat terperinci mengenai lawatan tersebut mula sampai ke pengetahuan rakyat.

Hari ini, saya ingin membawa satu perkara yang perlu dijelaskan oleh Dato’ Seri Najib iaitu penglibatan Datin Seri Rosmah Mansor dan ahli keluarga beliau di dalam delegasi ini.

Saya telah mendedahkan butiran terperinci mengenai lawatan ke Amerika Syarikat, termasuk mengenai satu pertemuan berasingan di antara keluarga Dato’ Seri Najib dan Presiden Trump di Trump Tower, New York. Setakat ini, semua butiran terperinci yang diberikan oleh sumber sulit ini adalah tepat seperti berlaku termasuklah masa perjumpaan selama 30 minit sahaja, penginapan di Trump Internasional Hotel dan tiadanya sidang media bersama. Oleh itu, saya yakin maklumat yang diberikan oleh sumber sulit ini adalah benar.

Saya membuat semakan untuk mengenal pasti sama ada Trump Tower di New York benar-benar wujud seperti yang dimaklumkan oleh sumber sulit itu; serta perkara-perkara yang boleh menguatkan lagi kredibiliti maklumat yang diberikan oleh sumber sulit tadi.

Semakan di internet mengesahkan kewujudan sebuah bangunan bernama Trump Tower di New York seperti yang disebut. Ia bukan sebuah hotel dan menawarkan kondominium mewah yang boleh disewa atau dibeli. Saya sertakan capaian dan gambar-gambar untuk dikongsi dengan orang ramai.

(Rujuk https://www.cityrealty.com/nyc/midtown-east/trump-tower-721-fifth-avenue/3531)

 

Sewa kondominium mewah di Trump Tower ini bermula pada harga USD6,000 (atau RM25,000) semalam bagi kondominium satu katil dan USD9,000 (atau RM37,000) semalam bagi kondominium dua katil. Trump Tower juga diberitakan terletak berhampiran dengan gedung-gedung membeli belah mewah yang terkenal di New York seperti Bergdorf Goodman dan Tiffany’s.

Sejak saya mula-mula berkongsi maklumat ini pada hari Isnin, sehingga sekarang tidak ada satu penafian pun dari mana-mana pihak. Sekiranya pertemuan di antara keluarga Dato’ Seri Najib – Datin Seri Rosmah dan Presiden Trump di Trump Tower ini tidak benar, sudah tentu saya ditahan polis serta merta dan paling kurang pun saya disaman serta merta.

Dalam keadaan Trump Tower menawarkan kondominium mewah yang sesuai bagi keluarga dan membolehkan apa-apa pertemuan berlaku tanpa tumpuan media Amerika Syarikat, tiadanya penafian atau kenyataan menguatkan lagi kredibiliti maklumat yang diberikan oleh sumber sulit itu mengenai pertemuan di antara keluarga Dato’ Seri Najib dan Presiden Trump itu.

Kalau kehadiran ahli keluarga Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah serta pertemuan peribadi di Trump Tower itu sudah mengundang kemarahan rakyat, kehadiran seorang individu yang pernah dikenal pasti bertanggungjawab memasukkan sejumlah RM2 juta ke akaun peribadi Datin Seri Rosmah di dalam delegasi Malaysia perlu disiasat segera.

Saya mengikuti seberapa banyak liputan mengenai lawatan Dato’ Seri Najib itu dan terjumpa satu laporan yang mengejutkan.

Satu laman bernama Thinkprogress.org menyiarkan satu berita berikut:
(Rujuk laporan di https://thinkprogress.org/scandal-plagued-malaysian-prime-minister-sets-up-camp-at-trumps-d-c-hotel-7e33424093a1/)

1. Thinkprogress.org mempunyai seorang wartawan yang mengikuti lawatan delegasi Malaysia dan berada di Trump International Hotel (iaitu penginapan Dato’ Seri Najib dan delegasi Malaysia)

2. Wartawan itu melaporkan dari Trump International Hotel sejak jam 530 petang hari Isnin, ada satu konvoi sebanyak 15 kenderaan termasuk bas-bas kecil dan kenderaan pacuan 4-roda (SUV) yang mempamerkan bendera Malaysia diletakkan di luar hotel itu. Keesokan harinya sekitar jam 8 pagi hari Selasa, konvoi kenderaan itu masih lagi berada di situ

3. Salah satu kenderaan dalam konvoi delegasi Malaysia itu adalah sebuah limosin yang mempunyai nama-nama ahli delegasi Malaysia, termasuklah seorang yang bernama Roslan Sohari

(Sebahagian paparan laporan tersebut dan bukti limosin delegasi Malaysia di atas nama Roslan Sohari ditunjukkan di bawah)

Berdasarkan laporan tersebut, saya telah membuat semakan untuk mengesahkan dakwaan Thinkprogress.org itu adalah tepat.

Berdasarkan laporan-laporan oleh media antarabangsa, individu bernama Roslan Sohari memang dikaitkan dengan siasatan oleh JK Khas Siasatan 1MDB (yang melibatkan SPRM, PDRM, Bank Negara dan Peguam Negara) dalam tahun 2015 kerana memasukkan RM2 juta wang tunai ke akaun Datin Seri Rosmah Mansor.

Berita-berita berikut memetik kenyataan rasmi JK Siasatan 1MDB yang mengesahkan bahawa RM2 juta wang yang dimasukkan ke akaun Datin Seri Rosmah Mansor oleh seorang yang bernama Roslan Sohari memang merupakan satu aspek siasatan JK tersebut.

(Rujuk laporan-laporan:

http://www.straitstimes.com/asia/se-asia/task-force-reveals-rosmahs-bank-account-also-under-investigation

http://stomp.straitstimes.com/singapore-seen/from-around-the-world/task-force-investigating-bank-account-of-malaysian-pm-najibs

http://www.businesstimes.com.sg/government-economy/najibs-wife-denies-1mdb-funds-went-into-her-account

http://af.reuters.com/article/worldNews/idAFKCN0PK19W20150710)

Oleh yang demikian, tidak syak lagi bahawa individu yang bernama Roslan Sohari ini benar-benar wujud dan mempunyai kaitan rapat dengan Datin Seri Rosmah. Malah, beliau pernah disiasat sebagai sebahagian dari siasatan ke atas wang 1MDB yang hilang dalam tahun 2015 lalu.

Saya pasti rakyat mahu Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah menjawab sendiri perkara-perkara berikut:

i. Mengesahkan mengenai pertemuan peribadi di antara keluarga Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah dengan Presiden Trump di Trump Tower seperti maklumat yang diberikan sumber sulit

ii. Mengesahkan sama ada satu kondominium mewah telah disewa di Trump Tower bagi tujuan (i); berapa kos sewaan keseluruhannya dan siapa yang menanggung kos itu?

iii. Mengesahkan siapa lagi ahli keluarga Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah yang ikut serta dan akan menyertai pertemuan peribadi dengan Presiden Trump seperti (i)

iv. Siapa yang menanggung keseluruhan kos bagi ahli keluarga lain Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah seperti (iii); dan

v. Kenapa Roslan Sohari menyertai delegasi ini sehingga sebuah limosin ditempah khusus untuk beliau?

Saya pasti timbulnya kembali individu bernama Roslan Sohari ini membolehkan rakyat membuka kembali kes bagaimana RM2 juta wang tunai dimasukkan ke akaun Datin Seri Rosmah yang belum mendapat sebarang penjelasan memuaskan dari Dato’ Seri Najib dan Datin Seri Rosmah.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg