Category Archives: Felda

Felda Gunakan Putra Star Investments Sebagai Orang Tengah Untuk Dapat Dana Dari China?

 

Saya telah tunjukkan semalam bahawa Felda telah menandatangani satu perjanjian pendanaan dengan sebuah syarikat Singapura yang tidak mempunyai rekod dalam bidang kewangan. Syarikat bernama Putra Star Investments Holdings Pte Ltd ini dilaporkan akan memberi dana melebihi RM1 bilion untuk membolehkan Felda membina rumah-rumah generasi baru Felda seperti yang dijanjikan Dato’ Seri Najib Tun Razak sebelum ini.

Walaupun Felda belum memberi sebarang maklumbalas, Malaysiakini semalam memetik wakil dari Putra Star Investments Holdings Pte Ltd mengesahkan perkara itu dan memaklumkan sebarang reaksi kepada pendedahan saya diserahkan kepada Felda.

Sudah tentu persoalan yang paling besar ialah: siapa sebenarnya Putra Star Investments Holdings Pte Ltd ini dan kenapa syarikat yang tiada rekod kukuh di dalam industri kewangan ini yang memeterai perjanjian pendanaan dengan Felda?

Saya telah menunjukkan semalam bahawa individu utama di belakang syarikat ini ialah seorang warga negara Singapura bernama Ng Peter Titan. Beliau adalah pemegang saham dan juga pengarah di dalam syarikat ini. Pemegang saham lain dipercayai mempunyai pertalian keluarga dengan beliau.

Oleh itu, mengetahui latar belakang perniagaan dan rangkaian perniagaan Ng Peter Titan akan memberi gambaran mengenai urusniaga pendanaan yang dimeterai oleh Felda dan syarikat milik Ng Peter Titan ini.

Saya akan tunjukkan bagaimana saya menyelidik menggunakan Google dan memaparkan setiap bukti yang saya perolehi di skrin agar senang diikuti oleh orang ramai, seperti berikut:
1. Semakan mudah dengan menaip “ng peter titan” menunjukkan dua carian teratas.

 

2. Seterusnya saya melawat capaian di laman www.zpec.com yang memberikan laporan berikut. Walaupun keseluruhan berita di dalam bahasa Cina, nama “NG Peter Titan” dieja dengan jelas.

 

3. Saya menggunakan Google Translate untuk menterjemah berita ini. Ia melaporkan lawatan oleh Ng Peter Titan, pengerusi Titan Petrotrade dari Singapura, dengan disertai pegawai-pegawai di China Everbright Bank, yang melawat kilang syarikat itu di Manchukun.

Berita itu juga memberi gambaran mengenai perniagaan Ng Peter Titan: syarikat pertamanya ditubuhkan dalam tahun 1978, banyak terlibat di dalam pelaburan bermodal besar, dan mengenali beberapa syarikat pembuat besi dan peralatan China yang terkenal.

Berita ini membayangkan bahawa Ng Peter Titan adalah seorang ahli perniagaan yang mempunyai jaringan perniagaan (“networking”) yang luas dengan industri berat dan perbankan China.

 

4. Dari senarai carian Google bagi nama “ng peter titan” tadi, carian kedua tertinggi ialah dari satu blog pelancongan yang memuatkan satu komen dari seorang bernama “Pok Jak” berkenaan perkara berikut: Ng Peter Titan (dari Singapura, yang dianggap sebagai mentor oleh penulis) mengenali seorang wanita bernama Michelle Liu (digambarkan sebagai “teman tapi mesra”). Michelle Liu adalah pengurus perhubungan pelanggan (“relationship manager”) di China Construction Bank (atau Bank Pembinaan China).

Komen-komen sebegini selalunya bersifat benar kerana ia melibatkan testimoni peribadi seseorang yang mengenali seorang yang lain. Semasa saya membongkar skandal NFC, saya mengumpul banyak maklumat dari komen-komen di “Notice Board” di internet seperti ini.

Dari dua carian ini, ia memberi gambaran bahawa Ng Peter Titan mempunyai jaringan perniagaan yang luas dengan bank dan industri di China.

 

5. Saya seterusnya menyemak laman rasmi pihak berkuasa pendaftar syarikat di Singapura (Accounting and Regulatory Authority atau ACRA) untuk mengetahui perniagaan lain yang dimiliki oleh Ng Peter Titan. Carian tersebut menunjukkan Titan Petrotrade (2007) Pte Ltd, mengesahkan bahawa Ng Peter Titan dan Titan Petrotrade benar-benar wujud.

 

6. Saya juga menyemak carian di Google untuk mengetahui apa sebenarnya perniagaan yang dijalankan oleh Titan Petrotrade ini. Secara umumnya, Titan Petrotrade memasarkan syarikat itu sebagai syarikat yang menjual beli bahan mineral, minyak dan produk-produk lain. Satu carian memberi gambaran yang lebih jelas: “our company acts as agent and commission agent for the supply of minerals, clean petroleum product…..”

Ia mengesahkan tekaan saya bahawa Ng Peter Titan adalah seorang jurujual yang menjadi orang tengah kepada urusan jual beli pelbagai produk di rantau Asia ini.

 

7. Saya seterusnya menyemak secara keseluruhan semua syarikat-syarikat yang pernah ditubuhkan atau terlibat dengan Ng Peter Titan. Saya juga menyemak pemegang saham Titan Petrotrade (2007) Pte Ltd, pengarah-pengarahnya serta rekod pemfailan laporan-laporan wajib kepada ACRA untuk mengenalpasti sama ada ia masih lagi aktif dalam perniagaan.

Rujuk laporan-laporan berikut yang saya edarkan kepada wartawan dan akan paparkan ke blog saya di rafiziramli.com: “People Profile”, “Business Profile” dan “Register of Company Documents”.

Download (PDF, 122KB)

Download (PDF, 110KB)

Download (PDF, 109KB)

 

Laporan-laporan ini menunjukkan bahawa Ng Peter Titan mempunyai (atau terlibat) dengan 11 syarikat sejak tahun 1977. Kebanyakan syarikat-syarikat ini telah ditutup atau tidak aktif. Secara umumnya syarikat-syarikat beliau terlibat di dalam urusan jual beli sebagai ejen. Beliau juga pernah mempunyai syarikat yang menjalankan aktiviti kewangan tetapi tidak diketahui statusnya sama ada masih lagi aktif (iaitu Putra Star Credit), sementara dua lagi perniagaan kewangannya telah ditutup (iaitu Crown Credit Entreprise ditutup tahun 1982 dan Japan Trade-Link ditutup tahun 2008). Beliau juga mempunyai syarikat yang menganjurkan konsert dan mengendalikan acara bernama Love Entertainment Group.

Laporan Titan Petrotrade menunjukkan ada jarak masa yang besar di antara kali terakhir rekod perniagaan difailkan ke ACRA (iaitu tahun 2010) dengan pemfailan baru bertarikh 22 Ogos 2016, sekitar sebulan sebelum perjanjian pendanaan ditandatangani. Ia memberi gambaran syarikat ini tidak aktif selama 6 tahun sebelum dihidupkan semula.

8. Saya juga menyemak nama syarikat Titan Petrotrade di pengkalan data syarikat-syarikat pesisir luar pantai yang didedahkan oleh Panama Papers. Ada satu syarikat bernama Titan Petrotrade International Pte Ltd yang sahamnya dimiliki oleh Sino Swiss Energy Ltd. “Sino” adalah rujukan kepada syarikat China. Salah seorang pemegang saham Sino Swiss bernama Celin Tanardi, seorang warga negara Indonesia.

 

Maka, dengan dokumen-dokumen ini, jelas bahawa Ng Peter Titan yang memiliki Putra Star Investments Holding Pte Ltd tidak mempunyai sebarang bank atau syarikat kewangan besar yang mampu memberikan pinjaman RM1 bilion kepada Felda. Namun, terbukti bahawa Ng Peter Titan mempunyai rangkaian perniagaan yang baik dengan bank-bank dari China dan sudah biasa menjadi ejen kepada urusniaga bagi pihak penjual dan pembeli.

Saya mahu Dato’ Seri Najib Tun Razak, Tan Sri Shahri Samad dan Tan Sri Isa Samad menjawab soalan-soalan berikut:

1. Adakah Felda merancang untuk mengambil pinjaman dari bank-bank China dengan menggunakan Putra Star Investments sebagai orang tengah, untuk mengelakkan dari menjadi satu lagi kontroversi baru yang melibatkan urusniaga bersabit tanah dan anak syarikat kerajaan China?

2. Adakah Ng Peter Titan yang berkemungkinan menjadi orang tengah ini mempunyai kaitan dengan Titan Petrotrade International Pte Ltd yang dinamakan di dalam Panama Papers?

3. Adakah Felda telah melakukan semakan menyeluruh melalui “due diligence” untuk memastikan Felda dan peneroka tidak terpalit dengan rangkaian pengubahan wang haram (“money laundering”) yang menggunakan syarikat pesisir luar pantai seperti yang didedahkan oleh Panama Papers?

Jika segala kepincangan sebelum ini mengejutkan, jika benar Kerajaan Malaysia dan Felda berurusan untuk mendapatkan dana dari pihak ketiga dengan menggunakan sebuah syarikat kecil sebagai ejen, itu adalah sesuatu yang mencemaskan yang memerlukan tindakan segera Bank Negara Malaysia untuk memulakan siasatan.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Kenapa Perumahan FELDA Diswastakan Kepada Syarikat Asing Yang Tidak Dikenali?

Seperti yang saya sebut sebelum ini, salah satu dari fokus utama saya dalam meneliti kelemahan pengurusan Felda (dan anak syarikatnya) serta kesannya kepada rakyat ialah projek-projek dan perbelanjaan yang bersabit dengan perumahan Felda. Ini juga salah satu dari bidang tumpuan utama Tan Sri Shahrir Samad, Pengerusi Felda yang baru seperti yang beliau umumkan dan dilaporkan dua hari lepas.

Sebab itu hari ini, saya akan mendedahkan bagaimana projek perumahan Felda yang dijadikan umpan politik oleh Dato’ Seri Najib Tun Razak selama ini kepada warga Felda berkemungkinan akan terus bermasalah, malah mencetuskan satu lagi skandal besar yang memalukan Dato’ Seri Najib. Justeru, saya percaya permasalahan perumahan Felda adalah antara krisis pertama yang perlu ditangani oleh Tan Sri Shahrir Samad yang baru mengambil alih tampuk kepimpinan Felda.

Saya telah menyemak pelbagai kenyataan dan temuramah dengan Tan Sri Isa Samad yang dilaporkan secara meluas oleh pihak media. Saya sertakan tiga keratan akhbar dari sumber Bernama dan Utusan Malaysia yang memberi gambaran betapa tenatnya kedudukan projek perumahan Felda sekarang:

1. Keratan akhbar bertarikh 16 Ogos 2016 bertajuk “Sebanyak 8,400 unit rumah generasi kedua Felda siap tahun hadapan” yang dipetik dari Bernama. Tan Sri Isa Samad mengaku bahawa Felda ketika itu sedang berusaha untuk mendapatkan pinjaman bank sebanyak RM2 bilion bagi membiayai projek ini, tetapi menghadapi kesukaran kerana bank yang dirundingi sebelum itu telah mengurangkan pinjaman.

Download (PDF, 35KB)

 

2. Keratan akhbar Utusan Malaysia bertarikh 4 Oktober 2016 bertajuk “11,400 unit PGBF mula dibina awal tahun depan”. Sekali lagi Tan Sri Isa Samad mengesahkan Felda telah menggunakan sehingga RM400 juta tetapi memerlukan RM1 bilion lagi bagi tujuan perumahan warga Felda.

Download (PDF, 330KB)

 

3. Keratan berita dari Bernama bertarikh 6 September 2016 bertajuk “Perumahan Felda Dijangka Bermula Dalam Tempoh Sehingga Dua Bulan Lagi”. Berita ini melaporkan bagaimana Felda telah menandatangani satu perjanjian pendanaan swasta bagi projek yang jumlah pembangunan kasarnya adalah RM1 bilion, dengan sebuah syarikat dari Singapura bernama Putra Star Investment Holdings Pte Ltd

Download (PDF, 388KB)

 

Berita ini berlalu begitu sahaja tanpa menimbulkan sebarang kontroversi. Akibatnya, orang ramai terutamanya peneroka Felda dan generasi baru Felda tidak tahu bahawa rumah-rumah yang dijanjikan kepada mereka itu bergantung kepada pembiayaan dari sebuah syarikat Singapura yang tidak diketahui asal usulnya. Bukan sahaja persoalan projek perumahan rakyat mengambil wang sebuah syarikat asing itu sudah cukup kontroversi kerana ia seolah-olah warga Felda berhutang dengan syarikat asing di atas rumah yang mereka miliki, malah syarikat yang dipilih itu juga menimbulkan tanda tanya.

Saya sertakan maklumat dari kerajaan Singapura mengenai latar belakang Putra Star Investment Holdings Pte Ltd yang dilampirkan bersama.

Download (PDF, 110KB)

 

Ia sebuah syarikat yang ditubuhkan sebagai sebuah syarikat perdagangan biasa dan bukannya syarikat kewangan (mungkin ia tidak ada lesen kewangan pun untuk memberikan pinjaman kepada Felda). Modalnya hanyalah USD1 juta, sedangkan ia akan membiayai projek berjumlah lebih RM1 bilion iaitu lebih 200 kali ganda dari modalnya. Ia dimiliki oleh tiga orang yang tidak dikenali iaitu 1 orang warga Singapura (Ng Peter Titan) dan 2 orang warga Malaysia (Theresa Ng dan Charissa Ng). Saya percaya mereka ada pertalian darah.

Saya mahu Tan Sri Shahrir Samad menjelaskan apakah kriteria yang digunakan untuk melantik syarikat ini? Dari mana syarikat ini akan mendapat dana lebih RM1 bilion yang hendak dipinjamkan kepada Felda? Apakah syarat-syarat yang telah ditandatangani oleh Felda bagi pihak peneroka?

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Cadangan Penyahsenaraian FGV Oleh Sharir Samad: Kos Keseluruhan Penyahsenaraian FGV Dan Kerugian Yang Ditanggung Rakyat Mencecah RM7.8 Bilion

Saya merujuk kepada laporan Berita Harian bertarikh 9 Januari 2017 yang menyenaraikan tumpuan utama yang menjadi “misi” Tan Sri Shahrir Samad sebagai Pengerusi Felda yang baru, seperti yang saya lampirkan di bawah.

 

Salah satu dari tumpuan yang akan membawa kesan kewangan besar kepada negara ialah cadangan untuk menyahsenaraikan (mengeluarkan) Felda dari bursa saham.

Saya suka mengingatkan Tan Sri Shahrir Samad dan Dato’ Seri Najib Razak bahawa penyenaraian FGV telah menelan belanja yang besar dan membawa sengsara kepada banyak pihak. Merujuk kepada penyata kewangan Felda yang diaudit bagi tahun-tahun kewangan 2012, 2013 dan 2014, belanja yang melibatkan penyenaraian FGV adalah seperti berikut (rujuk lampiran dari mukasurat 215 Penyata Kewangan 2013, mukasurat 208 Penyata Kewangan 2014 dan mukasurat 235 Penyata Kewangan 2014):

 

 

Download (PDF, 34KB)

 

Download (PDF, 23KB)

 

Download (PDF, 23KB)

 

Maka, jumlah keseluruhan yang telah dibelanjakan oleh Felda akibat penyenaraian FGV adalah RM2.9 bilion dalam tempoh 3 tahun sahaja. Jumlah hutang FGV yang perlu diserap oleh Felda adalah sekurang-kurangnya RM2 bilion, iaitu hutang daripada KWSP yang dipinjam oleh Felda kemudian diberikan kepada FGV, tetapi bila FGV tidak lagi ia menjadi hutang sepenuhnya kumpulan Felda.

Kos RM2.9 bilion yang saya rujuk di atas tidak termasuk kos kerugian atas kertas yang berjumlah berbilion ringgit (anggaran saya setakat ini melebihi RM2 bilion) yang ditanggung oleh Tabung Haji dan tabung-tabung rakyat yang lain; serta kos kerugian yang telah berlaku bila KWSP mula menjual secara berperingkat saham-saham FGV dalam beberapa tahun yang lalu.

Selain kos yang telah hangus seperti di atas, penyahsenaraian FGV akan melibatkan kos baru seperti berikut:

i. Felda perlu merundingkan harga pembelian dari tabung-tabung rakyat seperti Tabung Haji, KPF, KWAP, Kerajaan Pahang dan lain-lain untuk membeli saham-saham mereka pada harga tertentu. Apa pun harga yang dipersetujui, rakyat akan rugi kerana jika Felda membayar harga lebih rendah dari pasaran, tabung-tabung tersebut akan mengalami kerugian yang lebih besar. Jika Felda membayar harga yang lebih rendah dari harga pasaran, Felda pula yang akan mengalami kerugian yang lebih.

ii. Felda juga perlu membuat tawaran umum (“general offer”) kepada pemegang saham minoriti untuk membeli balik saham-saham FGV yang kini dipegang mereka pada satu harga. Apa-apa harga yang ditawarkan oleh Felda akan menyebabkan pemegang saham biasa (termasuk peneroka-peneroka) akan mengalami kerugian kerana mustahil Felda boleh menawarkan harga sekitar RM5 (seperti mula-mula diterbitkan)

iii. Lebih dari itu, Felda perlu mencari wang untuk membeli saham-saham ini. Merujuk kepada petikan Laporan Tahunan FGV 2015 (yang terkini), setakat 18 Mac 2016 (lihat petikan skrin di bawah), Felda dan tabung-tabung rakyat memiliki 57.35% saham-saham FGV. Maka untuk menyahsenaraikan FGV, Felda perlu membeli kembali baki saham yang dipegang pemegang saham minoriti iaitu 42.65% atau 1.56 bilion saham. Jika setiap saham ini perlu dibeli pada harga RM1.85 sen (iaitu 5 sen lebih mahal dari harga saham FGV sekarang), jumlah hutang yang perlu diambil oleh Felda untuk membeli saham-saham ini ialah RM2.9 bilion.

 

 

Maka, kerugian-kerugian yang ditanggung rakyat hasil dari tindakan tidak bijak pentadbiran Dato’ Seri Najib Tun Razak menyenaraikan FGV dalam tahun 2012 adalah RM2.9 bilion yang telah dibelanjakan, anggaran RM2 bilion kerugian atas kertas yang akan ditanggung oleh tabung-tabung rakyat apabila penyahsenaraian berlaku dan RM2.9 bilion lagi yang perlu dibayar kepada pemegang saham untuk membeli kembali semua saham-saham berbaki.

Jumlah keseluruhan yang ditanggung rakyat akibat dari tindakan tidak bijak itu ialah RM7.8 bilion sekiranya Tan Sri Shahrir Samad memutuskan untuk menyahsenaraikan FGV dari Bursa. Oleh itu, saya mendesak beliau tidak mengambil satu sen pun apa-apa gaji atau elaun dari Felda untuk membantu mengurangkan kerugian yang telah dan akan berlaku itu.


RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Pelantikan Tan Sri Shahrir Samad: Perdana Menteri Akui Pendedahan Mengenai Kepincangan Felda Adalah Benar

Saya membaca berita ringkas mengenai pelantikan Tan Sri Shahrir Samad sebagai Pengerusi Felda yang baru menggantikan Tan Sri Isa Samad. Saya mengucapkan tahniah kepada Tan Sri Shahrir atas amanah yang besar ini dan berharap beliau mengambil sikap terbuka dengan semua pendedahan kepincangan Felda yang saya buat secara bertubi-tubi kebelakangan ini.

Pengumuman Perdana Menteri, Dato’ Seri Najib Tun Razak yang datang secara tiba-tiba dalam suasana kepincangan kewangan dan pengurusan Felda menjadi bualan rakyat mengesahkan bahawa isu-isu yang saya (dan ramai lagi pemimpin politik dan aktivis Felda yang lain) timbulkan adalah benar. Malah, sejak 3 minggu lalu apabila saya memulakan pendedahan bersiri mengenai kepincangan kewangan dan pengurusan Felda, tidak ada satu pun kenyataan rasmi dari Felda atau Tan Sri Isa Samad yang menjawab angka-angka yang saya utarakan.

Pelantikan mengejut Tan Sri Shahrir Samad seakan-akan mengesahkan masalah kewangan yang meruncing yang dialami Felda dan menjunamnya sokongan peneroka Felda sendiri kepada Umno ekoran prestasi Tan Sri Isa Samad yang tidak memberangsangkan dan tidak popular.

Meskipun begitu, tanggungjawab sebenarnya terletak di bahu Dato’ Seri Najib sendiri kerana pengurusan Felda berada di bawah tanggungjawabnya. Di dalam Jemaah Menteri Malaysia iaitu badan eksekutif tertinggi di negara ini, tanggungjawab menyelia dan memajukan Felda terletak di bawah portfolio Perdana Menteri, maka sewajarnya beliau perlu turut sama meletakkan jawatan atas kegagalan memajukan Felda dan masyarakat peneroka.

Sedang saya mengalu-alukan perlantikan Tan Sri Shahrir Samad, saya juga ingin mengingatkan bahawa beliau tidak boleh mencuci tangan atas segala kerosakan yang telah berlaku bersabit Felda. Malah, beliau perlu menjawab dan menangani segera segala isu yang saya timbulkan iaitu:

1. Keputusan Felda untuk membeli 37% pegangan di dalam syarikat perladangan Indonesia (Eagle High Plantations) yang dimiliki sahabat baik Perdana Menteri pada harga yang 3 kali lebih tinggi, sedangkan Felda tiada wang dan tidak juga mempunyai kuasa penentu dalam membuat keputusan di dalam syarikat baru itu (walaupun mempunyai saham terbesar)

2. Prestasi kewangan Felda yang merudum sejak 2013 dengan kerugian berbilion ringgit setahun, hutang yang mencecah RM6 bilion dan rizab wang tunai yang susut dari berbilion ringgit sebelum itu kepada RM291 juta sahaja (tahun kewangan 2014)

3. Kemampuan Felda untuk menjalankan tanggungjawabnya kepada peneroka Felda apabila kedudukan kewangannya meruncing sedangkan belanja untuk menanam semula kelapa sawit mencecah RM2.5 bilion (berbanding pendapatan dan kerugian yang dicatatkan)

4. Kegagalan projek-projek perumahan Felda yang diwar-warkan oleh Dato’ Seri Najib sehingga sejumlah RM193 juta kerugian khusus kepada program perumahan Felda dicatatkan dalam tahun 2014

Oleh yang demikian, saya menggesa supaya Tan Sri Shahrir Samad dengan segera mengumumkan pembentangan Kertas Putih mengenai Prestasi Kewangan dan Masa Depan Felda di persidangan Parlimen akan datang dalam bulan Mac ini.

Sementara itu, saya akan meneruskan pendedahan mengenai kepincangan kewangan dan pengurusan Felda termasuk satu pendedahan besar minggu depan untuk mengalu-alukan pelantikan Tan Sri Shahrir Samad.


RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Felda Umum Bonus Purata RM697 Seorang Peneroka, Tambah Beban Faedah Hutang RM5,065 Setiap Peneroka Setiap Tahun

Pada 30 Disember 2016 yang lepas, Pengerusi Felda Tan Sri Isa Samad telah mengumumkan pemberian bonus Insentif Produktiviti Peneroka hasil berjumlah RM66.7 juta yang akan diagihkan kepada 95,683 orang peneroka di seluruh negara, seperti dilaporkan NST http://www.nst.com.my/news/2016/12/200620/new-year-cheer-felda-settlers-set-receive-bonus-totalling-rm667-million

Dari 95,683 orang peneroka ini, mereka akan menerima insentif yang berbeza-beza di antara RM300 hingga RM800 bergantung kepada hasil. Secara purata, setiap peneroka akan menerima RM697 bonus setiap seorang berdasarkan jumlah RM66.7 juta yang dibahagikan kepada 95,683 peneroka.

Tan Sri Isa Samad juga dipetik sebagai berkata bahawa Felda masih mampu membayar bonus walaupun dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu.

Apa yang tidak disebut oleh Tan Sri Isa ialah bonus itu (berdasarkan unjuran penyata kewangan tahun 2014 dan kedudukan kewangan Felda sejak dari itu) dibayar dengan menggunakan wang pusingan hutang kerana prestasi kewangan Felda setakat ini (setakat yang terkini iaitu 2014) menunjukkan Felda mencatatkan kerugian dari operasinya (iaitu operasi bersabit kelapa sawit dan perniagaan sebelum ditolak bayaran faedah hutang, cukai dan lain-lain).

 

Download (PDF, 23KB)

 

Pada tahun 2014, kerugian operasi Felda ialah RM968 juta dan diperingkat kumpulan (termasuk kerugian anak-anak syarikat), Felda mencatatkan kerugian operasi sehingga RM1.4 bilion. Ini bermakna dalam tahun 2014, Felda tidak berjaya menjana wang dari operasi kelapa sawit dan perniagaannya kerana mengalami kerugian.

Saya yakin prestasi kewangan Felda tidak banyak berubah dalam tahun 2015 dan 2016, oleh itu unjurannya Felda dan anak-anak syarikatnya akan terus menunjukkan kerugian operasi.

Ini bermakna, sebarang bonus yang dibayar adalah dengan menggunakan wang hutang kerana operasinya tidak berjaya menjana keuntungan. Lebih teruk dari itu, dengan keputusan Felda untuk membeli 37% pegangan saham Eagle High Plantations berjumlah RM2.26 bilion, hutang Felda dan anak-anak syarikatnya akan melonjak naik kerana pembelian itu akan dibiayai melalui hutang.

Saya memetik laporan The Star bertarikh 28 Disember 2016 http://www.thestar.com.my/business/business-news/2016/12/28/sukuk-loan-mix-for-feldas-eagle-high-stake-buy/ yang memetik sumber yang rapat dengan urusniaga itu mengesahkan bahawa pembelian saham berjumlah RM2.26 bilion itu akan dibiayai melalui 2 pinjaman:

i. Terbitan hutang sukuk (kertas hutang mematuhi shariah) berjumlah RM1.13 bilion iaitu 50% dari pembiayaan tersebut
ii. Baki pembelian RM1.13 bilion akan dibiayai oleh satu hutang dari kumpulan bank Eropah

Saya telah menyemak kadar purata faedah (kupon) yang perlu dibayar oleh hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia seperti yang dilaporkan oleh Bank Negara, seperti berikut:

 

 

Berdasarkan kadar di pasaran yang terkini bertarikh 4 Januari 2017, kadar bayaran faedah bagi hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia mencecah 5% (rujuk graf di atas) bagi hutang-hutang yang perlu dilangsaikan dalam tempoh 20 tahun.

Hutang yang akan diterbitkan oleh Felda dan dijamin oleh Kerajaan Malaysia juga akan dikenakan kadar faedah yang sama dengan hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia, iaitu sekitar 5%.

Bagi hutang yang diambil dari kumpulan bank Eropah, kadar pinjaman dari bank perdagangan selalunya beberapa % lebih tinggi dari kadar hutang yang diterbitkan oleh sesebuah kerajaan. Jadi, jika kadar hutang bagi hutang-hutang yang diterbitkan oleh Kerajaan Malaysia adalah 5%, saya mengunjurkan (dengan mengambil kira risiko kewangan akibat kedudukan kewangan Felda yang lemah) Felda terpaksa membayar kadar faedah sekurang-kurangnya 7% (iaitu 2% lebih tinggi dari kadar hutang Kerajaan Malaysia atau MGS) ke atas RM1.13 bilion yang diambil dari bank Eropah itu.

Berdasarkan angka-angka ini, saya sertakan satu perkiraan jumlah hutang yang terpaksa ditanggung oleh Felda dan anak syarikatnya setelah pengambil alihan 37% pegangan di dalam Eagle High Plantations, seperti yang ditunjukkan di dalam Lampiran A.

 

Download (PDF, 20KB)

 

Kedudukan hutang Felda, jumlah kos membayar faedah hutang dan purata kos faedah hutang tahunan yang ditanggung oleh seorang peneroka Felda selepas pembelian saham-saham itu adalah seperti berikut:

i. Jumlah kos membayar hutang Felda dan anak syarikatnya – RM485 juta setahun

ii. Purata bayaran faedah hutang Felda dan anak syarikatnya bagi setiap peneroka – RM5,065 setahun

Sebab itu saya minta supaya Tan Sri Isa Samad meletakkan jawatan kerana bukan sahaja prestasi kewangan Felda jatuh merudum semasa beliau memimpin Felda, beliau juga mengumumkan bonus purata RM697 seorang peneroka yang akan dibayar dari hutang, sedangkan beliau menyembunyikan bahawa setiap peneroka itu pula akan menanggung bayaran faedah hutang Felda dan anak syarikatnya sebanyak RM5,065 setahun.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN