Category Archives: Felda

Cadangan Penyahsenaraian FGV Oleh Sharir Samad: Kos Keseluruhan Penyahsenaraian FGV Dan Kerugian Yang Ditanggung Rakyat Mencecah RM7.8 Bilion

Saya merujuk kepada laporan Berita Harian bertarikh 9 Januari 2017 yang menyenaraikan tumpuan utama yang menjadi “misi” Tan Sri Shahrir Samad sebagai Pengerusi Felda yang baru, seperti yang saya lampirkan di bawah.

 

Salah satu dari tumpuan yang akan membawa kesan kewangan besar kepada negara ialah cadangan untuk menyahsenaraikan (mengeluarkan) Felda dari bursa saham.

Saya suka mengingatkan Tan Sri Shahrir Samad dan Dato’ Seri Najib Razak bahawa penyenaraian FGV telah menelan belanja yang besar dan membawa sengsara kepada banyak pihak. Merujuk kepada penyata kewangan Felda yang diaudit bagi tahun-tahun kewangan 2012, 2013 dan 2014, belanja yang melibatkan penyenaraian FGV adalah seperti berikut (rujuk lampiran dari mukasurat 215 Penyata Kewangan 2013, mukasurat 208 Penyata Kewangan 2014 dan mukasurat 235 Penyata Kewangan 2014):

 

 

Download (PDF, 34KB)

 

Download (PDF, 23KB)

 

Download (PDF, 23KB)

 

Maka, jumlah keseluruhan yang telah dibelanjakan oleh Felda akibat penyenaraian FGV adalah RM2.9 bilion dalam tempoh 3 tahun sahaja. Jumlah hutang FGV yang perlu diserap oleh Felda adalah sekurang-kurangnya RM2 bilion, iaitu hutang daripada KWSP yang dipinjam oleh Felda kemudian diberikan kepada FGV, tetapi bila FGV tidak lagi ia menjadi hutang sepenuhnya kumpulan Felda.

Kos RM2.9 bilion yang saya rujuk di atas tidak termasuk kos kerugian atas kertas yang berjumlah berbilion ringgit (anggaran saya setakat ini melebihi RM2 bilion) yang ditanggung oleh Tabung Haji dan tabung-tabung rakyat yang lain; serta kos kerugian yang telah berlaku bila KWSP mula menjual secara berperingkat saham-saham FGV dalam beberapa tahun yang lalu.

Selain kos yang telah hangus seperti di atas, penyahsenaraian FGV akan melibatkan kos baru seperti berikut:

i. Felda perlu merundingkan harga pembelian dari tabung-tabung rakyat seperti Tabung Haji, KPF, KWAP, Kerajaan Pahang dan lain-lain untuk membeli saham-saham mereka pada harga tertentu. Apa pun harga yang dipersetujui, rakyat akan rugi kerana jika Felda membayar harga lebih rendah dari pasaran, tabung-tabung tersebut akan mengalami kerugian yang lebih besar. Jika Felda membayar harga yang lebih rendah dari harga pasaran, Felda pula yang akan mengalami kerugian yang lebih.

ii. Felda juga perlu membuat tawaran umum (“general offer”) kepada pemegang saham minoriti untuk membeli balik saham-saham FGV yang kini dipegang mereka pada satu harga. Apa-apa harga yang ditawarkan oleh Felda akan menyebabkan pemegang saham biasa (termasuk peneroka-peneroka) akan mengalami kerugian kerana mustahil Felda boleh menawarkan harga sekitar RM5 (seperti mula-mula diterbitkan)

iii. Lebih dari itu, Felda perlu mencari wang untuk membeli saham-saham ini. Merujuk kepada petikan Laporan Tahunan FGV 2015 (yang terkini), setakat 18 Mac 2016 (lihat petikan skrin di bawah), Felda dan tabung-tabung rakyat memiliki 57.35% saham-saham FGV. Maka untuk menyahsenaraikan FGV, Felda perlu membeli kembali baki saham yang dipegang pemegang saham minoriti iaitu 42.65% atau 1.56 bilion saham. Jika setiap saham ini perlu dibeli pada harga RM1.85 sen (iaitu 5 sen lebih mahal dari harga saham FGV sekarang), jumlah hutang yang perlu diambil oleh Felda untuk membeli saham-saham ini ialah RM2.9 bilion.

 

 

Maka, kerugian-kerugian yang ditanggung rakyat hasil dari tindakan tidak bijak pentadbiran Dato’ Seri Najib Tun Razak menyenaraikan FGV dalam tahun 2012 adalah RM2.9 bilion yang telah dibelanjakan, anggaran RM2 bilion kerugian atas kertas yang akan ditanggung oleh tabung-tabung rakyat apabila penyahsenaraian berlaku dan RM2.9 bilion lagi yang perlu dibayar kepada pemegang saham untuk membeli kembali semua saham-saham berbaki.

Jumlah keseluruhan yang ditanggung rakyat akibat dari tindakan tidak bijak itu ialah RM7.8 bilion sekiranya Tan Sri Shahrir Samad memutuskan untuk menyahsenaraikan FGV dari Bursa. Oleh itu, saya mendesak beliau tidak mengambil satu sen pun apa-apa gaji atau elaun dari Felda untuk membantu mengurangkan kerugian yang telah dan akan berlaku itu.


RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Pelantikan Tan Sri Shahrir Samad: Perdana Menteri Akui Pendedahan Mengenai Kepincangan Felda Adalah Benar

Saya membaca berita ringkas mengenai pelantikan Tan Sri Shahrir Samad sebagai Pengerusi Felda yang baru menggantikan Tan Sri Isa Samad. Saya mengucapkan tahniah kepada Tan Sri Shahrir atas amanah yang besar ini dan berharap beliau mengambil sikap terbuka dengan semua pendedahan kepincangan Felda yang saya buat secara bertubi-tubi kebelakangan ini.

Pengumuman Perdana Menteri, Dato’ Seri Najib Tun Razak yang datang secara tiba-tiba dalam suasana kepincangan kewangan dan pengurusan Felda menjadi bualan rakyat mengesahkan bahawa isu-isu yang saya (dan ramai lagi pemimpin politik dan aktivis Felda yang lain) timbulkan adalah benar. Malah, sejak 3 minggu lalu apabila saya memulakan pendedahan bersiri mengenai kepincangan kewangan dan pengurusan Felda, tidak ada satu pun kenyataan rasmi dari Felda atau Tan Sri Isa Samad yang menjawab angka-angka yang saya utarakan.

Pelantikan mengejut Tan Sri Shahrir Samad seakan-akan mengesahkan masalah kewangan yang meruncing yang dialami Felda dan menjunamnya sokongan peneroka Felda sendiri kepada Umno ekoran prestasi Tan Sri Isa Samad yang tidak memberangsangkan dan tidak popular.

Meskipun begitu, tanggungjawab sebenarnya terletak di bahu Dato’ Seri Najib sendiri kerana pengurusan Felda berada di bawah tanggungjawabnya. Di dalam Jemaah Menteri Malaysia iaitu badan eksekutif tertinggi di negara ini, tanggungjawab menyelia dan memajukan Felda terletak di bawah portfolio Perdana Menteri, maka sewajarnya beliau perlu turut sama meletakkan jawatan atas kegagalan memajukan Felda dan masyarakat peneroka.

Sedang saya mengalu-alukan perlantikan Tan Sri Shahrir Samad, saya juga ingin mengingatkan bahawa beliau tidak boleh mencuci tangan atas segala kerosakan yang telah berlaku bersabit Felda. Malah, beliau perlu menjawab dan menangani segera segala isu yang saya timbulkan iaitu:

1. Keputusan Felda untuk membeli 37% pegangan di dalam syarikat perladangan Indonesia (Eagle High Plantations) yang dimiliki sahabat baik Perdana Menteri pada harga yang 3 kali lebih tinggi, sedangkan Felda tiada wang dan tidak juga mempunyai kuasa penentu dalam membuat keputusan di dalam syarikat baru itu (walaupun mempunyai saham terbesar)

2. Prestasi kewangan Felda yang merudum sejak 2013 dengan kerugian berbilion ringgit setahun, hutang yang mencecah RM6 bilion dan rizab wang tunai yang susut dari berbilion ringgit sebelum itu kepada RM291 juta sahaja (tahun kewangan 2014)

3. Kemampuan Felda untuk menjalankan tanggungjawabnya kepada peneroka Felda apabila kedudukan kewangannya meruncing sedangkan belanja untuk menanam semula kelapa sawit mencecah RM2.5 bilion (berbanding pendapatan dan kerugian yang dicatatkan)

4. Kegagalan projek-projek perumahan Felda yang diwar-warkan oleh Dato’ Seri Najib sehingga sejumlah RM193 juta kerugian khusus kepada program perumahan Felda dicatatkan dalam tahun 2014

Oleh yang demikian, saya menggesa supaya Tan Sri Shahrir Samad dengan segera mengumumkan pembentangan Kertas Putih mengenai Prestasi Kewangan dan Masa Depan Felda di persidangan Parlimen akan datang dalam bulan Mac ini.

Sementara itu, saya akan meneruskan pendedahan mengenai kepincangan kewangan dan pengurusan Felda termasuk satu pendedahan besar minggu depan untuk mengalu-alukan pelantikan Tan Sri Shahrir Samad.


RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Felda Umum Bonus Purata RM697 Seorang Peneroka, Tambah Beban Faedah Hutang RM5,065 Setiap Peneroka Setiap Tahun

Pada 30 Disember 2016 yang lepas, Pengerusi Felda Tan Sri Isa Samad telah mengumumkan pemberian bonus Insentif Produktiviti Peneroka hasil berjumlah RM66.7 juta yang akan diagihkan kepada 95,683 orang peneroka di seluruh negara, seperti dilaporkan NST http://www.nst.com.my/news/2016/12/200620/new-year-cheer-felda-settlers-set-receive-bonus-totalling-rm667-million

Dari 95,683 orang peneroka ini, mereka akan menerima insentif yang berbeza-beza di antara RM300 hingga RM800 bergantung kepada hasil. Secara purata, setiap peneroka akan menerima RM697 bonus setiap seorang berdasarkan jumlah RM66.7 juta yang dibahagikan kepada 95,683 peneroka.

Tan Sri Isa Samad juga dipetik sebagai berkata bahawa Felda masih mampu membayar bonus walaupun dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu.

Apa yang tidak disebut oleh Tan Sri Isa ialah bonus itu (berdasarkan unjuran penyata kewangan tahun 2014 dan kedudukan kewangan Felda sejak dari itu) dibayar dengan menggunakan wang pusingan hutang kerana prestasi kewangan Felda setakat ini (setakat yang terkini iaitu 2014) menunjukkan Felda mencatatkan kerugian dari operasinya (iaitu operasi bersabit kelapa sawit dan perniagaan sebelum ditolak bayaran faedah hutang, cukai dan lain-lain).

 

Download (PDF, 23KB)

 

Pada tahun 2014, kerugian operasi Felda ialah RM968 juta dan diperingkat kumpulan (termasuk kerugian anak-anak syarikat), Felda mencatatkan kerugian operasi sehingga RM1.4 bilion. Ini bermakna dalam tahun 2014, Felda tidak berjaya menjana wang dari operasi kelapa sawit dan perniagaannya kerana mengalami kerugian.

Saya yakin prestasi kewangan Felda tidak banyak berubah dalam tahun 2015 dan 2016, oleh itu unjurannya Felda dan anak-anak syarikatnya akan terus menunjukkan kerugian operasi.

Ini bermakna, sebarang bonus yang dibayar adalah dengan menggunakan wang hutang kerana operasinya tidak berjaya menjana keuntungan. Lebih teruk dari itu, dengan keputusan Felda untuk membeli 37% pegangan saham Eagle High Plantations berjumlah RM2.26 bilion, hutang Felda dan anak-anak syarikatnya akan melonjak naik kerana pembelian itu akan dibiayai melalui hutang.

Saya memetik laporan The Star bertarikh 28 Disember 2016 http://www.thestar.com.my/business/business-news/2016/12/28/sukuk-loan-mix-for-feldas-eagle-high-stake-buy/ yang memetik sumber yang rapat dengan urusniaga itu mengesahkan bahawa pembelian saham berjumlah RM2.26 bilion itu akan dibiayai melalui 2 pinjaman:

i. Terbitan hutang sukuk (kertas hutang mematuhi shariah) berjumlah RM1.13 bilion iaitu 50% dari pembiayaan tersebut
ii. Baki pembelian RM1.13 bilion akan dibiayai oleh satu hutang dari kumpulan bank Eropah

Saya telah menyemak kadar purata faedah (kupon) yang perlu dibayar oleh hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia seperti yang dilaporkan oleh Bank Negara, seperti berikut:

 

 

Berdasarkan kadar di pasaran yang terkini bertarikh 4 Januari 2017, kadar bayaran faedah bagi hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia mencecah 5% (rujuk graf di atas) bagi hutang-hutang yang perlu dilangsaikan dalam tempoh 20 tahun.

Hutang yang akan diterbitkan oleh Felda dan dijamin oleh Kerajaan Malaysia juga akan dikenakan kadar faedah yang sama dengan hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia, iaitu sekitar 5%.

Bagi hutang yang diambil dari kumpulan bank Eropah, kadar pinjaman dari bank perdagangan selalunya beberapa % lebih tinggi dari kadar hutang yang diterbitkan oleh sesebuah kerajaan. Jadi, jika kadar hutang bagi hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia adalah 5%, saya mengunjurkan (dengan mengambil kira risiko kewangan akibat kedudukan kewangan Felda yang lemah) Felda terpaksa membayar kadar faedah sekurang-kurangnya 7% (iaitu 2% lebih tinggi dari kadar hutang Kerajaan Malaysia atau MGS) ke atas RM1.13 bilion yang diambil dari bank Eropah itu.

Berdasarkan angka-angka ini, saya sertakan satu perkiraan jumlah hutang yang terpaksa ditanggung oleh Felda dan anak syarikatnya setelah pengambil alihan 37% pegangan di dalam Eagle High Plantations, seperti yang ditunjukkan di dalam Lampiran A.

 

Download (PDF, 20KB)

 

Kedudukan hutang Felda, jumlah kos membayar faedah hutang dan purata kos faedah hutang tahunan yang ditanggung oleh seorang peneroka Felda selepas pembelian saham-saham itu adalah seperti berikut:

i. Jumlah kos membayar hutang Felda dan anak syarikatnya – RM485 juta setahun

ii. Purata bayaran faedah hutang Felda dan anak syarikatnya bagi setiap peneroka – RM5,065 setahun

Sebab itu saya minta supaya Tan Sri Isa Samad meletakkan jawatan kerana bukan sahaja prestasi kewangan Felda jatuh merudum semasa beliau memimpin Felda, beliau juga mengumumkan bonus purata RM697 seorang peneroka yang akan dibayar dari hutang, sedangkan beliau menyembunyikan bahawa setiap peneroka itu pula akan menanggung bayaran faedah hutang Felda dan anak syarikatnya sebanyak RM5,065 setahun.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Kerugian Yang Dijangka Untuk Perumahan Warga Felda (PWF) Berjumlah RM193 Juta

Saya rujuk kepada mukasurat 204 dari Penyata Kewangan Felda yang diaudit bagi tahun berakhir 31 Disember 2014 dan jawapan parlimen yang diberikan oleh menteri berkenaan soalan saya mengenai perumahan Felda pada 2 Disember 2015, yang saya sertakan bersama.

Download (PDF, 23KB)

Download (PDF, 2.47MB)

Saya ingin menyampaikan kepada warga Felda bahawa kerugian sebanyak RM193 juta telah pun dicatatkan di dalam Penyata Kewangan Felda yang bermakna:

1. Perbelanjaan yang telah dibuat tidak sepadan dengan kemajuan pembinaan rumah warga Felda

2. Perbelanjaan itu telah diperuntukkan sebagai kerugian

3. Sejumlah RM193 juta yang sepatutnya boleh membina sekitar 4,800 rumah kos rendah untuk warga Felda hangus begitu sahaja

Sebagai permulaan kepada isu perumahan warga Felda yang akan mengambil masa lebih sebulan, saya ingin mendesak Tan Sri Isa Samad menyiarkan secara terperinci semua kontraktor yang telah dianugerahkan kontrak ini supaya rakyat boleh tahu siapa kontraktor yang terlibat.

Saya juga telah berhubung dengan aktivis Felda di seluruh negara untuk menunjukkan satu persatu bagaimana beberapa projek perumahan Felda hanya tinggal papan tanda dan ada juga yang terbengkalai.


RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Tanpa Pembelian EHP Pun, Felda Menghadapi Masalah Kewangan Untuk Melaksanakan Program Tanam Semula Untuk Peneroka

Pada hari ini, saya hanya akan menumpukan kepada satu tanggungjawab Felda yang paling utama dan membawa kesan paling besar kepada peneroka di seluruh Malaysia. Sebagai pihak berkuasa yang bertanggungjawab menguruskan tanah-tanah rancangan di bawahnya, Felda menguruskan kerja tanam semula bagi pihak peneroka-peneroka.

Bagi peneroka yang ladang mereka telah mencapai umur matang tertentu, pokok kelapa sawit matang itu perlu ditebang dan ditanam semula. Oleh kerana kerja-kerja itu memakan modal pusingan yang besar, majoriti peneroka akan menyerahkan kerja tanam semula ini kepada Felda untuk diuruskan (hanya sebahagian kecil yang memilih untuk mengusahakan sendiri proses tanam semula).

Selain dari mengeluarkan modal pusingan untuk mengusahakan tanam semula, Felda juga memberikan elaun sara diri kepada peneroka sepanjang tempoh tanam semula hingga ke tempoh tertentu. Dalam tempoh ini, peneroka hanya mendapat gaji asas dan sebarang laba dari jualan kelapa sawit disimpan oleh Felda sebagai sebahagian dari pembayaran bagi modal pusingan yang dikeluarkan lebih awal. Jumlah keseluruhan perbelanjaan yang didahulukan oleh Felda akan menjadi pinjaman yang perlu dilangsaikan oleh peneroka apabila mula menikmati hasil dari tanam semula itu.

Download (PDF, 119KB)

Saya ingin merujuk kepada mukasurat-mukasurat berkenaan untuk menunjukkan kedudukan kewangan terkini dan perbelanjaan tahunan Felda yang diaudit setakat tahun berakhir 31 Disember 2014:

i. Mukasurat 168: Pendapatan di peringkat Felda hanyalah RM87 juta setahun. Jika diambil kira pendapatan di peringkat kumpulan yang disatukan, pendapatan tahunan kumpulan Felda hanyalah RM420 juta setahun.

ii. Mukasurat 168: Rugi bersih Felda adalah RM1 bilion (2014) dan RM2.3 (2013)

iii. Mukasurat 185: Perbelanjaan kasar untuk melaksanakan rancangan tanam semula untuk peneroka ialah RM2.5 bilion (2014) dan RM2.4 bilion (2013)

iv. Mukasurat 187: Baki tunai yang ada di akaun Felda hanyalah RM291 juta (2014) dan RM685 juta (2015)

v. Mukasurat 271: Jumlah hutang Felda adalah RM6.1 bilion (2014) dan RM5.7 bilion (2013)

Daripada angka-angka yang diaudit ini, boleh dirumuskan bahawa kedudukan kewangan sedia ada Felda adalah sangat lemah untuk melaksanakan tanggungjawabnya melaksanakan program tanam semula bagi pihak peneroka, atas sebab-sebab berikut:

1. Pendapatannya jauh lebih rendah dari jumlah tunai yang diperlukan untuk melaksanakan program tanam semula (RM87 juta setahun berbanding keperluan tunai RM2.5 bilion setahun)

2. Operasinya mengalami kerugian besar dan terus menghakis wang simpanan yang ada sehingga jatuh ke paras RM291 juta

3. Felda tidak lagi boleh berhutang kerana hutang sedia ada sudah terlalu tinggi iaitu RM6.1 bilion

Sebab itu sebarang urusniaga yang melibatkan hutang baru akan menyebabkan kedudukan kewangan dan keberhutangan Felda makin parah. Ini akan membawa kesan langsung kepada kecairan tunai Felda dan boleh menjejaskan keupayaan Felda untuk melaksanakan program tanam semula bagi peneroka-peneroka.

Saya akan turun menjelajah ke tanah perancangan Felda untuk menterjemahkan makna angka-angka ini agar peneroka Felda memberi isyarat jelas untuk menolak urusniaga membeli pegangan di dalam EPH yang bakal menambah hutang Felda sebanyak lebih RM2 bilion lagi.

Pada masa yang sama, saya mendesak supaya Tan Sri Isa Samad meletakkan jawatan serta merta di atas segala kerosakan yang telah dibuat ke atas Felda sepanjang beliau memegang jawatan tersebut. Beliau kini terpaksa berdepan dengan kemarahan peneroka Felda yang akan celik mata bahaya urusniaga ini kepada kelangsungan mereka apabila ladang-ladang mereka mungkin tidak dapat ditanam balik akibat kedudukan kewangan Felda yang nazak.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN