All posts by rafiziramli

Petisyen 47 Ahli Parlimen Desak PETRONAS Henti Pelaburan Myanmar

Orang Rohingya yang beragama Islam diiktiraf sebagai kumpulan manusia yang paling tertindas di dunia, mengatasi nasib umat Islam Palestin. Mengikut sejarah, mereka telah menetap di bahagian barat laut Myanmar sejak lebih 400 tahun lalu dan kehadiran mereka dihargai atas kemahiran mereka bersawah padi.

Mereka kini adalah satu-satunya kumpulan manusia yang tidak diiktiraf sebagai rakyat mana-mana negara atau negeri. Mereka juga tidak mempunyai satu organisasi berkerajaan yang kuat untuk mewakili suara dan kebajikan mereka di tanah air mereka sendiri.

Oleh sebab itu mereka mudah menjadi mangsa penindasan. Laporan-laporan pelbagai badan antarabangsa, dari Pertubuhan Bangsa-bangsa Bersatu (PBB) hinggalah pertubuhan hak asasi manusia dengan jelas memperincikan kekejaman yang dilakukan terhadap mereka.

Rakyat Malaysia yang berbilang bangsa dan agama ada tanggungjawab moral untuk menghentikan kekejaman ini, seperti berikut:

i. Malaysia sebagai sebuah negara yang pengaruh ekonomi dan politiknya kuat di rantau ASEAN perlu menjadi pemimpin untuk menghentikan kekejaman yang mencabar rasional dan peri kemanusiaan (“sense of humanity”) mana-mana masyarakat yang tinggi nilai sivik dan peri keadilan (“sense of justice”)

ii. Malaysia yang bercita-cita menjadi 20 negara teratas (“top 20 nations”) dari segi saiz ekonomi dan dagangan di dunia mestilah mengambil sikap kebertanggungjawaban (“accountability”) kepada apa yang berlaku di dalam ruang pengaruhnya, seperti mana yang ditunjukkan oleh negara-negara lain di dalam kelab negara-negara berpengaruh itu. Jika ada tragedi kemanusiaan di rantau ini, maka Malaysia sebagai wakil rantau ini yang mahu menjadi 20 negara teratas dunia itu mestilah bersikap seperti pemimpin yang menyelesaikan masalah, mendamaikan pertelingkahan dan membela yang tertindas

iii. Umat Islam Rohingya adalah tanggungjawab umat Islam Malaysia dan tanggungjawab itu lebih besar berbanding tanggungjawab yang dipikul untuk membela umat Islam Palestin kerana umat Islam Rohingya berada di belakang rumah kita sementara kita ada pengaruh besar yang boleh membela mereka

iv. Kekejaman ke atas orang Rohingya meruncingkan lagi masalah lambakan pelarian, pendatang asing dan jenayah pemerdagangan manusia (“human trafficking”) yang menyumbang kepada lambakan orang asing di Malaysia. Keadaan ini menyempitkan lagi peluang pekerjaan dan sumber awam seperti kesihatan dan pendidikan yang kini perlu dikongsi dengan seberapa ramai mungkin atas dasar kemanusiaan, lalu secara tidak langsung menafikan perkhidmatan pendidikan, kesihatan dan peluang ekonomi yang lebih baik kepada rakyat Malaysia berpendapatan rendah

Masalah sosio-ekonomi yang berkait dengan lambakan pelarian dan mangsa pemerdagangan manusia dari kalangan orang Rohingya boleh menjadikan masyarakat Malaysia bertukar menjadi anti-imigran. Fenomena ini tidak baik kerana masyarakat kita akan lebih pentingkan diri dan bergerak ke arah pandangan-pandangan sayap kanan yang melampau (“extreme right wing views”).

Masalah pelarian dan mangsa pemerdagangan manusia dari kalangan orang Rohingya hanya boleh diselesaikan secara politik di Myanmar, iaitu dengan mengiktiraf bahawa mereka adalah rakyat Myanmar yang sah dan ada hak kemanusiaan yang boleh dilindungi oleh undang-undang.

Sebab itu apabila wakil International Campaign for the Rohingya (http://www.rohingyacampaign.org/) di Malaysia iaitu Puan Tengku Emma menghubungi saya untuk memulakan kempen yang sama di Malaysia, saya bersetuju untuk membantu. Selain saya, enam orang lagi ahli parlimen bersetuju untuk menjadi Penaja Bersama (“Co-Sponsors”) petisyen ini iaitu Dato’ Johari Abdul (Sungai Petani – KEADILAN), Raja Dato’ Kamarul Bahrin Ahmad (Kuala Terengganu – AMANAH), Datuk Dr Nik Mazian Nik Mohamad (Pasir Putih – PAS), Saudara Khalid Samad (Shah Alam – AMANAH) dan Saudara G Manivanan (Kapar – KEADILAN).

Petisyen ini melahirkan hasrat 47 ahli-ahli Parlimen dari Pakatan Harapan, PAS dan Warisan (setakat pagi ini) agar PETRONAS menarik diri dari semua pelaburan di Myanmar sehinggalah Kerajaan Myanmar mengiktiraf orang Rohingya sebagai rakyat yang ada hak di sisi undang-undang dan sekali gus menghentikan pembunuhan beramai-ramai (“genocide”) orang Rohingya.

Petisyen Ahli Parlimen & NGO – Petronas Rohingya

PETRONAS mempunyai beberapa pelaburan di Myanmar seperti berikut:

1. Hanya satu projek sedang mengeluarkan hasil hidrokarbon iaitu projek lapangan gas Yetagun di Laut Andaman. Projek ini mulanya diusahakan oleh Texaco dan Premier Oil, yang masing-masing menarik diri dalam tahun 1997 dan 2002. PETRONAS hanya menyertai projek ini setelah syarikat Amerika Syarikat itu menarik diri, dipercayai akibat tekanan Kerajaan Amerika Syarikat dan pemegang saham yang berkempen untuk Aung Saan Suu Kyi.

Projek gas Yetagun hanya berbaki 12 tahun lagi (sumber gas dijangka habis menjelang 2030) dan pengeluaran gas sudah pun dilaporkan turun dengan mendadak, iaitu dari 450 mmcfd kepada 360 mmcfd iaitu penurunan 20% (rujuk: http://arakanoilwatch.org/oil-giants-launch-myanmar-exploration/ dan http://www.offshore-technology.com/projects/yetagun-gas-and-condensate-field/ untuk maklumat projek).

Harga gas juga adalah rendah dalam keadaan pasaran sekarang dan tidak diikat secara berkadar langsung dengan kenaikan harga minyak mentah kerana dimeterai melalui perjanjian bekalan gas asli bagi jangka masa panjang yang ada formulanya sendiri.

Projek ini juga mempunyai pelbagai cabaran operasi kerana gas dibekalkan melalui saluran paip gas dasar laut dan atas tanah yang pernah mengalami kebocoran dalam tahun 2008.

2. PETRONAS memenangi bidaan bagi blok baru iaitu M-12, M-13 iaitu M-14 dan telah menggerudi telaga minyak ujian (fasa “exploration” atau “development”) setakat akhir 2015. Saya belum dapat apa-apa maklumat blok-blok baru ini telah menghasilkan minyak atau gas yang mendatangkan hasil kepada PETRONAS.

3. Perniagaan minyak pelincir yang sumbangan kepada pendapatan PETRONAS adalah jauh lebih kecil

Saya telah mengutus satu surat kepada Presiden/CEO PETRONAS, Tan Sri Wan Zulkiflee Wan Ariffin untuk membolehkan delegasi ahli parlimen yang menandatangani petisyen ini berjumpa dengan beliau dan pengurusan PETRONAS untuk membincangkan perkara ini dengan lebih lanjut.

PETRONAS – IFR – Request to Meet Petronas Management

Petisyen pada hari ini adalah langkah pertama. Kempen ini akan terus dibina supaya tekanan masyarakat antarabangsa (yang bermula dengan kempen di Amerika Syarikat dan di Malaysia) akan membawa kepada pengiktirafan hak kewarganegaraan orang Rohingya.

Saya sertakan petisyen yang ditandatangani oleh 47 orang ahli Parlimen dari Pakatan Harapan, PAS dan Warisan. Saya menyeru supaya lebih ramai ahli parlimen lain dari semua parti untuk menyertai petisyen ini.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Jawapan FIC Bertentangan Dengan Penyata Kewangan Dan Geran Hakmilik

Setelah hampir seminggu saya menimbulkan isu bagaimana bayaran yang diisytiharkan sebagai harga tanah di dalam penyata kewangan Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) berbeza dengan harga di geran hakmilik tanah-tanah berkenaan, barulah FIC memberi jawapan.

Jawapan FIC bahawa £34 juta yang dibayar adalah bagi dua bidang tanah iaitu tanah bagi Felda House (di alamat 575 North End Road) dan tanah bagi Dexion/Howerine House (di alamat 2-4 Empire Way, Wembley) dilaporkan oleh Berita Harian dan The Star, seperti di bawah:

https://www.bharian.com.my/berita/nasional/2017/11/344794/dakwaan-rafizi-tidak-tepat-mengelirukan
https://www.thestar.com.my/business/business-news/2017/11/01/fic-rm190mil-paid-for-two-plots-of-land/

Semakan saya di laman-laman berita dan laman web FIC (http://fic.net.my/) tidak menunjukkan apa-apa dokumen yang disertakan bagi menyokong kenyataan yang dibuat oleh Lembaga Pengarah FIC itu.

Sudah tentu itu tidak membantu menenangkan orang ramai terutamanya keluarga peneroka Felda apabila maklumat-maklumat sahih di dalam dokumen-dokumen yang disediakan di bawah peruntukan undang-undang memberi gambaran yang berbeza.

Persoalan bayaran £34 juta ini timbul kerana jumlah yang diisytiharkan di dalam penyata kewangan FIC yang diaudit oleh PricewaterhouseCoopers (PwC) adalah berbeza dari jumlah yang diisytiharkan kepada Jabatan Pendaftaran Tanah Diraja UK (HM Land Registry) untuk didaftarkan di dalam geran-geran hakmilik tanah berkenaan.

Saya sertakan kembali petikan dokumen-dokumen berkenaan:

FIC Global - Note 37 FICorp 2014 FS

Nota 37 dari penyata kewangan FIC yang diaudit bagi tahun 2014 dengan secara jelas menyatakan bahawa nilai £34 juta itu adalah bayaran bagi tanah untuk pembangunan penginapan pelajar swasta di atas tapak yang sebelum itu dikenali sebagai Dexion House 1 dan Dexion House 2. Kedua-dua bangunan itu dirobohkan untuk membina sebuah bangunan baru yang bernama Grand Felda House. Penyata kewangan diaudit FIC langsung tidak menyebut bahawa £34 juta itu juga adalah untuk bayaran satu lagi tanah iaitu Felda House di alamat yang berlainan iaitu 575 North End Road, bukannya di Dexion House 1 dan Dexion House 2 (atau Howerine House) seperti yang dinyatakan di dalam penyata kewangan tersebut.

Lebih teruk lagi, penyata kewangan diaudit FIC secara jelas merujuk kepada perjanjian yang ditandatangan pada 13 Oktober 2014 yang ditandatangani di antara FIC Global dengan Town Estates Limited dan Tide Construction Limited. Maka, kos £34 juta yang diisytiharkan adalah merujuk kepada pembinaan Grand Felda House di atas tapak Dexion House 1 & 2, bukannya Felda House di 575 North End Road.

Ini disahkan oleh geran hakmilik Felda House di alamat 575 North End Road yang tidak mengisytiharkan baki £14 juta (yang dipersoalkan) sebagai harga pembelian oleh Felda, seperti lazimnya di dalam geran hakmilik tanah di United Kingdom (rujuk petikan geran hakmilik di bawah):

Title - Felda House - Price Not Available

Soalan-soalan yang saya tanya adalah berasaskan dokumen-dokumen rasmi yang diperakukan di bawah perakuan bersumpah oleh pengurusan FIC dan diaudit oleh PwC (iaitu penyata kewangan) dan merupakan geran rasmi di United Kingdom. Jika ada berlaku sebarang pengisytiharan palsu atau maklumat yang salah, pegawai-pegawai terbabit boleh didakwa kerana melanggar undang-undang di Malaysia dan United Kingdom.

Masalahnya, sedang saya memberikan dokumen yang lengkap dan terperinci, FIC hanya membuat penafian dan menyerang saya tanpa menunjukkan dokumen rasmi yang lain yang menunjukkan saya telah tersilap. Oleh itu, untuk memastikan rakyat mendapat maklumat yang tepat, saya mencabar FIC untuk mendedahkan dokumen-dokumen rasmi berikut:

i. Perjanjian jual beli di antara FIC Global Limited dan pihak yang menjual tanah-tanah yang digunakan untuk membangunkan Felda House dan Grand Felda House

ii. Dokumen-dokumen penubuhan syarikat yang membuktikan bahawa FIC Global Limited dimiliki oleh FIC

iii. Dokumen pendaftaran hakmilik tanah-tanah yang digunakan untuk membangunkan Felda House dan Grand Felda House untuk melihat sendiri maklumat yang diisytiharkan kepada Jabatan Pendaftaran Tanah Diraja UK untuk menukar hakmilik kepada FIC Global Limited

iv. Penyata kewangan diaudit FIC Global Limited bagi tahun 2014 dan 2015 untuk menunjukkan bahawa segala pengisytiharan FIC di dalam penyata kewangannya mengenai harga yang dibayar, nilaian harta dan pendapatan yang diterima adalah tepat

Jika FIC enggan untuk membuktikan penafian mereka dengan dokumen seperti yang saya senaraikan di atas, saya akan mengambil satu lagi tindakan undang-undang terhadap pegawai-pegawai FIC sendiri yang terlibat dalam penyediaan dokumen-dokumen ini.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Felda Isytihar Bayar £34 Juta Beli Tanah, Tetapi Hanya £20 Juta Yang Dibayar

Pelaburan Felda yang terbesar di United Kingdom ialah hartanah-hartanah di Wembley, London dengan membeli bangunan sedia ada dan membina bangunan baru untuk disewakan kepada pelajar-pelajar. Setakat ini, dua buah bangunan sedemikian telah siap dan beroperasi iaitu Felda House di alamat 575 North End Road, Wembley HA9 0UU dan Grand Felda House di alamat Empire Way, Wembley HA9 0EF (seperti dibawah):

Saya telah tunjukkan sebelum ini bahawa Felda House didaftarkan atas nama sebuah syarikat yang ditubuhkan di BVI iaitu FIC Global Limited.

Saya juga telah mendapatkan geran rasmi hakmilik hartanah yang dinamakan Grand Felda House itu. Carian di laman https://data.occrp.org/ iaitu pengkalan data terbesar di dunia yang membabitkan syarikat-syarikat luar pesisir pantai (“offshore companies”) menunjukkan bahawa FIC Global Limited mempunyai dua hartanah di United Kingdom yang didaftarkan di atas namanya (lihat paparan skrin di bawah dari
https://data.occrp.org/entities/5f5d22390b7c4987bdf1ca8faf4d25c2 )

Dari situ, saya telah mendapatkan salinan geran hartanah bernombor NGL705102 seperti di bawah:

Maka, geran hakmilik ini mengesahkan bahawa:

i. Felda telah membeli dua buah bangunan bersebelahan yang sebelum ini diberi nama Dexion House dan Howerine House, masing-masing beralamat di 2-4 dan 5-6 Empire Way, Wembley

ii. Harga pembelian yang didaftarkan di atas geran hakmilik adalah £20 juta atau sekitar RM120 juta

iii. Geran hakmilik didaftarkan di atas nama FIC Global Limited, sebuah syarikat yang ditubuhkan di BVI yang didakwa anak syarikat Felda

Untuk memastikan bangunan-bangunan ini benar-benar wujud, saya telah menyemak menggunakan Google Earth seperti berikut:

Felda House yang beralamat di 575 North End Road, Wembley HA9 0UU

Dexion House yang beralamat di 2-4 Empire Way, Wembley

Howerine House yang beralamat di 5-6 Empire Way, Wembley

Ini mengesahkan bahawa Dexion House dan Howerine House adalah dua hartanah yang berbeza dari Felda House yang beralamat di 575 North End Road.

Saya juga menyemak satu laman yang bernama newlondondevelopment.com yang menyenaraikan semua pembangunan baru yang sedang berjalan di London dan mengesahkan memang bangunan bernama Dexion House di alamat 2-4, Empire Way telah diluluskan untuk diubahsuai menjadi asrama pelajar:

Setelah saya pasti bahawa hartanah yang bernama Dexion House ini bukanlah Felda House dan merupakan satu pembelian yang berasingan, saya kemudiannya telah membandingkan maklumat harga yang didaftarkan di atas geran hakmilik dengan maklumat yang diisytiharkan di dalam penyata kewangan Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) yang diaudit oleh PriceWaterhouseCoopers (PwC).

Saya sertakan mukasurat 108 dari penyata kewangan FIC yang diaudit bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2014 yang memperincikan pembelian-pembelian hartanah FIC di dalam Nota 37:

Daripada dokumen-dokumen ini, jelas ada pertembungan maklumat dan harga yang ketara, seperti berikut:

i. FIC mengisytiharkan di dalam penyata kewangannya yang diaudit bagi 2014 bahawa ia telah membayar £34 juta untuk membeli tanah (dan bangunan sedia ada) yang dikenali sebagai Dexion House 1 dan Dexion House II untuk membina asrama pelajar

ii. Geran hakmilik bagi hartanah-hartanah yang bernama Dexion House (dirujuk Dexion I) dan Haworine House (dirujuk Dexion II) menunjukkan harga yang dibayar sebenarnya hanyalah £20 juta

Jelas bahawa walaupun harga yang diisytiharkan dan dimasukkan di dalam penyata kewangan FIC bagi tahun 2014 adalah £34 juta, sebenarnya hanya £20 juta yang dibayar atau pun benar-benar melibatkan pembelian tanah tersebut.

Ada beza sebanyak £14 juta (bersamaan RM86 juta) yang tidak sampai kepada penjual dan perlu dijawab oleh pengurusan Felda. Tambah pula apabila syarikat yang memegang hakmilik ini adalah sebuah syarikat BVI, sukar untuk memadankan jumlah yang dibayar dengan apa yang direkodkan di dalam FIC Global Limited.

Saya masih menunggu saman dari FIC dan bersedia untuk ke mahkamah untuk mendapatkan penjelasan lanjut kepada soalan-soalan saya ini.

Saya juga akan memberi keterangan di IPD Dang Wangi jam 430 petang ini untuk menyerahkan segala bukti yang saya ada setakat ini agar kes ini dapat disiasat segera.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg

Laporan Polis Berkenaan Pelaburan Hartanah Felda di London

Saya bernama Mohd Rafizi Ramli (770914-11-5025) adalah Ahli Parlimen bagi kerusi Pandan, Selangor. Dengan latar belakang sebagai seorang bekas juru audit dan akauntan bertauliah, saya selalu memberi perhatian kepada prestasi kewangan badan-badan kerajaan milik rakyat. Sejak Disember 2016, saya telah memberikan perhatian meneliti prestasi kewangan Felda dan semua syarikat yang berkait dengannya.

Saya ada membaca Laporan Tahunan Felda 2015 di Pusat Khidmat Parlimen Pandan pada 4 Oktober 2017 untuk menganggarkan kedudukan aliran tunai Felda yang terkini. Bermula dari situ, saya telah menjalankan siasatan untuk mengenal pasti pelaburan-pelaburan hartanah yang telah dibuat oleh anak-anak syarikat Felda sejak 2013.

Saya percaya telah berlaku banyak pelanggaran undang-undang (sama ada sengaja atau tidak sengaja) yang berbentuk jenayah yang perlu disiasat di bawah pelbagai peruntukan undang-undang seperti berikut:

1. ANAK-ANAK SYARIKAT YANG MEMEGANG HARTANAH SEPERTI YANG DIISYTIHARKAN DI DALAM PENYATA KEWANGAN FELDA YANG DIAUDIT BAGI 2015 TIDAK WUJUD

– Saya merujuk kepada muka surat 293 penyata kewangan Felda yang diaudit bagi tahun 2015, di Nota 44(a) yang menyenaraikan semua anak-anak syarikat Felda di seluruh dunia.

– Penyata kewangan diaudit itu mengisytiharkan bahawa salah satu anak syarikat Felda di UK adalah FIC Global Ltd yang ditubuhkan di United Kingdom bagi tujuan pegangan pelaburan hartanah dan dimiliki sepenuhnya oleh Felda.

– Penyata kewangan diaudit itu (di muka surat 281, Nota 39(d)(viii)) mengisytiharkan bahawa satu pinjaman sebanyak £17.5 juta telah diambil dan dicagarkan kepada pegangan saham Felda di dalam FIC London Hotel Pvt. Ltd. (“FICLH”), anak syarikat milik penuh Felda yang memiliki Grand Plaza Kensington Hotel.

– Walau bagaimana pun, Nota 44(a) di muka surat 293 yang diwajibkan menyenarai SEMUA anak-anak syarikat Felda di seluruh dunia tidak mempunyai apa-apa maklumat mengenai FIC London Hotel Pvt. Ltd. (“FICLH”) ini.

– Penyata kewangan Felda yang diaudit memberi gambaran bahawa FIC London Hotel Pvt. Ltd. (“FICLH”) bukan anak syarikat Felda dan FIC Global Ltd adalah anak syarikat milik penuh Felda yang ditubuhkan di United Kingdom.

– Saya telah membuat carian di dalam Companies House di United Kingdom dan mendapati:

a) FIC Global Ltd tidak wujud sebagai syarikat yang ditubuhkan di United Kingdom, sebaliknya adalah sebuah syarikat yang ditubuhkan di British Virgin Island (BVI)

b) FIC London Hotel Pvt. Ltd. tidak wujud sebagai syarikat yang ditubuhkan di United Kingdom, sebaliknya adalah sebuah syarikat yang ditubuhkan di British Virgin Island (BVI)

– Penemuan ini menunjukkan berlaku jenayah apabila pengisytiharan yang dibuat di dalam penyata kewangan Felda yang diaudit adalah tidak benar apabila kedua-dua buah syarikat itu sama ada tidak wujud dan/atau bukanlah milik Felda.

– Segala tindakan bermula dari keputusan pelaburan, penubuhan syarikat-syarikat, pembelian hartanah, urusan statutori dan undang-undang syarikat, penyimpanan rekod yang betul dan pengisytiharan di dalam penyata kewangan boleh disiasat di bawah pelbagai peruntukan di dalam Akta Syarikat, Kanun Keseksaan, Akta Anti Pengubahan Wang Haram (AMLA) dan pelbagai akta yang lain.

2. HARTANAH YANG DIBELI FELDA DIDAFTARKAN HAKMILIK ATAS SYARIKAT YANG TIDAK WUJUD DAN/ATAU DIRAGUI PEMEGANG SAHAMNYA

– Dari perkara (1), saya terus menyiasat pemilikan hartanah yang dibeli oleh Felda di United Kingdom dengan menyemak geran-geran hakmilik hartanah-hartanah tersebut.

– Saya mendapati geran bagi Grand Plaza Kensington Hotel didaftarkan di atas nama FIC London Hotel Pvt. Ltd. yang tidak wujud di United Kingdom dan kewujudan serta pemilikannya di BVI diragui.

– Carian di BVI Gazette iaitu warta rasmi Kerajaan BVI menunjukkan satu syarikat yang bernama sama telah pun dibatalkan pendaftarannya dalam bulan Mei 2016.

– Ini menimbulkan tanda tanya sama ada Felda masih memiliki hotel itu atau pun hakmiliknya telah terbatal.

– Saya juga mendapati penyata kewangan Felda yang diaudit 2015 mengisytiharkan bahawa anak syarikatnya FIC London Hotel Pvt. Ltd. mempunyai nama asal yang lain iaitu Somellier Limited yang hanya ditukar nama pada 6 Mei 2015 (rujuk muka surat 299, Nota 49(b)).

– Ini bermakna, ada kemungkinan besar syarikat yang bernama FIC London Hotel Pvt. Ltd. yang didaftarkan sebagai pemilik hotel itu pada tarikh Felda membelinya iaitu 5 November 2014 bukanlah syarikat sama yang diisytiharkan oleh Felda sebagai anak syarikatnya.

– Penemuan ini menunjukkan ada kemungkinan besar hartanah Felda yang dibeli pada harga sekitar RM330 juta tidak pernah didaftarkan atas nama syarikat yang dimiliki oleh Felda.

– Oleh itu, segala tindakan bersabit pembelian dan pendaftaran hartanah ini bermula dari keputusan pelaburan, penubuhan syarikat-syarikat, pembelian hartanah, urusan statutori dan undang-undang syarikat, penyimpanan rekod yang betul dan pengisytiharan di dalam penyata kewangan boleh disiasat di bawah pelbagai peruntukan di dalam Akta Syarikat, Kanun Keseksaan, Akta Anti Pengubahan Wang Haram (AMLA) dan pelbagai akta yang lain.

Sekian, saya membuat laporan.

Sijil Pendaftaran Syarikat BVI Yang Ditunjukkan Timbalan Menteri Adalah Syarikat Baru, Bukan Yang Pemilik Hotel Felda Di London

Sejak saya mula-mula mendedahkan bahawa pemilik Hotel Grand Plaza Kensington yang dibeli oleh Felda tidak didaftarkan atas nama anak syarikat Felda (sebaliknya di atas nama sebuah syarikat yang didaftarkan di British Virgin Island, BVI) pada 13 Oktober 2017 lalu, pimpinan Umno dan pengurusan Felda mengambil masa selama 9 hari sebelum memberikan apa-apa maklum balas.

Akhirnya semalam iaitu 22 Oktober 2017, satu sidang media diadakan secara mengejut oleh Dato’ Razali Ibrahim (Timbalan Menteri di Jabatan Perdana Menteri yang diamanahkan menjaga Felda), Tan Sri Shahrir Samad (Pengerusi Felda) dan Datuk Syed Mohamed Syed Ibrahim (Pengerusi Lembaga Pengara Felda Investment Corporation Sdn Bhd) yang kononnya menjadi syarikat induk yang memiliki hotel tersebut.

Saya telah menonton video sidang media tersebut dan membaca laporan-laporan dari media pro Umno (BERNAMA, Utusan, Berita Harian, NST) dan media yang lebih bebas (Sinar Harian dan The Sun) seperti berikut (untuk mempastikan maklum balas saya mengambil kira semua perkara penting dan fakta yang dikemukakan) :

1. http://www.sinarharian.com.my/video/felda-tak-kisah-rafizi-cuma-tanya-soalan-1.746511
2. http://www.sinarharian.com.my/video/berita-semasa/felda-dua-syarikat-di-london-hak-penuh-fic-1.746506
3. http://www.sinarharian.com.my/nasional/flh-fgl-milik-felda-investment-1.746670
4. http://www.sinarharian.com.my/lanai/felda-jual-hotel-di-london-1.746813
5. https://www.nst.com.my/news/nation/2017/10/293838/fic-clarifies-confusion-over-companys-investment-status
6. https://www.malaysiakini.com/news/399135
7. http://www.thesundaily.my/news/2017/10/22/razali-counters-accusations-against-felda-london-investment
8. http://www.thesundaily.my/news/2017/10/22/flh-fic-global-ltd-both-wholly-owned-fic-fic-chairman
9. https://www.bharian.com.my/berita/nasional/2017/10/340656/pembangkang-main-isu-pelaburan-felda-untuk-keliru-rakyat

Berikut adalah maklum balas saya kepada perkara-perkara yang ditimbulkan Dato’ Razali Ibrahim, Tan Sri Shahrir Samad dan Dato’ Syed Mohamed Syed Ibrahim:

Penubuhan Syarikat Yang Didaftarkan di BVI Adalah Perkara Biasa

Dato’ Syed Mohamed dilaporkan berkata FIC mengambil keputusan untuk menubuhkan sebuah syarikat bernama FIC London Hotel Pte Limited yang didaftarkan di BVI kerana kononnya ini amalan umum di UK untuk menjimatkan cukai.

Saya ingin mengingatkan menteri-menteri bahawa saya mempunyai pengalaman sebagai akauntan yang dilatih dalam hal ehwal percukaian di United Kingdom dan pusat kewangan pesisir luar pantai seperti BVI, Jersey dan Isle of Man hasil dari pengalaman saya bekerja di firma audit di London dahulu.

Saya juga pernah menguruskan hal ehwal kewangan berpuluh-puluh buah anak syarikat Petronas yang terlibat di dalam aktiviti carigali di seluruh dunia yang didaftarkan di pelbagai negara. Saya pernah terlibat secara langsung dalam perancangan cukai sebelum keputusan dibuat untuk memilih negara mana anak-anak syarikat ini didaftarkan.

Oleh itu, saya ingin mengingatkan Tan Sri Shahrir Samad bahawa dalam banyak-banyak anak syarikat Felda yang ada harta atau operasi di United Kingdom, hanya dua syarikat ini yang ditubuhkan di BVI. Syarikat-syarikat lain sama ada ditubuhkan di Malaysia atau di United Kingdom sendiri, seperti berikut:

i. FIC Grand Plaza Limited – aktiviti menguruskan Grand Plaza Serviced Apartments, ditubuhkan di United Kingdom
ii. Grand Plaza Kensington Limited – aktiviti menguruskan Grand Plaza Kensington Hotel, ditubuhkan di United Kingdom
iii. FIC Management Houses Pte Limited – aktiviti menguruskan Felda House dan Grand Felda House, ditubuhkan di United Kingdom
iv. FIC UK Properties Sdn Bhd – memiliki Grand Plaza Serviced Apartments, ditubuhkan di Malaysia

Jika benar Felda menubuhkan dua buah syarikat di BVI itu (FIC London Hotel Pte Limited dan FIC Global Limited) bagi tujuan penjimatan cukai, kenapa pula hanya dua buah syarikat itu yang Felda mahu menjimatkan cukai? Kenapa pula empat syarikat lain terutamanya FIC UK Properties Sdn Bhd yang mempunyai aset besar (sama seperti dua syarikat di BVI itu) tidak dipindahkan asetnya ke BVI untuk menjimatkan cukai?

Saya berasa malu apabila seorang pengerusi Lembaga Pengarah FIC boleh memanggil sidang media dan memberi alasan tersebut kerana beliau seperti kurang arif tentang perancangan percukaian melibatkan pelaburan hartanah di United Kingdom.

Perkara yang berlaku adalah sebaliknya – dengan menubuhkan dua buah syarikat BVI yang menjadi pemilik kepada dua hartanah mahal di United Kingdom, (jika benar syarikat-syarikat itu milik Felda), Felda sebenarnya membayar cukai yang lebih tinggi, berdasarkan perkara-perkara berikut:

i. Syarikat BVI adalah syarikat bukan residen yang mengutip sewa dari hartanahnya di United Kingdom. Syarikat-syarikat ini perlu membayar cukai pendapatan (income tax) yang perlu dibayar oleh penyewa (deducted at source, withholding tax) pada kadar 20% dan ada banyak halangan mengenai jenis-jenis perbelanjaan yang dibenarkan ditolak dari kutipan sewa

ii. Sejak 2013, HM Revenue & Customs (atau LHDN UK) telah memperkenalkan pelbagai peraturan untuk menyempitkan lagi ruang pelabur hartanah tidak membayar cukai di UK dengan menubuhkan syarikat bukan residen seperti BVI. Bermula dari 2016, HMRC telah memperkenalkan undang-undang yang tidak lagi membolehkan syarikat bukan residen yang mempunyai hartanah mahal di London tidak membayar cukai syarikat (corporation tax) di UK

iii. Kadar cukai syarikat di UK sekarang adalah 19% iaitu lebih rendah dari cukai pendapatan yang perlu dibayar oleh syarikat-syarikat BVI ini (iaitu 20%). Malah, menjelang 2020 kadar cukai syarikat akan diturunkan kepada 17% sahaja berbanding 20% yang dibayar BVI.

(Rujuk rencana-rencana berkaitan perancangan cukai UK di:
https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/601032/Non-resident_companies_chargeable_to_Income_Tax_and_non-resident_CGT_-_consultation.pdf
https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=e9356d6a-20dc-45cb-81d6-405ebcb4414f)

Saya tidak perlu menghuraikan dengan lebih panjang untuk membuktikan bahawa alasan syarikat-syarikat itu ditubuhkan di BVI adalah tidak masuk akal. Ia menunjukkan ada benda yang disembunyikan dan alasan itu hanya untuk mengelirukan rakyat yang tidak faham selok belok pelaburan antarabangsa.

 

Syarikat BVI Baru Ditubuhkan Kerana Ada Strategi Pelaburan Baru

Dato’ Syed Mohamed juga dilaporkan mengesahkan FIC London Hotel Pte Limited memang ditubuhkan di BVI (bagi tujuan pelaburan itu). Namun menurut beliau, apabila struktur (strategi) pelaburan FIC berubah maka satu lagi syarikat iaitu FIC London Hotel (Private) Limited ditubuhkan.

FIC telah menggunakan (kononnya) syarikat baru itu dan membiarkan syarikat asal iaitu FIC London Hotel Pte Limited terbatal pendaftarannya.

Alasan inilah yang digunakan Dato’ Razali Ibrahim untuk menghentam saya kerana kononnya menyembunyikan maklumat dengan hanya menunjukkan satu syarikat yang sudah dibubar dan tidak kedua-dua syarikat.

Saya ingin bertanya kepada pengurusan Felda – strategi atau struktur pelaburan FIC yang bagaimanakah yang telah berubah sehinggakan (kononnya) satu lagi syarikat yang namanya sama (hanya sedikit sangat perbezaan) ditubuhkan untuk melaksanakan strategi pelaburan itu?

Hakikatnya, struktur, strategi dan kesan pelaburan menggunakan syarikat BVI adalah tidak berubah, sama ada menggunakan FIC London Hotel Pte Limited atau FIC London Hotel (Private) Limited. Ia masih melibatkan anak syarikat milik penuh Felda yang ditubuhkan di UK iaitu Grand Plaza Kensington Limited membayar sewa yang mahal kepada sebuah syarikat BVI yang tidak diketahui pemiliknya.

Malah alasan itu juga tidak menepati garis masa kerana kononnya FIC London Hotel Pte Limited ditubuhkan terlebih dahulu sebelum pembelian hotel tersebut dan tidak sesuai dipakai apabila hotel dibeli.

Saya sertakan kembali aturan masa syarikat-syarikat BVI yang ditubuhkan:

i. Mengikut laman https://www.whatdotheyknow.com iaitu laman kerajaan UK yang membolehkan rakyat membuat permohonan mendapatkan maklumat-maklumat sulit di bawah peruntukan Freedom of Information(FOI), syarikat FIC London (Private) Limited ditubuhkan pada 5 November 2014 iaitu pada tarikh berkuatkuasa pembelian hotel oleh Felda (rujuk di bawah):

i. Pada masa yang sama, penyata kewangan Felda yang diaudit bagi tahun 2015 menunjukkan bahawa nama asal FIC London Hotel (Private) Limited (yang dirujuk oleh Dato’ Razali Ibrahim sebagai FLH dalam sidang media semalam) ialah Somellier Limited yang namanya hanya ditukar kepada FLH pada 6 Mei 2015 (lihat keratan penyata kewangan di bawah):

 

Sebenarnya jawapan Dato’ Razali Ibrahim semalam memang masuk perangkap yang saya telah tunggu lama – iaitu satu lagi syarikat bernama Somellier Limited yang ditukar namanya kepada FLH dan disatukan di dalam penyata kewangan Felda sebagai anak syarikat.

Ini bermakna, semasa hakmilik Grand Plaza Kensington Hotel didaftarkan pada 5 November 2014, syarikat yang dirujuk FLH oleh Dato’ Razali Ibrahim semalam masih bernama Somellier Limited (dan bukannya syarikat yang memiliki geran hakmilik kerana nama pemilik ialah FIC London Hotel (Private) Limited yang ditubuhkan dari asal bertarikh 5 November 2014 juga, bukannya diambil alih dan ditukar nama seperti Somellier Limited).

Kemungkinan besar, ada berlaku penyelewengan besar apabila satu syarikat ditubuhkan menggunakan nama FIC London Hotel (Private) Limited yang tuan punyanya tidak diketahui. Syarikat itu kemudiannya memindahkan hakmilik ke atas namanya dan saya mengesyaki selepas itu mengubah namanya kepada FIC London Hotel Pte Limited. Ini syarikat pemilik asal hotel yang kini telah dibubarkan.

Pada masa yang sama, satu syarikat lain yang bernama Somellier Limited dibeli dan ditukar nama kepada FIC London Hotel (Private) Limited lalu disebut di dalam penyata kewangan Felda 2015 yang diaudit. Ini yang dirujuk sebagai FLH oleh Dato’ Razali Ibrahim semalam.

Sijil Saham dan Pendaftaran FLH Yang Dipegang Dato’ Razali Bertarikh 13 Oktober 2017

Saya yakin penjelasan saya setakat ini cukup untuk menunjukkan bahawa kemungkinan besar harta Felda berjumlah RM330 juta itu telah pun diselewengkan sepenuhnya.

Kalau ada yang masih belum yakin, saya ingin tunjukkan laporan-laporan media semalam, iaitu dari Sinar Harian dan The Sun yang kedua-duanya melaporkan bahawa sijil pendaftaran FLH yang disebut-sebut oleh Dato’ Razali itu sebenarnya bertarikh 13 Oktober 2017:

Tarikh 13 Oktober 2017 ini sangat penting kerana ia tarikh saya mula-mula mendedahkan bahawa hotel itu dimiliki oleh sebuah syarikat BVI yang bukan milik Felda dan tidak diketahui pemiliknya:

 

 

Saya berpendapat peristiwa-peristiwa ini berlaku:

i. Setelah saya mendedahkan geran hakmilik, pengurusan Felda baru sedar bahawa ia berkemungkinan besar tidak memiliki geran hotel tersebut
ii. Mereka (atau pihak menteri) membuat semakan dan membuat keputusan untuk menubuhkan satu lagi syarikat di BVI yang namanya sama dan dimiliki sepenuhnya oleh Felda
iii. Tan Sri Shahrir dan Dato’ Razali terpaksa menunggu sehingga 9 hari agar syarikat itu siap dibentuk sepenuhnya sebelum boleh memberi jawapan kepada pendedahan-pendedahan saya. Sebab itu mereka diam selama lebih seminggu

Saya bersimpati dengan Tan Sri Shahrir dan dapat merasakan beliau pasrah bahawa beliau kini terperangkap dalam masalah yang besar yang ditinggalkan kepada beliau. Saya menasihati beliau agar meletak jawatan dengan segera dari kerusi Pengerusi Felda agar beliau tidak terus menjadi mangsa. Saya mempunyai rasa hormat yang tinggi kepada beliau.

Pun begitu, saya yakin ada berlaku penyelewengan besar yang melanggar banyak undang-undang. Apabila Dato’ Razali Ibrahim menunjukkan sijil pendaftaran syarikat yang baru ditubuhkan pada 13 Oktober 2017 untuk mendiamkan saya, saya berpendapat beliau sendiri telah melanggar banyak undang-undang dan boleh dituduh bersubahat dalam penyelewengan ini.

Oleh itu, saya akan membuat satu laporan polis di IPD Dang Wangi mengenai perkara ini pada jam 1030 pagi esok agar siasatan seluas-luasnya dijalankan untuk menjejaki kembali harta peneroka yang berkemungkinan besar hilang di London akibat penipuan yang licik.

Orang ramai dan media dijemput hadir.

RAFIZI RAMLI
AHLI PARLIMEN PANDAN
NAIB PRESIDEN KEADILAN

Rakaman penuh sidang media boleh ditonton di

Facebook | Rafizi Ramli
https://www.facebook.com/rafiziramli.keadilan

Youtube | INVOKE Malaysia https://www.youtube.com/channel/UCZR8ZLTDfgMQgLyZBkeqaQg