Category Archives: Skandal @ Macam-macam Skandal

Jumpa Di Mahkamah Rahman Dahlan, Saman Juga Kenyataan PH Sabah Rahman Tidak Nampak Muka Di Kota Belud

Saya sedia maklum laporan media bahawa Dato’ Seri Rahman Dahlan telah melantik peguam Datuk M Reza Hassan dari Tetuan Raja Riza & Associate untuk memulakan tindakan saman di mahkamah berhubung kenyataan saya mengenai kos penganjuran Ekspo Negaraku.

Saya belum menerima apa-apa surat dari firma tersebut tetapi saya mengalu-alukan tindakan saman itu. Sebelum ini pun, saya pernah disaman oleh Naib Ketua Pemuda Umno, Khairul Azwan Haron menggunakan firma guaman yang sama dalam kes pembelian bangunan di Australia oleh MARA pada harga yang berkali ganda lebih mahal.

Kes MARA itu telah saya menangi sehingga ke peringkat terakhir dan saya pun masih menunggu bayaran dari anak guam Tetuan Raja Riza & Associate yang sehingga kini belum dilangsaikan. Oleh itu, saya mengalu-alukan untuk bertemu sekali lagi dengan peguam-peguam dari Tetuan Raja Riza & Associate yang kali ini mewakili Dato’ Seri Rahman Dahlan pula.

Kes Mahkamah Bantu Kembangkan Tafsiran Undang-Undang Dalam Kes Berkepentingan Awam

Sebenarnya, kes saman di mahkamah banyak juga membantu mengembangkan lagi tafsiran dan duluan undang-undang (“legal precedents”) dalam perkara-perkara berhubung kenyataan-kenyataan berkepentingan awam.

Sebagai salah seorang yang paling banyak naik mahkamah kerana kenyataan-kenyataan saya mengenai skandal awam yang diikuti dengan saman oleh pihak yang terbabit, saya bertuah menyaksikan bagaimana beberapa keputusan besar telah dibuat yang memberi sedikit perlindungan kepada penjawat awam dan aktivis menyiasat kes-kes berkepentingan awam.

Misalnya, keputusan Hakim Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur, Yang Arif S Nantha Balan mengesahkan ada beberapa kategori kenyataan bersabit kepentingan awam yang tidak boleh disifatkan sebagai fitnah, termasuklah kenyataan bagi menyokong bahawa ada asas satu siasatan dijalankan ke atas sesuatu perkara.

(Rujuk laporan media mengenai penghujahan hakim dan prinsip yang ditetapkan oleh kes-kes ini:

Court orders Khairul Azwan to pay Rafizi RM73k
https://www.malaysiakini.com/news/359728

Umno Youth deputy chief loses bid to sue Rafizi
http://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2017/08/30/umno-youth-deputy-chief-loses-bid-to-sue-rafizi/ )

Oleh itu, peluang ke mahkamah sekali lagi dalam kes melibatkan Dato’ Seri Rahman Dahlan ini akan membolehkan isu undang-undang bersabit bagaimana penjawat awam seperti saya menjalankan tugas; diperhalusi dan diperkukuhkan lagi.

Saya dan barisan peguam akan bersedia dengan pelbagai soalan menarik apabila Dato’ Seri Rahman Dahlan masuk kandang saksi untuk memberi keterangan nanti.

Kos RM37 Juta Untuk Ekspo Sebulan

Saya faham kenapa Dato’ Seri Rahman Dahlan bersungguh-sungguh mahu menyaman saya.

Beliau mahu mengalihkan tumpuan rakyat dari isu sebenar yang sehingga kini langsung tidak dijawabnya:

1. Beliau mengakui di Dewan Negara kos penganjuran Ekspo Negaraku adalah RM37 juta untuk sebulan. Malah beliau menyebut lagi bahawa kos itu berbaloi berbanding dengan ekspo di Itali yang kononnya lebih mahal.

Namun, sehingga sekarang beliau belum menjawab kenapa Unit Perancang Ekonomi di bawah pimpinan beliau membelanjakan sehingga RM37 juta dalam keadaan Kerajaan Persekutuan mengutip cukai GST, mengejar orang perseorangan dan syarikat untuk mengutip cukai pendapatan dari tahun-tahun yang lalu dan harga barang terus kekal mahal.

2. Sehingga sekarang beliau tidak menjawab langsung kenapa kontrak berjumlah RM37 juta itu langsung tidak ada rekod di dalam sistem perolehan kerajaan? Ia tidak dianugerahkan melalui tender terbuka, tender terhad atau rundingan terus. Tidak ada rekod perolehan kerajaan dari Perbendaharaan yang menunjukkan syarikat “event manager” itu pernah melalui apa-apa proses perolehan seperti penganjuran acara-acara lain.

Jadi beliau boleh sahaja bercakap dengan gah di luar tetapi apabila masuk ke kandang saksi nanti, beliau akan ditanya dan jawapan beliau tertakluk kepada peraturan mahkamah mengenai perkara-perkara besar yang cuba dielakkan itu.

Sebab itu saya mengalu-alukan tindakan saman beliau.

Kes ini mungkin berlanjutan sehingga selepas Barisan Nasional bukan lagi kerajaan, tetapi sekurang-kurangnya rakyat yang membayar cukai akan dapat mendengar sendiri kenapa RM37 juta dibelanjakan untuk menganjurkan ekspo yang menjulang dan membodek Perdana Menteri?

Banjir di Kota Belud

Malah, sebenarnya saya membawa isu tersebut untuk menunjukkan kepada pengundi-pengundi Dato’ Seri Rahman Dahlan bagaimana dia gah menghabiskan duit rakyat RM37 juta sedangkan beliau dilaporkan belum menjenguk Kota Belud yang teruk dilanda banjir.

Laporan media semalam menyiarkan dakwaan yang sehingga kini Dato’ Seri Rahman Dahlan belum lagi kelihatan turun padang di Kota Belud, seperti dilaporkan Malaysian Insight:

Pemimpin Umno Kota Belud tak lawat mangsa banjir, kata Pakatan https://www.themalaysianinsight.com/bahasa/s/27598/

Kalau berita ini pun tidak betul, bolehlah Dato’ Seri Rahman mengambil tindakan undang-undang lagi.

Di mata rakyat, dalam keadaan banjir di Kota Belud dan suasana ekonomi yang menekan, jumlah RM37 juta wang rakyat itu jauh lebih baik membantu mangsa banjir di Kota Belud atau digunakan untuk tujuan menurunkan harga atau membantu rakyat biasa. Saya yakin tidak ada rakyat yang bersetuju RM37 juta itu lebih sesuai dibelanjakan untuk membodek Perdana Menteri seperti itu berbanding menggunakannya untuk membantu mangsa-mangsa banjir di Kota Belud.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rahman Dahlan Perlu Jawab: Kos Penganjuran Ekspo Negaraku Cecah RM34 Juta, Tiada Rekod Ditender

Saya telah memaklumkan semalam mengenai penganjuran Ekspo Negaraku yang dikendalikan oleh sebuah syarikat bernama PICO Integrated Exhibitions (M) Sdn Bhd. Sejurus selepas sidang media saya, ada maklumat baru bahawa Raslan Dahlan bukanlah abang kepada Dato’ Seri Rahman Dahlan. Oleh itu saya telah memadamkan sebarang bahan yang mengaitkan mereka mempunyai pertalian darah.

Walau bagaimana pun, itu tidak memadamkan isu sebenar yang lebih besar yang saya ketengahkan: berapa wang rakyat yang dibelanjakan untuk menganjurkan Ekspo Negaraku dan sama ada satu tender terbuka telah dipanggil bagi tujuan ini?

Sebelum ini pun dalam kes bayaran lobi kepada bekas penasihat Presiden Trump oleh sebuah syarikat bernama Godfrey Group, walaupun identiti pemiliknya yang bernama Florence Goh adalah tidak tepat pada awalnya, itu sedikit pun tidak melunturkan isu tersebut dari segi pentingnya rakyat mengetahuinya. 3 bulan selepas saya mendedahkan bagaimana Pejabat Perdana Menteri telah membayar pelobi melalui Godfrey Group yang dimiliki oleh Florence Goh, seluruh dunia menjadi saksi bagaimana Dato’ Seri Najib menjanjikan pelaburan dari dana awam milik rakyat Malaysia untuk membantu projek infrastruktur Amerika Syarikat.

Keadaannya sama kali ini: soalan di Parlimen atau melalui media terbuka tidak akan dijawab oleh menteri-menteri. Saya telah tunjukkan sebelum ini bagaimana soalan mudah mengenai berapa denda dan faedah yang dikutip oleh LHDN setakat ini pun tidak dijawab oleh Dato’ Seri Najib.

Sebab itu, satu-satu cara untuk mengemukakan isu rakyat terutamanya yang bersabit dengan dana awam ialah melalui pendedahan terbuka seperti ini. Sementara identiti Raslan Dahlan seperti yang dimaklumkan oleh sumber EPU adalah tidak tepat sepenuhnya, itu tidak mengurangkan pentingnya rakyat mengetahui berapa yang telah dibelanjakan untuk menganjurkan Ekspo Negaraku ini.

 

Tiada Rekod Tender

Saya telah menanyakan soalan kepada Dato’ Seri Najib sendiri pada sidang Parlimen yang lepas mengenai hal ehwal tender, seperti yang terkandung dalam soalan-soalan 41 dan 50 pada 23 Oktober 2017 yang disertakan bersama.

12-12-3

 

12-12-4

12-12-5

12-12-6Jawapan-jawapan Dato’ Seri Najib ini mengesahkan beberapa perkara penting:

  1. Kementerian hanya dibenarkan mengadakan tender terhad (menyenarai pendek terlebih dahulu pembida dan hanya menjemput pembida tertentu dengan alasan hanya pembida-pembida tersebut yang ada kepakaran) bagi tender yang nilainya kurang dari RM10 juta.
  2. Jika tender terhad itu melebihi RM10 juta, ia perlu mendapat kelulusan Kementerian Kewangan terlebih dahulu
  3. Semua jenis tender dan perolehan dipaparkan di laman http://myprocurement.treasury.gov.my termasuklah yang melibatkan rundingan terus, tender terhad dan tender terbuka

Sidang media yang diadakan oleh Dato’ Seri Rahman Dahlan mengesahkan satu perkara: syarikat PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd memang telah dilantik sebagai “event management” atau pengendali acara yang sudah tentu melibatkan bayaran dari pihak kerajaan kepada syarikat itu.

Pengesahan itu membolehkan orang ramai menyemak sama ada tender penganjuran ini dibuat secara rundingan terus, tender terhad atau tender terbuka melalui carian di laman http://myprocurement.treasury.gov.my seperti berikut:

 

Carian untuk mengesahkan PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd pernah menyertai tender kerajaan dan ada nombor syarikat melalui carian di “Arkib Keputusan Tender” di http://myprocurement.treasury.gov.my/?page_id=813. Carian di “Arkib Keputusan Tender” menunjukkan syarikat yang bernama PICO mempunyai nombor syarikat 357-01013753.

Carian menunjukkan PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd hanya pernah dianugerahkan satu sahaja tender iaitu “Perundingan dan Pengurusan Aquafair Malaysia Tahun 2010” oleh Jabatan Perikanan Malaysia yang berharga RM1,488,900.

12-12-7

Semakan kepada kesemua kontrak yang pernah dikeluarkan tender oleh Unit Perancang Ekonomi menunjukkan bahawa tidak ada sebarang tender dikeluarkan bagi penganjuran Ekspo Negaraku dan tidak pernah ada kontrak dianugerahkan oleh EPU kepada PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd.

12-12-9

12-12-10

Setelah mendapati tiada rekod tender bagi kerja-kerja penganjuran Ekspo Negaraku sedangkan ia diumumkan sebagai projek anjuran Jabatan Perdana Menteri di bawah pimpinan Dato’ Seri Rahman Dahlan, saya seterusnya menyemak sama ada projek ini dianugerahkan melalui rundingan terus.

Carian yang dibuat di http://myprocurement.treasury.gov.my/?page_id=180 menunjukkan di antara 1 Januari 2013 hingga 1 Disember 2017, EPU hanya pernah menganugerahkan tender secara rundingan terus sebanyak dua kali iaitu pelantikan kolej-kolej swasta bagi program peningkatan kapasiti dan kebolehan, seperti paparan skrin di bawah:

12-12-11

12-12-12

Daripada kesemua carian ini di rekod rasmi perolehan kerajaan, ia menunjukkan bahawa tidak ada sebarang rekod penganjuran Ekspo Negaraku dan lantikan PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd pernah melalui apa-apa proses tender mahupun rundingan terus.

Maka, Dato’ Seri Rahman Dahlan perlu menjawab:

  1. Agensi mana yang membayar kos penganjuran Ekspo Negaraku?
  2. Jika bukan agensi kerajaan, siapa yang membayar kos penganjuran Ekspo Negaraku dan apa balasan kepada mereka menanggung perbelanjaan ini?

 

Anggaran Kos Penganjuran RM34 Juta

Semakan yang menunjukkan PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd pernah mendapat kontrak menganjurkan Aquafair Malaysia Tahun 2010 oleh Jabatan Perikanan Malaysia sebanyak RM1,488,900 boleh dijadikan perbandingan untuk menganggarkan kos penganjuran Ekspo Negaraku.

Aquafair Malaysia 2010 adalah satu pameran berkaitan ikan yang dianjurkan selama 4 hari di Pusat Konvensyen KLCC dari 25 ke 28 November 2010, seperti maklumat yang terkandung di http://forums.petfinder.my/showthread.php?t=5070

12-12-13

12-12-14

Menggunakan anggaran kos berkadar langsung iaitu sekitar RM1.5 juta untuk 4 hari dan mengambil kira faktor-faktor berikut:

  • Ekspo Negaraku adalah jauh lebih besar dan lebih rumit, melibatkan kubah-kubah yang dibina khusus menggunakan aplikasi teknologi pameran terkini
  • Masa pameran yang jauh lebih panjang iaitu 30 hari
  • Harga pada tahun 2017 adalah lebih mahal disebabkan inflasi dan jatuhnya nilai ringgit berbanding 2010;

orang ramai boleh mengira sendiri anggaran kos penganjuran Ekspo Negaraku yang dikenakan oleh PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd sekiranya kos pada tahun 2017 (dan untuk menganjurkan pameran yang sebesar dan serumit itu) diletakkan pada kadar 3 kali ganda lebih mahal dari struktur kos yang dikenakan oleh PICO Integrated Exhibits (M) Sdn Bhd untuk menganjurkan Aquafair Malaysia 2010.

Oleh itu, anggaran kos penganjuran adalah [ RM1.5 juta / 4 hari]*3 X 30 hari = sekitar RM34 juta.

Sebab itu, dalam keghairahan Dato’ Seri Rahman Dahlan ingin mengalihkan pandangan masyarakat dari isu pembaziran wang rakyat untuk menganjurkan Ekspo Negaraku yang mencecah puluhan juta sedangkan rakyat mengikat perut, beliau tidak boleh lari dari menjawab soalan-soalan penting ini:

  1. Berapa jumlah wang yang dibelanjakan untuk menganjurkan ekspo ini?
  2. Siapa yang membayarnya kerana tiada rekod dalam sistem perolehan kerajaan ini pernah melalui proses perolehan yang biasa di peringkat kementerian.

Esok, saya jangkakan harga minyak naik lagi kerana harga minyak mentah Brent telah naik mendadak sejak minggu lalu dan mencecah USD65 setong:

12-12-2

Sebagai menteri yang dipertanggungjawabkan merancang ekonomi, Dato’ Seri Rahman perlu menjawab apa yang beliau buat selama ini untuk menurunkan harga minyak dan harga barang? Tugas beliau bukan untuk menganjurkan ekspo yang menelan puluhan juta wang rakyat bagi tujuan membodek Perdana Menteri semata-mata.

 

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Kajiselidik Taman Tugu: 95% Dari Responden Tidak Bersetuju Dengan Taman Tugu, 56 Sukarela Mendaftar

Saya sertakan hasil kajiselidik untuk mengukur sentimen awam mengenai cadangan menaiktaraf Taman Tugu yang dianggarkan bernilai RM650 juta.

survey1

survey2

survey3

survey4

survey5

survey6

Setakat hari ini, kajiselidik itu telah disertai oleh 1,049 responden dan keputusannya disertakan di lampiran. Seramai 56 orang telah mendaftar sebagai sukarelawan untuk menyertai pasukan penyelidik kos yang terdiri dari jurutera, juru ukur bahan, arkitek dan lain-lain.

Dengan 95% dari responden tidak bersetuju dengan cadangan ini dan 95% dari responden yang telah membaca penjelasan Tan Sri Azman Mokhtar juga tidak yakin dengan penerangan tersebut, saya percaya mesej itu jelas bahawa rakyat menolak projek Taman Tugu ini.

Langkah saya yang seterusnya pada hari ini adalah seperti berikut:

1. Menulis secara rasmi kepada Tan Sri Azman Mokhtar untuk mengemukakan dapatan kaji selidik ini

2. Memohon satu perbincangan rasmi di antara ahli-ahli parlimen Pakatan Harapan dan wakil dari pasukan penyelidik kos

3. Menyatakan kesediaan kami untuk menandatangani non-disclosure agreement (perjanjian kerahsiaan) untuk membolehkan kami meneliti secara terperinci skop kerja untuk membuat anggaran yang bebas

4. Mendapatkan maklumbalas awam untuk membangunkan satu cadangan naiktaraf alternative yang tidak menelan belanja sedemikian rupa untuk dikemukakan kepada Khazanah

Saya percaya Tan Sri Azman Mokhtar prihatin dengan pandangan umum terhadap Khazanah dan menyampaikan perkara ini kepada Dato’ Seri Najib Tun Razak, sebagai Pengerusi Lembaga Pengarah Khazanah.

RAFIZI RAMLI
NAIB PRESIDEN/SETIAUSAHA AGUNG
AHLI PARLIMEN PANDAN

Kajiselidik Taman Tugu bitly.com/surveytamantugu | Kumpulan QS Sukarelawan bitly.com/qsrakyat

091316-kajiselidik-taman-tugu-01

Saya mengikuti penerangan yang diberikan oleh Tan Sri Azman Mokhtar, CEO Khazanah mengenai pecahan kos projek Taman Tugu seperti yang diterangkan semasa acara soal jawab yang pertama yang diadakan minggu lepas. Saya juga dihubungi oleh Encik Jiv Sammanthan, Ketua Pegawai kepada CEO untuk menyertai acara-acara soal jawab tersebut atau mendengar taklimat dari Khazanah.

Saya berterima kasih kepada Khazanah di atas jemputan tersebut.

Walau bagaimana pun, saya hanya akan menyertai satu taklimat dan perbincangan dengan Khazanah atau pihak berkuasa setelah saya mendapat maklumbalas umum dari orang ramai mengenai perkara ini. Ia juga sesuatu yang boleh membantu Khazanah menilai kesan projek ini kepada jenamanya (branding) kerana acara-acara “townhall” dan “engagement” yang disusun oleh Khazanah setakat ini hanya berkisar di tempat tertentu dan mungkin tidak boleh meliputi seramai mungkin rakyat.

Saya juga ingin memastikan bahawa apabila saya duduk mendengar taklimat dari Khazanah, saya dibantu oleh juruukur (quantity surveyor) dan jurutera yang boleh memahami kos projek yang disebut oleh Khazanah.

Oleh itu, saya telah melancarkan dua kajisedilik iaitu:

1. #QS_Rakyat untuk mengumpulkan juruukur dan jentera dalam satu pasukan untuk membantu menyemak kos yang disebut oleh Khazanah atau pihak berkuasa. Mereka yang berminat untuk membantu boleh mengisi borang di bitly.com/qsrakyat

2. #SurveyTamanTugu untuk mengumpul pandangan orang ramai mengenai projek Taman Tugu secara keseluruhan. Kajiselidik boleh didapati di bitly.com/surveytamantugu dan saya galakkan seberapa ramai rakyat menyertainya jika anda benar-benar serius mengenai pembaziran wang negara

Saya masih tidak yakin dengan penjelasan yang diberikan oleh Tan Sri Azman Mokhtar setakat ini dan masih berpandangan bahawa ia satu pembaziran dana awam.

Pun begitu, saya akan menunggu maklumbalas orang ramai yang dibuka sehingga Jumaat ini sebelum saya mengaturkan satu perjumpaan dengan Khazanah secara rasmi.

RAFIZI RAMLI
NAIB PRESIDEN/SETIAUSAHA AGUNG
AHLI PARLIMEN PANDAN

Keputusan Benarkan Pemaju Memberi Pinjaman Perumahan: Membunuh Ekonomi, Membunuh Rakyat, Risiko Menjadi Sumber Dana PRU14 Terlalu Tinggi

090916-cadangan-noh-omar-01

Belum pun kejutan dari pengumuman membelanjakan RM650 juta untuk menaiftaraf Taman Tasik Perdana luntur, pentadbiran Dato’ Seri Najib Tun Razak membuat satu lagi kejutan baru yang lebih tidak masuk akal. Kali ini kejutan dibuat oleh Dato’ Seri Noh Omar, Menteri Perumahan dan Kesejahteraan Bandar yang mengumumkan keputusan Kerajaan Persekutuan untuk meluluskan lesen memberi pinjaman perumahan kepada pemaju-pemaju besar seperti Kumpulan Sunway, EcoWorld, Mah Sing dan Glomac.

Pengumuman ini dibuat tanpa ada sebarang perbincangan awam dengan “pihak yang berhak” (stakeholders) terutamanya golongan pembeli, para ekonomi, sektor kewangan apatah lagi Ahli Parlimen. Saya tidak pernah mendengar sekali pun dalam masa setahun yang lepas pimpinan Bank Negara Malaysia membuat kenyataan mengenai perkara ini sedangkan ia membawa perubahan paling besar kepada sektor kredit perumahan yang dikawalselia oleh Bank Negara Malaysia.

Mengambil kira pengumuman sebelum ini seperti menaiktaraf Taman Tasik Perdana berjumlah RM650 juta, saya semakin cenderong mengesyaki bahawa keputusan-keputusan yang membawa risiko kewangan besar kepada rakyat dan negara ini bukanlah keputusan berhubung pertimbangan dasar (not driven by policy framework) tetapi satu skim untuk mendapatkan dana Pilihanraya Umum 14 (PRU14) Barisan Nasional.

Saya telah nyatakan secara terbuka analisa saya bahawa satu-satunya faktor yang mengekang Dato’ Seri Najib Tun Razak memanggil PRU14 lebih awal ialah kekurangan dana memandangkan apa-apa dana yang diselewengkan dari 1MDB kini dibekukan di negara-negara lain. Dengan belanja PRU yang mencecah beberapa billion ringgit, Dato’ Seri Najib Tun Razak dan kepimpinan Umno mesti mencari sumber baru.

Membenarkan pemaju besar menawarkan khidmat memberi pinjaman kepada pembeli samalah seperti memberikan lesen institusi kewangan kepada pemaju-pemaju besar ini. Kalau pada awalnya sebuah anak syarikat ditubuhkan hanya untuk memberikan pinjaman perumahan kepada pembeli rumah dari kumpulan pemaju itu, lama-kelamaan hartawan besar yang memiliki kumpulan pemaju ini boleh sahaja melobi supaya lesen mereka diperluaskan untuk berfungsi sebagai sebuah bank.

Lesen membuka institusi kewangan atau bank di negara ini adalah cukup berharga kerana selepas krisis kewangan 1997/98, dasar penggabungan institusi kewangan menghadkan bank kepada beberapa kumpulan besar sahaja demi mengelakkan risiko bank kecil yang bermasalah mencetuskan wabak kewangan yang berjangkit. Sejak proses penggabungan itu selesai lebih 15 tahun lalu, tidak ada satu kumpulan perbankan baru pun yang dibenarkan.

Saya khuatir keputusan Kerajaan Pusat ini adalah jalan belakang ke arah itu dan sebagai balasan, kumpulan pemaju besar yang diberikan lesen perlu “menderma” sejumlah yang besar kepada Barisan Nasional. Jika satu lesen menarik derma sebanyak RM100 juta (iaitu jumlah yang kecil bagi satu lesen institusi kewangan), 5 lesen mampu menarik “derma” politik sehingga RM500 juta.

Saya lebih rela dibuktikan salah dan disaman di mahkamah jika pertanyaan saya ini dianggap fitnah daripada membenarkan perkara ini diteruskan kerana kesannya (selain dari rasuah politik) adalah terlalu besar kepada rakyat.

Saya senaraikan 3 risiko terbesar yang akan membunuh rakyat dan membunuh ekonomi jika perkara ini diteruskan:

1. Risiko kewangan “sub-prime” – membenarkan pemaju untuk memberikan pinjaman perumahan kepada peminjam yang tidak layak (mengikut peraturan kredit Bank Negara Malaysia) kerana pendapatan mereka tidak padan dengan ansuran bulanan adalah satu tindakan membina portfolio peminjam tidak boleh bayar.

Apatah lagi kadar faedah yang dikenakan iaitu 12% hingga 18% adalah lebih tinggi dari kadar kad kredit dan menjadikan kebarangkalian peminjam tidak boleh membayar balik adalah terlalu tinggi. Fenomena membenarkan peminjam yang tidak layak mendapat pembiayaan perumahan pada kadar faedah yang tinggi inilah yang dirujuk sebagai “sub-prime” yang pernah berlaku di Amerika Syarikat hinggalah skim itu runtuh dalam tahun 2008.

Akibat krisis “sub-prime” di Amerika Syarikat, seluruh ekonomi dunia merudum dan kesannya belum dipulihkan sepenuhnya di beberapa negeri/bandar di Amerika Syarikat terutamanya di Detroit.

2. Melesenkan “Along” dan meluaskan riba’ – kadar 12% hingga 18% yang diumumkan oleh Dato’ Seri Noh Omar adalah kadar pinjaman yang ditawarkan oleh Along. Kadar itu juga adalah satu bentuk penghambaan kewangan kerana keuntungan yang diambil oleh pemberi pinjaman adalah berlipat kali ganda hingga membunuh kelangsungan ekonomi peminjam.

Mana-mana peminjam yang mengambil pembiayaan rumah pada kadar ini samalah seperti menjadi hamba kepada pemberi pinjaman sehingga ke akhir hayat kerana jumlah bayar balik adalah di antara 4 – 6 kali ganda dari jumlah yang dipinjam.

3. Lebih ramai rakyat yang tidak mampu memiliki rumah – Memberi lesen kepada pemaju memberi pembiayaan pada kadar along bermakna Kerajaan Persekutuan langsung tidak mengambil hirau bahawa harga rumah yang dipacu oleh pemaju-pemaju terbesar ini adalah diluar kemampuan rakyat terutamanya di bandar-bandar besar yang dimonopoli mereka.

Dengan lesen memberi pinjaman ini, lebih banyak projek perumahan diluar kemampuan rakyat yang akan dibangunkan dan pilihan rumah mampu milik semakin berkurangan dengan alasan pembeli kini boleh meminjam 100%. Akibatnya pemaju kecil akan gulung tikar kerana hanya pemaju besar yang ada lesen yang mampu bersaing dan pada masa yang sama harga rumah akan terus naik mencanak.

Sebelum ini saya jarang memberi komentar mengenai perumahan kerana ia lebih wajar dibela oleh ahli parlimen lain memandangkan saya sudah banyak mengendalikan isu-isu ekonomi lain.

Walau bagaimana pun, keputusan Kerajaan Persekutuan kali ini adalah keputusan paling gila saya mengenai perumahan dan kewangan negara yang pernah saksikan sejak saya menjadi ahli parlimen.

Oleh itu, saya akan mengikuti dengan dekat isu ini dan akan mula menghuraikan dengan terperinci mengenai masalah perumahan rakyat bermula minggu depan.

Saya juga akan berusaha agar risiko-risiko akibat dari keputusan memberi lesen pembiayaan kepada pemaju besar ini difahami rakyat secepat mungkin dan diterjemahkan menjadi bantahan segera agar keputusan tersebut dibatalkan serta merta.

Saya akan mula menyiarkan satu video ringkas menerangkan perkara ini kepada orang ramai petang ini dan sasaran saya agar ia ditonton 500,000 orang dalam masa seminggu. Video itu akan disiarkan di laman Facebook Page https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan/

RAFIZI RAMLI
NAIB PRESIDEN/SETIAUSAHA AGUNG
AHLI PARLIMEN PANDAN