Category Archives: 1MDB

Cincin Datin Seri Rosmah: Rafizi Disiasat Polis Lagi

Penyokong Umno dan PAS selalu menuduh pihak berkuasa (terutamanya polis, pendakwaraya, hakim dan lain-lain) tunduk kepada kemahuan Pakatan Harapan. Banyak komen-komen memberi contoh bagaimana kes-kes yang melibatkan pimpinan PH digugurkan satu per satu, kononnya akibat campur tangan ini.

Saya tidak boleh bercakap bagi pihak orang lain, tetapi boleh berkongsi pengalaman saya sendiri. Saya memilih untuk tidak membuat apa-apa rayuan atau perbincangan dengan mana-mana pihak (baik peguam, pendakwaraya, menteri atau pegawai) untuk kes-kes saya kerana saya tidak setuju dengan campur tangan dalam pentadbiran undang-undang di negara ini.

Saya mempertaruhkan kebebasan dengan hanya merayu budi bicara hakim-hakim mengikut peruntukan undang-undang agar tidak memenjarakan saya. Jika pada 1 Jun lalu, hakim tidak bersetuju – maka saya sepatutnya berada di dalam penjara. Kawan saya kata itu kerja gila kerana berisiko besar, tetapi saya tidak bersama gerakan reformasi selama 20 tahun hanya untuk melakukan perkara yang sama (campur tangan dalam pentadbiran undang-undang) bila PH sudah berkuasa.

Nak dijadikan cerita, saya balik rumah semalam ada satu surat dari IPD Sentul, menyatakan saya kini sedang disiasat oleh pihak polis. Saya agak terkejut – apa pula aku buat kali ini.

Merujuk kepada surat, ada satu laporan yang dibuat oleh Datin Seri Rosmah yang kononnya saya telah memutar belitkan pembelian berlian dan barang kemas sehingga menjejaskan reputasi beliau dan keluarga.

cincinrosmah

Saya kata: bagus juga PDRM ni, walaupun Dato’ Seri Najib sudah bukan Perdana Menteri, mereka tetap siasat laporan yang dibuat sebelum-sebelum itu (sebelum 9 Mei).

Hari ini, saya telefon Pegawai Penyiasat untuk tetapkan tarikh hadir memberi keterangan. Saya sebut yang saya tak ingat bila kali terakhir saya ulas mengenai berlian dan barang kemas Datin Seri Rosmah.

Pegawai Penyiasat memaklumkan ini adalah laporan baru yang dibuat selepas 9 Mei.

Saya tersenyum besar dan berasa lega dengan tindakan polis membuka kertas siasatan terhadap saya. Selalunya ada juga rasa kecewa bila disiasat polis, dalam perkara-perkara yang berkepentingan awam.

Tetapi kali ini sangat berlainan. Apabila pihak yang tewas (iaitu Umno) membuat laporan terhadap seorang pemimpin PH, walaupun ia berkenaan kes yang sudah diketahui umum (berlian dan barang kemas), pihak polis tetap membuka kertas siasatan untuk menyiasat saya.

Ini yang sepatutnya berlaku. Semua aduan, laporan – tidak kira dari siapa, yang kaya, yang miskin, yang menang dan yang tewas – perlu disiasat.

Bunyinya pelik, tetap saya berasa puas hati bila dipanggil pihak polis kali ini untuk memberi keterangan. Maksudnya, pihak polis sedang belajar menjadi lebih bebas dan tidak terikut dengan kehendak politik.

In Sha Allah saya akan memberi keterangan hari Jumaat ini di IPD Sentul.

1MDB Ibu Segala Siasatan

Semalam, 1MDB menafikan sekeras-kerasnya yang ia sedang menjadi tumpuan siasatan antarabangsa atas tuduhan penyelewengan dana awam, seperti yang dilaporkan oleh Bernama.

Saya petik beberapa penafian yang dibuat 1MDB seperti laporan Bernama itu:

“Tidak ada cadangan salah laku oleh 1MDB atau mana-mana pegawainya. Oleh itu, adalah tidak bertanggungjawab dan merupakan perbuatan keji bagi mana-mana pihak untuk menganggap bahawa dakwaan siasatan yang dijalankan oleh pendakwa Switzerland itu diputar-belit dan dikatakan sebagai siasatan ke atas 1MDB dan pemegang sahamnya.”

“1MDB meminta semua pihak supaya tidak mempolitikkan sebarang dakwaan mengenai siasatan yang disyaki oleh pihak berkuasa Switzerland ke atas rakyat bukan warganegara Malaysia itu, dan, semasa tempoh pilihan raya umum yang sensitif ini, tidak mengaitkan 1MDB untuk keuntungan politik.”

Arulkanda sebagai pegawai 1MDB yang gajinya dibayar oleh rakyat sepatutnya tidak terlibat di dalam kempen pilihanraya.

Sebab itu, kenyataan beliau yang cepat-cepat mahu menuding jari dengan menuduh kononnya siasatan antarabangsa (termasuk yang terkini di Switzerland ke atas urusniaga PetroSaudi dan 1MDB) diputar belit demi keuntungan politik, mendedahkan bahawa dia-lah yang sebenarnya menjadi alat Barisan Nasional untuk berkempen sepanjang pilihanraya umum ini.

Penafian beliau itu menunjukkan sifat “double standard” (atau talam dua muka) beliau berhubung skandal 1MDB. Jika Pakatan Harapan membangkitkan isu 1MDB, Arulkanda akan menuduhkan Pakatan Harapan mempolitikkan 1MDB sedangkan dia jugalah yang sedang keliling Malaysia (atas wang rakyat) untuk mengelirukan rakyat mengenai kedudukan sebenar 1MDB.

Malah, penafian 1MDB semalam bukan sahaja mendedahkan sifat talam dua muka itu, penafian itu juga adalah tidak tepat.

Arulkanda semalam kononnya “menegaskan bahawa dana itu (1MDB) tidak tertakluk kepada sebarang penyiasatan jenayah sama ada di Malaysia atau di peringkat antarabangsa.”

Arulkanda cuba membayangkan kononnya 1MDB tidak disiasat dan kertas siasatan di sekurang-kurangnya enam negara (seperti yang dirujuk laporan-laporan antarabangsa iaitu Bloomberg https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-05-01/swiss-1mdb-case-widens-with-criminal-probe-into-petrosaudi-pair dan Reuters https://www.reuters.com/article/us-malaysia-scandal-1mdb-swiss/swiss-investigate-two-petrosaudi-officials-in-1mdb-inquiry-idUSKBN1I234Y) tidak ada kena-mengena dengan 1MDB.

5 - 02 - 1

Seluruh dunia mengetahui bahawa siasatan-siasatan tersebut merujuk kepada dana yang dipindahkan dari 1MDB ke syarikat-syarikat yang tidak ada kena-mengena dengan pelaburan awam seperti mandat 1MDB.

Oleh itu, sudah tentu siasatan-siasatan antarabangsa itu tertumpu kepada syarikat-syarikat yang menerima dana dari 1MDB kerana aliran tunai (“money trail”) dari 1MDB kepada syarikat-syarikat ini dan dari syarikat-syarikat ini kepada penerima yang seterusnya, adalah bahan bukti utama untuk menunjukkan dana 1MDB sudah diselewengkan.

Sebab itu, siasatan terkini di Switzerland adalah ke atas pegawai-pegawai dari PetroSaudi iaitu syarikat rakan kongsi 1MDB yang pertama, kerana mereka dituduh menjadi sebahagian dari komplot untuk menyelewengkan dana 1MDB kepada pihak tertentu melalui syarikat tersebut.

Walaupun 1MDB belum disiasat secara langsung di peringkat antarabangsa, hakikat bahawa ada banyak syarikat-syarikat (yang menjadi laluan pemindahan wang dari 1MDB kepada Jho Low dan MO1) yang disiasat, membuktikan bahawa dana 1MDB telah pun diselewengkan.

Bermula dari dana 1MDB yang hilanglah, semua syarikat “orang tengah” yang digunakan untuk menjadi laluan pemindahan wang kepada Jho Low dan MO1 disiasat. Sebab itu, saya percaya 1MDB sebenarnya adalah ibu kepada segala siasatan yang sedang berlaku sekarang di peringkat antarabangsa.

Oleh itu, saya meminta Arulkanda menumpukan perhatian kepada tugasnya di 1MDB agar syarikat naungan Dato’ Seri Najib itu tidak terus memindahkan hutangnya kepada rakyat.

Melihatkan kesungguhan Arulkanda mahu menjadi penceramah yang berkempen secara langsung di dalam pilihanraya ini walaupun dia sebenarnya kakitangan badan milik kerajaan, saya juga ingin mengajak Arulkanda untuk berdebat dengan saya di dalam satu ceramah umum di hadapan orang ramai. Itu adalah lebih adil kepada rakyat agar lebih ramai dapat menghakimi terus kedudukan sebenar kewangan 1MDB dan membantu pengundi membuat keputusan dalam PRU14 ini.

RAFIZI RAMLI
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Kerajaan Suntik RM2 Bilion Dalam Projek 1MDB

Sejak tahun 2014, pentadbiran Dato’ Seri Najib Razak menghadapi tekanan untuk mengemukakan jalan penyelesaian mengurangkan hutang terkumpul 1MDB yang dianggarkan telah melebihi RM42 bilion (setakat 2014). Beban hutang yang besar ini telah menyebabkan Kerajaan Persekutuan terpaksa memberi kemudahan kredit berjumlah RM950 juta di dalam 2015.

(Rujuk: http://www.theedgemarkets.com/article/1mdb-financials-not-sustainable-admits-mof )

03 - 07 - 2

Sejak tahun 2015, 1MDB telah memberi komitmen untuk menstrukturkan kembali perniagaannya demi mengurangkan hutang. Perkara ini dijelaskan sendiri oleh 1MDB di dalam kenyataannya pada 20 Oktober 2015.

Setakat ini, penstrukturan tersebut meliputi:

1. Penjualan aset penjana tenaga bebas (IPP) kepada China General Nuclear Power Corp berharga RM9.83 bilion

2. Penjualan 60% pegangan di dalam Bandar Malaysia kepada konsortium swasta yang dianggotai Iskandar Waterfront Holding dan China Railway Engineering Corp

3. Penjualan tanah-tanah yang dahulunya milik swasta kepada Tabung Haji, Affin Bank dan Mulia Group (dari Indonesia) dalam urusniaga bernilai RM3 bilion, seperti kenyataan 1MDB di atas

Selain dari penjualan aset-aset (yang dulunya milik negara dan dikira strategik) ini kepada pihak swasta dan syarikat luar negara, Kerajaan Malaysia juga telah mengambil alih hutang-hutang 1MDB yang terdahulu dengan memindahkan hak milik SRC International Sdn Bhd menjadi anak syarikat milik Menteri Kewangan Diperbadankan (MOF Inc).

Daripada kesemua urusniaga dan projek yang dijalankan 1MDB sejak tahun 2012, hanya pembangunan The Exchange 106 (menara setinggi 106 tingkat di atas tapak tanah seluas 3.4 ekar di TRX) yang kini sedang berjalan. Menara ini dijangka siap menjelang suku kedua 2018.

Saya telah persoalkan semalam bagaimana harga jualan tanah yang dibayar oleh Mulia Group kepada 1MDB adalah RM403.9 juta seperti yang dinyatakan di dalam penyata kewangan diaudit Mulia Property Development Sdn Bhd, adalah berbeza dengan harga RM665 juta yang diumumkan oleh 1MDB.

Saya menimbulkan isu itu kerana semakan saya menunjukkan bukan sahaja Mulia Property Development Sdn Bhd mendapat diskaun yang besar dari harga yang diumumkan (iaitu RM261 juta atau diskaun 39%), rekod di Suruhanjaya Syarikat Malaysia menunjukkan Kerajaan Malaysia telah menyuntik lagi RM2 bilion ke dalam pembinaan The Exchange 106 ini.

Saya sertakan 3 dokumen berikut:

1. Jawapan Menteri Kewangan kepada soalan nombor 48 yang dikemukakan semalam mengenai pemilikan syarikat MKD Signature Sdn Bhd dan Sentuhan Budiman Sdn Bhd

6 Mac 2018 -1

6 Mac 2018 -2

2. Jawapan Menteri Kewangan kepada soalan nombor 54 yang dikemukakan semalam mengenai urusniaga membeli pegangan di dalam Mulia Property Development Sdn Bhd

7 Mac 2018 -1

7 Mac 2018 -2

7 Mac 2018 -3

3. Borang pendaftaran pertukaran saham di bawah Seksyen 51, Akta Syarikat yang difailkan di Suruhanjaya Syarikat

Mulia Property Development – Change of Shareholding

4. Borang pendaftaran cagaran tanah sebagai pertukaran kepada suntikan sebanyak RM2 bilion ke dalam projek The Exchange 106 ini

Mulia Property Development – Lodgement of Charge

5. Borang pendaftaran cagaran oleh MKD Signature Sdn Bhd yang berhutang sebanyak RM2 bilion dari HSBC untuk menyuntik RM2 bilion ke dalam projek The Exchange 106 ini

MKD Signature – Lodgement of Charge with HSBC

Berdasarkan jawapan-jawapan yang diberikan Menteri Kewangan dan dokumen-dokumen yang difailkan di Suruhanjaya Syarikat Malaysia, beberapa kesimpulan boleh dibuat:

1. Kerajaan Malaysia (melalui anak syarikat milik penuh MOF Inc yang bernama MKD Signature Sdn Bhd) telah menyuntik lagi RM2 bilion ke dalam projek 1MDB yang bernama The Exchange 106 ini

2. Sebagai pertukaran kepada suntikan dana ini, Kerajaan Malaysia mendapat 51% pegangan di dalam projek ini

3. Kerajaan Malaysia telah meminjam RM2 bilion dari HSBC Bank dengan menggadaikan kesemua kepentingannya di dalam projek itu

Suntikan RM2 bilion dana yang diambil secara hutang dari bank dengan menggadaikan kepentingan kerajaan di dalam projek itu, bermakna 1MDB terus mengambil hutang yang ditanggung oleh rakyat Malaysia. Ini bertentangan sekali dengan janji-janji Dato’ Seri Najib dan kenyataan 1MDB kononnya hutang 1MDB akan dapat dilangsaikan tanpa mengheret rakyat Malaysia.

Sebaliknya yang berlaku, Kerajaan Persekutuan menambah lagi hutang dengan membuat hutang baru untuk disuntik ke dalam 1MDB.

Saya akan menyambung pendedahan ini esok sementara menunggu maklum balas 1MDB dan Dato’ Seri Najib.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Harga Tanah 1MDB Yang Dijual Kepada Mulia Group Berbeza Sebanyak Rm261 Juta Dari Yang Diumumkan

Saya telah menimbulkan isu pembelian kembali pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 oleh Kerajaan Malaysia yang sehingga kini belum dijawab oleh pentadbiran Dato’ Seri Najib Tun Razak atau pengurusan 1MDB.

The Exchange 106 adalah bangunan komersial yang ketiga tertinggi di Malaysia (apabila siap) yang dibangunkan di atas tapak tanah Kerajaan Persekutuan yang diberikan kepada 1MDB. Tanah ini kemudiannya dijual kepada Mulia Group, sebuah kumpulan pemaju dari Indonesia untuk dibangunkan menjadi menara mercu tanda projek 1MDB di Tun Razak Exchange (TRX) yang diberi nama TRX.

Penjualan tanah ini diumumkan melalui satu kenyataan media oleh 1MDB bertarikh 13 Mei 2015 yang disertakan di bawah:

http://trx.my/press-releases/tun-razak-exchange-attracts-indonesia%E2%80%99s-leading-property-developer

02 - 28 - 4

Semasa saya menyemak laporan-laporan mengenai pembelian semula pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 dari Indonesia ini, saya juga telah mengenal pasti satu lagi kontroversi yang sangat memalukan Kerajaan Malaysia.

Pengumuman mengenai penjualan tanah oleh 1MDB kepada Mulia Group ini dibuat pada 13 Mei 2015, iaitu seminggu selepas kontroversi penjualan tanah oleh 1MDB kepada Tabung Haji meletup.

Semakan saya menunjukkan media perdana melaporkan mengenai penjualan tanah 1MDB kepada Tabung Haji bermula 7 Mei dan mendapat kecaman keras dari rakyat dalam minggu itu:

NST:
https://www.nst.com.my/news/2015/09/1mdb-sells-plot-land-lembaga-tabung-haji-about-us53-million

03 - 06 - 4

The Star:
https://www.thestar.com.my/news/nation/2015/05/08/tabung-haji-defends-decision-to-buy-trx-land-from-1mdb/

03 - 06 - 5

 

Seminggu selepas berita penjualan tanah kepada 1MDB mendapat kecaman hebat dari rakyat, 1MDB mengumumkan penjualan tanah di TRX kepada Mulia Group pada harga RM655 juta, iaitu pada premium yang lebih tinggi yang dibayar oleh Tabung Haji.

Laporan sebelum itu menyebut Tabung Haji membayar RM2,773 satu kaki persegi (rujuk https://www.thestar.com.my/news/nation/2015/05/08/tabung-haji-defends-decision-to-buy-trx-land-from-1mdb/) di dalam pembelian yang diumumkan pada 7 Mei 2015 itu.

Pada harga RM655 juta seperti yang diumumkan oleh 1MDB, harga jualan kepada Mulia Group adalah sebanyak RM4,490 satu kaki persegi menjadikan jualan itu sebagai harga yang paling mahal setakat ia dilaporkan.

Ini dilaporkan oleh The Star pada 2 Mei 2016 dalam laporan khusus mempromosikan pembangunan The Exchange 106 (rujuk https://www.thestar.com.my/business/business-news/2016/05/02/mulia-to-make-signature-mark/)

03 - 06 - 6

Penjualan lot tanah TRX oleh 1MDB kepada Mulia Group seminggu selepas kontroversi penjualan tanah kepada Tabung Haji (pada harga yang 62% lebih mahal dari yang dibayar oleh Tabung Haji) sudah tentu memberi gambaran sebenarnya Tabung Haji telah mendapat diskaun dari jualan tanah oleh 1MDB itu.

Ia boleh membantu meredakan kemarahan rakyat dan memberi gambaran 1MDB sebenarnya membantu Tabung Haji dengan memberi diskaun atas jualan tanah, dalam keadaan kemarahan rakyat terhadap 1MDB sedang memuncak.

Semua sandiwara ini telah berlalu dan sepatutnya tidak diketahui umum.

Sehinggalah saya meneliti penyata kewangan anak syarikat Mulia Group yang ditubuhkan khusus untuk memajukan The Exchange 106. Sebaik membeli tanah tersebut, Mulia Group menubuhkan anak syarikatnya di Malaysia yang bernama Mulia Property Development Sdn Bhd dengan pendaftaran bernombor 1139949-K.

Saya telah mendapatkan keseluruhan pemfailan Mulia Property Development Sdn Bhd sejak ditubuhkan untuk mengenal pasti harga sebenar yang dibayar untuk tanah yang dijual oleh 1MDB seperti yang disahkan oleh juru audit dalam laporan kewangan tahunannya.

Saya sertakan muka surat pertama laporan kewangan diaudit Mulia Property Development Sdn Bhd dan Nota 5: Hartanah Pelaburan (Note 5: Investment Property):

03 - 06 - 7

Nota 5 di dalam penyata kewangan Mulia Property Development Sdn Bhd secara jelas menunjukkan bahawa syarikat itu membayar hanya RM403,900,000 untuk sebidang tanah yang sedang dibangunkan, bukannya RM655 juta seperti yang diumumkan oleh 1MDB dan pihak Kerajaan Malaysia.

03 - 06 - 1

 

Pada harga RM403,900,000 yang dibayar, itu menjadikan harga jualan adalah sebanyak RM2,769 satu kaki persegi (berdasarkan kiraan: jika RM655 juta dibayar pada harga RM4,490 satu kaki persegi, itu bermakna keluasan 145,880 kaki persegi).

Pada harga RM2,769 satu kaki persegi, tanah kepada Mulia Group yang diumumkan dijual pada harga 62% lebih mahal yang dibayar oleh Tabung Haji dalam tahun 2015; sebenarnya dijual pada harga yang lebih murah dari harga yang dibeli oleh Tabung Haji.

Berdasarkan maklumat-maklumat yang saya tunjukkan setakat ini, ia menggambarkan:

1. Tabung Haji bukannya membeli tanah di TRX pada harga yang mendapat diskaun seperti yang dijelaskan dalam tahun 2015, sebaliknya lebih mahal jika dibandingkan dengan harga jualan kepada Mulia Group dari Indonesia (Tabung Haji membayar RM2,773 satu kaki persegi berbanding Mulia Group membayar RM2,769 satu kaki persegi)

2. Pengumuman 1MDB dan Kerajaan Malaysia sebelum ini bahawa tanah dijual kepada Mulia Group pada harga premium sehingga 62% lebih mahal dari harga hartanah berdekatan, adalah bercanggah dengan harga yang dilaporkan di dalam penyata kewangan diaudit pemaju The Exchange 106 sendiri

Saya ingin bertanya kepada Dato’ Seri Najib Tun Razak: adakah pengumuman 1MDB dalam tahun 2015, iaitu semasa beliau masih menjadi Pengerusi Lembaga Penasihat 1MDB – adalah satu pembohongan yang bertujuan menipu rakyat kononnya Tabung Haji membeli tanah pada harga diskaun dari 1MDB untuk meredakan kemarahan rakyat?

Saya akan menyambung pendedahan ini esok sementara menunggu maklum balas 1MDB dan Dato’ Seri Najib.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Sandiwara 1MDB: Jual Tanah Kepada Syarikat Asing, Kemudian Beli Balik Guna Wang Rakyat?

Saya merujuk kepada kenyataan Tan Sri Irwan Siregar, Ketua Setiausaha Perbendaharaan (KSP) yang juga Pengerusi Lembaga Pengarah 1MDB yang melahirkan keyakinan kukuh bahawa 1MDB akan dapat melangsaikan kesemua hutang-hutangnya (yang dijangka berjumlah melebihi RM42 bilion) seterusnya membolehkan syarikat yang didokong Dato’ Seri Najib Tun Razak itu ditutup.

Kenyataan Tan Sri Irwan Siregar itu mendapat liputan meluas di dalam media tempatan. Saya petik keratan yang disiarkan oleh Malaysiakini:

02 - 28 - 1

02 - 28 - 2

Secara khusus, saya tumpukan kepada kenyataan beliau kononnya hutang terbabit akan dapat dibayar daripada hasil pendapatan projek mega kerajaan seperti pembinaan bandar Tun Razak Exchange. Beliau menyebut bahawa “.. penghuni yang memiliki tempat di bandar TRX akan membayar sewa dan kita juga akan menjual plot tanah.”

Kenyataan ini sebenarnya mengelirukan kerana hutang-hutang 1MDB sepatutnya dibayar oleh 1MDB, bukannya kerajaan (walaupun kerajaan adalah pemegang saham dalam 1MDB). Malah, jika pun ada hasil dari projek yang diusahakan 1MDB seperti pembinaan bandar Tun Razak Exchange (TRX), projek tersebut dimiliki oleh pihak swasta kerana 1MDB telah menjual tanah-tanah itu kepada pihak swasta demi mendapatkan wang untuk membayar hutangnya.

Jika projek-projek pembangunan tersebut dimiliki oleh pihak swasta, bagaimana pula Tan Sri Irwan Siregar boleh menyebut bahawa projek TRX itu akan mula menjana hasil sewa kepada kerajaan untuk membayar hutang-hutang 1MDB?

Semakan saya dengan kenyataan-kenyataan 1MDB menunjukkan plot-plot pembangunan di TRX sedang dibangunkan oleh syarikat swasta.

Kenyataan media 1MDB bertarikh 13 Mei 2015 mengumumkan penjualan plot tanah di TRX kepada Kumpulan Mulia dari Indonesia untuk membina Signature Tower. 1MDB menjual tanah itu pada harga RM665 juta dalam tahun 2015.

02 - 28 - 4

Menara itulah (yang diberi nama The Exchange 106) kini yang sedang dibangunkan di tapak TRX dan merupakan satu-satunya projek yang kini sedang disiapkan di atas tapak tanah berharga milik kerajaan yang diberikan kepada 1MDB.

02 - 28 - 7

02 - 28 - 8

Saya ulangi soalan saya kepada Tan Sri Irwan Siregar:

Jika satu-satunya projek pembangunan yang sedang berjalan di TRX iaitu The Exchange 106 ini adalah milik swasta, bagaimana pula sewanya nanti akan diperolehi oleh pihak kerajaan untuk membayar hutang-hutang 1MDB?

Sebab sebenar Tan Sri Irwan Siregar menyebut mengenai sewa dari penghuni di TRX, walaupun umum mengetahui bahawa projek itu adalah projek swasta yang tanahnya telah dijual kepada syarikat swasta dari Indonesia, ialah kerana Kerajaan Malaysia telah membeli kembali pegangan di dalam projek ini setelah menjual tanahnya kepada syarikat Indonesia.

Berikut adalah fakta-fakta dari carian dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) mengenai projek The Exchange 106 dan pemiliknya:

1. Dalam tahun 2015, 1MDB menjual tanah yang diperolehinya daripada kerajaan kepada Mulia Group, sebuah syarikat Indonesia pada harga RM665 juta untuk dibangunkan menjadi The Exchange 10

2. Semakan menunjukkan anak syarikat Mulia Group di Malaysia yang membangunkan projek ini adalah Mulia Property Development Sdn Bhd yang bernombor 1139949-K

02 - 28 - 9

3. Semakan kepada pemilik Mulia Property Development Sdn Bhd menunjukkan ia dimiliki oleh dua syarikat iaitu: Mulia International Limited, syarikat Indonesia yang memegang 245,000 saham (atau 49% pegangan) dan sebuah syarikat Malaysia bernama MKD Signature Sdn Bhd yang memegang 255,000 (atau 51% pegangan)

4. Semakan ke atas MKD Signature Sdn Bhd menunjukkan ia sebuah syarikat yang dimiliki oleh sebuah lagi syarikat tempatan bernama Sentuhan Budiman Sdn Bhd

02 - 28 - 10

5. Semakan ke atas Sentuhan Budiman Sdn Bhd tidak menunjukkan maklumat pemegang saham

02 - 28 - 11

6. Walau bagaimana pun, ketiga-tiga syarikat ini (yang terbabit dengan pembangunan The Exchange 106) iaitu Mulia Property Development Sdn Bhd, MKD Signature Sdn Bhd dan pemilik MKD Signature Sdn Bhd iaitu Sentuhan Budiman Sdn Bhd mempunyai ahli pengarah yang sama iaitu sama ada seorang yang bernama Dato’ Dr Yusuf Ismail (620514-11-5081) atau Dato’ Seri Dr Mohamad Isa Hussain (580311-07-5215).

02 - 28 - 12

02 - 28 - 14

02 - 28 - 13

7. Dato’ Dr Mohamad Isa Hussain adalah Timbalan Ketua Setiausaha Perbendaharaan (Pelaburan) di Kementerian Kewangan

02 - 28 - 15

 

8. Dato’ Dr Yusuf Ismail adalah Timbalan Setiausaha, Bahagian Pelaburan Strategik, Kementerian Kewangan

02 - 28 - 16

9. Syarikat Sentuhan Budiman Sdn Bhd, walaupun maklumat pemegang sahamnya disembunyikan dari carian awam di Suruhanjaya Syarikat Malaysia, adalah sebuah syarikat milik Kerajaan Persekutuan yang disenaraikan di dalam muka surat 97, Laporan Kewangan Kerajaan Persekutuan 2016 yang dibentangkan di Parlimen tahun lepas semasa pembentangan Bajet

02 - 28 - 17

02 - 28 - 18

 

Saya telah menunjukkan bukti-bukti kukuh bagaimana pentadbiran Dato’ Seri Najib bermain sandiwara mengenai kejayaan 1MDB menarik pelabur asing untuk membangunkan projek 1MDB; yang hasilnya nanti akan berjaya membayar hutang-hutang 1MDB.

Apa yang berlaku dalam projek pembangunan The Exchange 105 adalah berbeza: secara diam-diam projek itu sebenarnya dimiliki oleh Kerajaan Malaysia melalui syarikat MKD Signature Sdn Bhd yang memegang 51% di dalam syarikat pemaju.

Sebab itu saya membantah keras kenyataan Tan Sri Irwan Siregar bahawa 1MDB akhirnya akan berjaya membayar hutang-hutangnya. Apa yang jelas pentadbiran Dato’ Seri Najib hanya menggunakan beberapa pelabur untuk mengabui mata rakyat dari hakikat sebenar, iaitu hutang-hutang 1MDB secara perlahan-lahan dan senyap-senyap diambil alih oleh kerajaan.

Tan Sri Irwan Siregar perlu menjawab soalan-soalan berikut yang timbul ekoran dari pendedahan saya hari ini:

1. Adakah Kementerian Kewangan membeli 51% pegangan di dalam pemaju The Exchange 106 secara senyap-senyap?

2. Bilakah Kementerian Kewangan membeli 51% pegangan itu?

3. Apa niat pentadbiran Dato’ Seri Najib dan 1MDB mengumumkan kejayaan menarik pelabur asing melabur untuk membina menara The Exchange 106, kemudian secara senyap-senyap membeli kembali projek itu?

Sandiwara ini sangat memualkan. Segala bukti setakat ini membayangkan pentadbiran Dato’ Seri Najib menjual tanah milik kerajaan kepada syarikat Indonesia, kemudian dibeli kembali menggunakan duit rakyat pada harga yang berganda lebih tinggi.

Saya akan menyambung pendedahan ini esok dan menunggu maklumbalas 1MDB.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg