Saya telah mendapat aduan dari ibu bapa pemegang-pemegang biasiswa MARA bagi kursus perubatan yang sepatutnya melanjutkan pelajaran di peringkat ijazah perubatan di United Kingdom dan Ireland tetapi telah ditukar pada saat akhir. 

Pelajar-pelajar tajaan MARA yang berjumlah 31 orang sebelum ini telah menjalani kursus International Baccalaureate (IB) di Kolej MARA Banting di bawah Skim Pelajar Cemerlang. Tawaran asal ialah bagi menjalani kursus ijazah perubatan di universiti-universiti di United Kingdom dan Ireland sekiranya mereka memenuhi syarat-syarat berikut: 

1. Mendapat keputusan purata 33 dari markah keseluruhan 45 di dalam peperiksaan IB

2. Mendapat tawaran di universiti-universiti yang diluluskan MARA bagi kursus ijazah perubatan di United Kingdom dan Ireland

Saya dimaklumkan bahawa setelah mereka selesai menjalani peperiksaan dan memenuhi dua syarat di atas, baru-baru ini pelajar-pelajar ini telah dimaklumkan bahawa MARA tidak lagi mampu untuk menghantar mereka melanjutkan pelajaran di peringkat ijazah perubatan di United Kingdom dan Ireland seperti perjanjian asal penajaan. Alasan yang diberi adalah MARA tidak mempunyai sumber kewangan yang mencukupi memandangkan keadaan ekonomi negara dan tukaran wang yang tidak baik. 

Mereka diminta untuk menguruskan sendiri urusan membuat permohonan kemasukan ke universiti-universiti di negara lain. Oleh kerana permohonan ke universiti-universiti di Amerika Syarikat, Australia, New Zealand dan Canada telah ditutup, maka pelajar-pelajar cemerlang ini hanya ada pilihan di universiti-universiti di India, Indonesia dan Malaysia. 

Sudah tentu pelajar-pelajar cemerlang ini dan keluarga mereka tidak boleh menerima alasan MARA mengenai keadaan kewangan bila mana MARA terlibat di dalam pembelian hartanah bernilai RM375 juta di Australia. Dari jumlah itu, RM129 juta dipercayai melibatkan urusniaga yang meragukan sehingga MARA terpaksa membayar lebih dari harga pasaran.

Oleh kerana pelajar-pelajar cemerlang ini telah memenuhi syarat-syarat penajaan, maka wajarlah pihak MARA dan Kerajaan Persekutuan menunaikan janji seperti syarat-syarat penajaan iaitu untuk menghantar mereka melanjutkan pelajaran di peringkat ijazah perubatan di United Kingdom dan Ireland. 

Saya akan menghantar aduan secara rasmi kepada YB Datuk Nurjazlan Mohamad, Pengerusi Jawatankuasa Kira-kira Negara (PAC) dan ahli-ahli PAC supaya membawa perkara ini apabila MARA dipanggil memberi keterangan mengenai pembelian-pembelian hartanah di Australia. 

Saya juga menyeru supaya YB Dato’ Seri Shafie Afdal dengan segera menyelesaikan perkara ini dengan mengekalkan program penajaan pelajar cemerlang ke United Kingdom dan Ireland sebelum kredibiliti MARA di mata rakyat terus jatuh. 

Saya akan membantu keluarga pelajar-pelajar terbabit dengan membawa isu ini sehinggalah mereka mendapat tempat seperti perjanjian penajaan mereka dengan MARA.

 

 

RAFIZI RAMLI

NAIB PRESIDEN/SETIAUSAHA AGUNG

AHLI PARLIMEN PANDAN

Pembelian empat hartanah oleh MARA Inc di Melbourne, Australia telah menimbulkan kontroversi apabila harga yang dibayar adalah lebih mahal dari harga pasaran yang dilaporkan. Kesemua urusniaga itu juga menunjukkan bagaimana syarikat yang membeli hartanah-hartanah ini dari pasaran hanya memegangnya buat beberapa bulan sebelum MARA Inc membelinya pada harga yang memberi keuntungan lumayan.

Individu yang terbabit di dalam 3 pembelian yang belum lagi didedahkan dan kaedah pembelian adalah seperti berikut:

746 SWANSTON STREET

Pembelian hartanah ini diluluskan oleh Majlis MARA pada 9 Ogos 2012 dan urusniaga disempurnakan pada 28 Ogos 2012. Pembelian ini dibuat oleh sebuah syarikat milik penuh MARA Inc bernama Thrushcross Land Holdings Limited yang didaftarkan di pusat kewangan pesisir luar pantai British Virgin Island (BVI).

Carian syarikat ini menunjukkan maklumat berikut (rujuk kepada carian syarikat yang disertakan bersama):

Download (PDF, 162KB)

• Hanya didaftarkan pada 18 Januari 2013 iaitu selepas MARA membeli hartanah 746 Swanston Street. Ini bermakna urusniaga yang disempurnakan pada 28 Ogos 2012 itu tidak menggunakan syarikat milik MARA

• NOW mengesyaki bahawa semasa hartanah ini dibeli seperti yang dilaporkan kepada pengurusan MARA, semua dokumen ditandatangani oleh individu-individu yang tiada kaitan dengan MARA bagi pihak MARA

• Pengarah-pengarah Thrushcross Land Holdings Limited adalah Datuk Mohamad Lan Allani (Pengerusi MARA Inc), Datuk Abdul Halim Abdul Rahim (CEO MARA Inc), Erwan Azizi (tiada kena mengena dengan MARA) dan Izmir Abdul Hamid (tiada kena mengena dengan MARA)

• Mengikut maklumat dari rakan penyiasat di Australia, pembelian hartanah ini dari pemilik sebelumnya ditandatangani oleh Erwan Azizi dan Izmir Abdul Hamid iaitu individu yang tidak ada kena mengena dengan MARA

• Erwan Azizi dan Izmir Abdul Hamid adalah rakan kongsi yang mempunyai banyak kepentingan perniagaan dengan pimpinan Pemuda Umno

• Erwan Azizi adalah Pengarah Eksekutif Optimus Capital Sdn Bhd (sila rujuk laporan The Edge mengenai pemilikan saham beliau).

http://www.msn.com/en-my/money/financetopstories/off-market-trades-gunung-capital-biosis-group-lbi-capital-and-tomei-consolidated/ar-AA92NTT

Selain beliau, pengarah dan pemegang saham Optimus Capital Sdn Bhd yang lain adalah seorang yang bernama Mazrul Haizad Maarof. Individu ini (Mazrul Haizad Maarof) adalah abang ipar kepada Dazma Shah Daud, EXCO Pemuda Umno

• Erwan Azizi juga adalah pengarah bukan eksekutif Biosis Group Berhad yang dipengerusikan oleh Khairul Azwan Harun, Naib Ketua Pemuda Umno Malaysia

Seperti yang telah dilaporkan minggu lepas, hartanah ini dijual pada harga AUD$23.5 juta seperti rekod di Australia tetapi jumlah yang diluluskan oleh MARA adalah AUD$41.8 juta (bersamaan RM138.6 juta). Ada ketirisan sebanyak RM63 juta yang perlu dijawab oleh individu-individu yang saya namakan pada hari ini iaitu Erwan Azizi, Izmir Abdul Hamid dan Mazrul Haizad Maarof yang merupakan individu yang rapat dengan pemegang jawatan Pemuda Umno iaitu Dazma Shah Daud dan Khairul Azwan Haron.

333 EXHIBITION STREET

ini dibeli oleh seorang ahli perniagaan iaitu Dato’ Ding Pei Chai, Pengarah Eksekutif sebuah syarikat yang disenaraikan di Bursa Kuala Lumpur iaitu DKLS Industries Berhad. Beliau menubuhkan dan memiliki syarikat Carlton Garden Pte Ltd yang berdaftar di Singapura; yang kemudiannya memiliki saham di dalam Peters Equity Pty Ltd yang ditubuhkan di Australia bagi tujuan membeli hartanah ini.

Download (PDF, 75KB)

Download (PDF, 169KB)

Carlton Garden ditubuhkan pada 23 November 2012 dan Peters Equity ditubuhkan pada 18 Disember 2012. Syarikat-syarikat ini ditubuhkan sekitar pembelian hartanah 333 Exhibition Street yang dilaporkan dalam Oktober 2012 dan disempurnakan dalam Februari 2013 pada harga AUS$22 juta, seperti laporan Quintessential Equity sebelum ini.

MARA Inc kemudiannya membeli Carlton Garden Pte Ltd di Singapura pada harga AUS$31 juta yang secara langsung membolehkan MARA Inc memiliki Peters Equity Pty Ltd yang memiliki hartanah 333 Exhibition Street. Harga yang dibayar oleh MARA Inc untuk memperolehi hartanah ini adalah RM33 juta lebih mahal dari harga yang dibayar oleh Dato’ Ding Pei Chai beberapa bulan sebelum itu.

51 QUEEN STREET

Hartanah ini juga dibeli oleh Dato’ Ding Pei Chai dan kaedah jual beli dengan MARA Inc adalah sama seperti yang berlaku dengan hartanah 333 Exhibition Street melalui dua syarikat iaitu Marinn Property Pte Ltd yang ditubuhkan di Singapura yang kemudiannya memiliki sepenuhnya saham di dalam Queville Pty Ltd yang ditubuhkan di Australia.

Download (PDF, 75KB)

Download (PDF, 167KB)

Marinn Property Pte Ltd ditubuhkan pada 14 November 2012 dan Queville Pty Ltd ditubuhkan pada 17 Disember 2012 iaitu sekitar pembelian hartanah 51 Queen Street seperti yang dilaporkan sebelum ini.

MARA Inc kemudiannya membeli saham Marinn Property Pte Ltd dalam bulan Mac 2013 yang membolehkan MARA memiliki Queville Pty Ltd yang memiliki hartanah 51 Queen Street pada harga yang dianggarkan RM18 juta lebih mahal dari harga yang dibayar oleh Dato’ Ding Pei Chai beberapa bulan sebelum itu.

Saya telah duduk sendiri mendengar penjelasan yang diberikan oleh Dato’ Ding Pei Chai yang menyatakan beliau menjual pada harga yang dipersetujui oleh MARA. Beliau juga mengakui bahawa harga yang dibeli oleh MARA itu memberi keuntungan kepada beliau dan beranggapan urusniaga itu baik bagi beliau.

 

Siasatan dan tindakan yang diambil ke atas individu-individu yang terbabit di dalam skandal MARA ini mestilah juga membabitkan mereka yang berada di belakang tabir yang bertindak sebagai pengatur atau broker kepada urusniaga yang merugikan MARA ini.

Saudara Khairy Jamaluddin perlu tampil ke hadapan memberi penjelasan bagaimana individu-individu yang berkaitan dengan pimpinan Pemuda Umno telah terlibat dan berkait dengan skandal ini. Maklumat yang diberikan kepada saya menyatakan bahawa mereka ini terlibat sebagai pengatur kepada urusniaga-urusniaga ini dan berkemungkinan mendapat keuntungan dari urusniaga ini – maka wajarlah Saudara Khairy Jamaluddin memberi penjelasan yang sebaiknya.

RAFIZI RAMLI
AKMAL NASIR
Pengarah Eksekutif NOW
6 Julai 2015

Hartanah keempat yang dimiliki oleh MARA Inc di Australia ialah sebanyak 281 unit kediaman untuk pelajar-pelajar di sebuah bangunan yang beralamat 746 Swanston Street, Melbourne. Kediaman ini diuruskan di bawah jenama Unilodge iaitu sebuah syarikat penyediaan kediaman pelajar yang ternama di Australia.

Mengikut dokumen dalaman MARA yang dibentangkan kepada Tan Sri Annuar Musa pada 20 Mei 2014, unit-unit kediaman ini dibeli pada harga RM138.6 juta (atau AUD$41.8 juta) pada 28 Ogos 2012.

Di Australia, setiap jual beli sesebuah hartanah selalunya dilaporkan dan harga jual beli akan dimuatkan di laporan-laporan hartanah yang boleh diperolehi secara percuma kerana ketelusan sektor hartanah di negara itu. Malah, harga pasaran sesebuah hartanah juga boleh disemak dengan mudah.

NOW telah membuat semakan ringkas dengan sebuah perunding hartanah OnTheHouse di lamannya www.onthehouse.com.au untuk mendapatkan sejarah urusniaga jual beli yang melibatkan unit-unit di 746 Swanston Street serta nilaian terkini hartanah tersebut.

Carian NOW di www.onthehouse.com.au pada 1 Julai 2015 jam 537 petang (seperti tertera di mukasurat atas laporan yang disertakan bersama) mengesahkan bahawa sepanjang tahun 2012 (tahun MARA membeli unit-unit hartanah ini), hanya ada 6 urusniaga jual beli melibatkan unit-unit di alamat itu. Daripada 6 urusniaga jual beli tersebut, hanya ada satu jual beli yang melebihi dari satu unit dan dilabelkan sebagai unit S5, 746 Swanston Street (S5 mewakili 281 unit yang dibeli).

Download (PDF, 1.21MB)

Urusniaga itu dilaporkan berlaku dalam bulan November 2012 pada harga AUD$23.5 juta (atau RM75.7 juta pada kadar tukaran AUD$1 bersamaan RM3.22 pada tarikh jual beli 28 Ogos 2012) mengikut laporan www.onthehouse.com.au

Ini bermakna, terdapat perbezaan harga jual beli sebanyak RM63 juta diantara jumlah yang dilulus dan dilaporkan oleh MARA (iaitu RM138.6 juta seperti di dalam laporan dalaman MARA) dan jumlah harga jual beli yang dilaporkan perunding hartanah bebas (iaitu RM75.7 juta).

Jumlah ini berkemungkinan adalah jumlah yang diselewengkan kerana jumlah yang diluluskan oleh MARA tidak semuanya digunakan untuk membeli unit-unit hartanah di 746, Swanston Street yang dilaporkan bernilai lebih kurang separuh dari peruntukan yang dibelanjakan dan dilaporkan oleh MARA Inc.

Persoalannya: jika dana MARA sebanyak RM63 juta ini tidak digunakan untuk membeli unit-unit hartanah di 746 Swanston Street, ke manakah dana RM63 juta ini diselewengkan dan siapakah yang mendapat laba dari skim pembelian hartanah ini?

Semakan nilaian semasa unit-unit hartanah milik MARA ini juga menunjukkan nilaian semasanya adalah sekitar AUD$23.6 juta ke AUD$26.6 juta, iaitu hampir separuh dari jumlah yang dibelanjakan oleh MARA Inc untuk membelinya dalam tahun 2012. Ini juga bermakna pada kadar tukaran matawang terkini, nilaian maksima unit-unit hartanah ini hanyalah RM77 juta yang menyebabkan MARA Inc akan kerugian RM62 juta jika MARA Inc menjual unit-unit hartanah ini sekarang.

Download (PDF, 782KB)

Oleh yang demikian, rumusan penyelewengan pembelian keempat-empat hartanah MARA di Australia adalah seperti berikut:

HARTANAH	JUMLAH DIBAYAR MARA	JUMLAH DILAPORKAN PASARAN	DANA DISELEWENG
Dudley House	AUD$22.6 juta RM67.2 juta	AUD$17.85 juta	AUD$4.75 juta RM15.2 juta
333 Exhibition Street	AUD$31 juta RM99.2 juta	AUD$22 juta RM66.2 juta	AUD$9 juta RM33 juta
51 Queen Street	AUD$22 juta RM70.4 juta	AUD$16.65 juta RM52.4 juta	AUD$5.35 juta RM18 juta
746 Swanston Street	AUD$41.8 juta RM138.6 juta	AUD$23.5 juta RM75.7 juta	AUD$18.3 juta RM62.9 juta
		Jumlah	RM129 juta

Walaupun pihak berkuasa di Malaysia akan memberikan pelbagai alasan bahawa urusniaga-urusniaga ini tidak menyalahi undang-undang dan besar kemungkinan tiada tindakan lanjut akan diambil, sebarang urusniaga di Australia yang dilihat cuba menyembunyikan harga sebenar boleh disiasat bagi kesalahan mengelak cukai (tax evasion) dan mengubah wang haram (money laundering).

Oleh itu, Saudara Akmal Nasir akan berada di Melbourne, Australia minggu depan dari 10 hingga 14 Julai 2015 untuk membuat laporan dengan pihak-pihak berkuasa Australia agar keempat-empat urusniaga melibatkan MARA ini disiasat bagi kesalahan mengelak cukai dan mengubah wang haram.

Hanya dengan cara ini individu dan pihak yang terlibat boleh dibawa ke muka pengadilan bila mana kes-kes penyelewengan yang nyata seperti ini tidak diambil tindakan oleh pihak berkuasa Malaysia.

Isnin ini (6 Julai 2015), NOW akan mendedahkan individu-individu di belakang urusniaga ini dan bagaimana urusniaga ini dilaksanakan di Australia.

RAFIZI RAMLI
AKMAL NASIR
Pengarah Eksekutif NOW
2 Julai 2015